クリオ葛西シーズンテラス（東京都江戸川区東葛西９丁目1番3、他（地番）、東京都江戸川区東葛西9丁目1番3（住居表示） 葛西駅 明和地所）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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あと1邸。モデルルーム使用住戸につき新価格発表。3LDK 93m2超 9400万円台。江戸川区初※「低炭素建築物（住宅）」南向き中心の配棟計画。戸建て感覚のメゾネットプラン
| マンション名 |
クリオ葛西シーズンテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西９丁目1番3、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ東西線/葛西 歩24分 東京メトロ東西線/葛西 バス11分東葛西九丁目停歩2分 ＪＲ京葉線/葛西臨海公園 バス13分東葛西九丁目停歩3分 |
| 価格 |
9496万1000円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 93.92m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～20:00 場所／クリオ ライフスタイルサロン銀座 定休日：火曜日 ※お申込みの際には、申込証拠金5万円、源泉徴収票など前年の年収を確認できるもの（コピー可）および認印をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | クリオ ライフスタイルサロン銀座＜完全予約制＞［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ (4)18:00～ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内33台（機械式31台、車いす使用者優先契約駐車場1台、荷さばき駐車場1台 ※現況空なし） |
|---|---|
| 自転車置場 | 138台収容（料金350円・400円／月）（敷地内。2段式）※現状空30台あり |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月）（敷地内）※現状空2台あり |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Mdタイプ／分譲済）※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Mdタイプ／分譲済）は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。
ルーフテラス完成予想図（Qタイプ／分譲済）※ルーフバルコニー完成予想図（Qタイプ／分譲済）は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。敷地周辺の建物等については省略しています。また周辺の建物の位置、高さ等については実際のものと異なります。家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。
寝室（以下掲載の室内写真はモデルルーム（Itタイプ／分譲済［有償設計変更プラン］）を撮影（2022年10月）したもので、一部CG処理しています。
洋室
ダイニング
キッチン
レンジフード[シロッコファン、整流板付]。油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。（以下掲載の設備写真は同仕様）
浄水機能付シングルレバー混合栓。水栓には浄水機能付シングルレバー混合栓を採用しました。浄水機能付でホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除やポットへ浄水を注ぐ時にも便利です。
人造大理石（デュポン コーリアン）のカウンタートップ。キッチンのカウンタートップには、高級感のある質感と肌触りが特徴の人造大理石（デュポン コーリアン）を採用しました。
ガラストップ3口コンロ。ガスレンジトップは、焼き付きやこびりつきが起きにくいガラス仕上げです。お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。［無水両面焼グリル付］
幅760mmの静音（低騒音）スクエアシンク。シンクには作業がしやすい幅760mmのスクエアシンクを採用しました。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで水ハネ音を抑えた静音（低騒音）設計シンクです。シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。
静かに閉まるスライド収納。スライド収納にはソフトクローズ機能を使用しているため、ゆっくりと静かに閉まります。
食器洗い乾燥機。食器洗い乾燥機には引き出し式を採用しました。引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。また、静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。［除菌洗浄・除菌乾燥機能付］
フラットフロア※､低床浴槽。洗面室と浴室はフラットフロア※で､浴槽は低床の浴槽を採用しました｡お年寄りやお子様に優しい設計です｡※水返しは設置されます｡（概念図）
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯がさめにくい※サーモバスS。浴槽を浴槽保温材ですっぽり包み、専用の保温組みフタを採用することにより、お湯がさめにくい優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。※メーカー公表（4時間後の温度変化は2.5℃）による。（概念図）
多重構造のキレイサーモフロア。浴室の床は特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用しました。床がかわきやすく、足の冷やっと感が少なくて快適なバスルームの床を実現します。（概念図）
くるりんポイ排水口。浴槽のお湯を排水する時に、「うず」の力で排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、くるりんポイ排水口（排水口のお掃除も簡単）を採用しました。
多機能で使い勝手が良い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房換気乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
三・五面鏡扉裏収納と中間ミラー。洗面化粧台には大型鏡の三・五面鏡と、三・五面鏡下にはお子様目線の中間ミラーを設置しました。三・五面鏡扉裏収納には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。※コンセント、ティッシュボックススペース、フック付収納スペースの設置位置・形状等タイプにより異なります。
洗面ボウル一体型カウンターと節湯型のシングルレバー混合栓／三面鏡タイプ。洗面天板はお手入れが簡単なボウル一体型カウンター［濡れた小物の仮置きができるデッキ付］です。水栓はエコハンドルのシングルレバー混合栓で、水栓のヘッド部分は引き出すことができるので、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることができます。また、排水栓はフランジレス排水栓を採用しました。
観音開き扉収納と2段の引き出し収納。洗面ボウルシンク下には観音開き扉収納と2段の引き出し収納を設置しました。収納扉はソフトクローズ仕様で開閉操作が静かです。※収納レイアウト・仕様・仕上はタイプにより異なります。
ヘルスメーター収納。洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。※設置位置はタイプにより異なります。
スッキリコンパクトタイプの便器。従来のタンク付トイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。
汚れが付きにくいアクアセラミック便器。便器はアクアセラミック便器を採用しました。水となじみやすいアクアセラミックは、便器洗浄やお掃除をするたびに汚物を浮かせて洗い流すのでお掃除ラクラクです。
パワーストリーム洗浄。強力な水流が便器鉢内を少ない水でもすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。
アクアセラミックの手洗器［カウンター付］。トイレにはカウンター付アクアセラミックの手洗器［フランジレス排水口］を設置しました｡「ガンコな水アカ］や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また､小物が置けるカウンターを設置し､扉部分にはタオル掛を設置しました。※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口で、継ぎ目がないので汚れがたまりにくく拭き取り掃除が簡単です。
壁リモコン。操作方法の表示が分かりやすく、簡単に操作ができる壁リモコンを設置しました。※タイプにより設置位置等は異なります。
吊戸棚。トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより吊戸棚の仕様・サイズ等異なります。
ガス温水式床暖房システム。リビング・ダイニング（一部洋室）には、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。※詳しくは図面集参照
機能のハンズフリーインターホン。住戸内のインターホンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。
「conomi」。住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。 住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。（申込期限あり）
建物・施設
エントランスアプローチ
エントランスホール完成予想図
三方角地で南側全面に緑道が広がっている、開放感のあるランドプラン（敷地配置図）
【東京都マンション環境性能表示】
ペット飼育※とペット足洗い場。ペット共生に配慮して､敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また､エレベーターには「ペット表示灯」を設け､ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき､「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。※設備仕様・形状・仕上等実際とは異なります。（同仕様）
エントランスホール、コミュニティルームではWi-Fiが利用可。エントランスホール、コミュニティルームにはWi-Fi接続器を設置しました。無線環境でインターネットが利用できます。（参考写真）
24時間ゴミ出しOK※。建物内に、24時間対応のゴミ置場兼ゴミ持ち出し場所を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ごみの搬出は粗大ゴミ持ち出し場所で別途搬出となり、自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。（概念図）
セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常ボタン」が押されると、その情報は管理事務室を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には即時に対応します。
エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます）。（同仕様）
共用部の防犯カメラ。共用スペースには防犯カメラを設置しました。（同仕様）
エレベーター内モニター。エレベーター前には、エレベーター内モニターを設置。（同仕様）
防犯カメラ・非常呼びボタン付エレベーター。エレベーターには防犯カメラと非常呼びボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。（同仕様）
ダブルロック玄関ドア。玄関扉にはダブルロックを採用しました。（同仕様）
ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。［ピッキング対策］※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。（概念図）
建物を安心、安全に支える強固な基礎構造。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭［既成杭］を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。（概念図）
外壁・床構造。外壁は約150mm以上、床は約220mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部床（1階住戸他、一部タイプ）除く。［1階住戸（180mm）、P・Maタイプ床、Mb～Mkメゾネットタイプの上階床は在来（コンクリート）スラブになり、その他の住戸床はボイドスラブ（一部除く）になります。］（概念図）
コンクリートのかぶり厚。「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。構造耐力上主要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上※としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。（概念図）
メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井※。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。※水まわり以外も二重床・二重天井になりますがボイドスラブ（一部除く）になり構造が異なります。（概念図）
気密性に優れたサッシと断熱にすぐれたLow-e複層ガラス。住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。さらに複層ガラスの室内側ガラスには特殊金属膜をコーティングしたLow-e複層ガラスを採用しました。このLow-e複層ガラスは、太陽熱を通過させながらも室内の熱は鏡のように反射させ断熱効果を高めます。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まります。（概念図）
自動着床エレベーター。動線はノンタッチ､ノンストレス仕様。エレベーター居室階に自動着床。(1)オートロック操作盤にてノンタッチキーを照合しエントランスへお入りください。(オートロック解錠、エレベーター呼び出し)、(2)エレベーターは自動的にエントランス階へ向かいます。乗り込むと、自動的に居室階が登録されています。(3)居室階へ自動着床します。（概念図）
販売期概要
クリオ葛西シーズンテラス 先着順申込受付住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～20:00 場所／クリオ ライフスタイルサロン銀座 定休日：火曜日 ※お申込みの際には、申込証拠金5万円、源泉徴収票など前年の年収を確認できるもの（コピー可）および認印をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 9496万1000円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 93.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2、ルーフバルコニー：20.42m2（使用料410円／月） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2024年3月下旬竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。 |
| 管理費 | 1万7280円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9390円／月 |
| 修繕積立基金 | 93万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/20 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区、東葛西地区地区計画 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クリオ葛西シーズンテラス |
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西９丁目1番3、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ東西線/葛西 歩24分 東京メトロ東西線/葛西 バス11分東葛西九丁目停歩2分 ＪＲ京葉線/葛西臨海公園 バス13分東葛西九丁目停歩3分 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種住居 2種中高 |
| 敷地面積 | 2615.27m2（登記）、2617.58m2（実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 1593.36m2 |
| 建築延面積 | 6730.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内33台（機械式31台、車いす使用者優先契約駐車場1台、荷さばき駐車場1台 ※現況空なし） |
| 自転車置き場 | 138台収容（料金350円・400円／月）（敷地内。2段式）※現状空30台あり |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月）（敷地内）※現状空2台あり |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00378号（令和4年10月28日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
クリオ ライフスタイルサロン銀座
【通話料無料】TEL：0120-613-331
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週火曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（9）第4118 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社
(株)ノバック 東京本店
管理会社
明和地所コミュニティ(株) 本店営業部
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
江戸川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 |
44056人 転入率（人口1000人当たり） 63.85人 |
| 転出者数 |
39032人 転出率（人口1000人当たり） 56.57人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 388500円／m2 商業地 763667円／m2 |
江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
115ヶ所 0歳児保育を実施 63ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
103件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
4289件 人口1000人当たり 6.15件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人 小児人口10000人当たり 15.16人 |
| 産婦人科医師数 |
31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6100円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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