更新ありローレルコート船堀ツインプロジェクト(東京都江戸川区松江5-1129番/エアリーステージ(地番)、東京都江戸川区松江5-1155番/ブリーズステージ(地番) 船堀駅 近鉄不動産)新築マンション・分譲マンション
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
マンション名 |
ローレルコート船堀ツインプロジェクト |
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住所 | 東京都江戸川区松江5-1129番/エアリーステージ(地番) 地図・周辺環境 |
交通 |
都営新宿線/船堀 歩7分~8分 JR総武線/錦糸町 バス28分松江第一中学校前停歩7分~8分 |
価格 |
5900万円台~8400万円台 返済シミュレーション |
最多価格帯 | 7000万円台(4戸)※1000万円単位 |
間取り | 2LDK~4LDK 間取り図 |
専有面積 | 65.63m2~88.99m2 |
販売スケジュール | 2025年4月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。エアリーステージ 第1期10次の販売住戸が未確定の為、物件データはエアリーステージ 第1期10次以降の全販売対象住戸(11戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
モデルルーム情報 | 【モデルルーム公開中・ご来場予約受付中】※モデルルームは「エアリーステージ」のものになります。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
駐車場 | 敷地内(1万9000円~2万4000円/月、11台【機械式駐車場10台、身障者用平置駐車場1台】※内EV対応4台/エアリーステージ)、敷地内(1万8000円~2万4000円/月、18台【機械式駐車場17台、身障者用平置駐車場1台】※内EV対応4台/ブリーズステージ) |
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自転車置場 | 90台収容(200円~700円/月)/エアリーステージ、122台収容(200円~1000円/月)/ブリーズステージ |
バイク置場 | 3台収容(料金3000円/月)/エアリーステージ |
ミニバイク置場 | 4台収容(料金2000円/月)/ブリーズステージ |
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間取り
-
タイプ A-D(menu1) 間取り 2LDK+WIC 専有面積 65.63m2 価格 5880万円 -
タイプ A-D(menu2) 間取り 2LDK+2WIC 専有面積 65.63m2 価格 価格未定 -
タイプ A-A 間取り 3LDK+WIC 専有面積 74.93m2 価格 6400万円台※100万円単位(予定) -
タイプ A-C 間取り 3LDK+WIC+WC+N 専有面積 75.5m2 価格 価格未定 -
タイプ A-E(menu1) 間取り 3LDK+WIC+WC 専有面積 75.53m2 価格 価格未定 -
タイプ A-H 間取り 3LDK+WIC 専有面積 77.86m2 価格 価格未定 -
タイプ B-E(6F) 間取り 3LDK+FC 専有面積 68.2m2 価格 価格未定 -
タイプ B-F 間取り 3LDK+WIC 専有面積 67.3m2 価格 7330万円 -
タイプ B-J 間取り 3LDK+WC+SIC 専有面積 71.98m2 価格 価格未定 -
タイプ A-M 間取り 4LDK+WIC+WC+SIC+N 専有面積 88.99m2 価格 7600万円台※100万円単位(予定) -
タイプ B-I 間取り 4LDK+WIC+WC 専有面積 77.24m2 価格 8370万円
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地図・環境
現地地図

案内図
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現地・現地販売センター案内図※現在の状況:船堀四丁目地区市街地再開発準備組合設立、2031年供用開始予定。
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交通アクセス図「大手町」駅/【通勤時】都営新宿線普通利用、「住吉」で乗り換え東京メトロ半蔵門線利用24分、【日中時】都営新宿線普通利用、「住吉」で乗り換え東京メトロ半蔵門線利用23分。「東京」駅/【通勤時】都営新宿線普通利用、「馬喰横山」で乗り換え「馬喰町」よりJR総武線快速利用25分、【日中時】都営新宿線普通利用、「馬喰横山」で乗り換え「馬喰町」よりJR総武線快速26分。「銀座」駅/【通勤時】都営新宿線普通利用、「小川町」で乗り換え、「淡路町」より東京メトロ丸ノ内線利用30分、【日中時】都営新宿線普通利用、「小川町」で乗り換え、「淡路町」より東京メトロ丸ノ内線利用28分。「新宿」駅/【通勤時】都営新宿線普通直通31分、【日中時】都営新宿線普通直通30分。(注1)
-
電車乗り換え説明図
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バス路線図概念図
周辺環境















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設備・施設
室内・設備




























建物・施設








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販売期概要
ローレルコート船堀ツインプロジェクト エアリーステージ 第1期10次
販売スケジュール | 2025年4月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。エアリーステージ 第1期10次の販売住戸が未確定の為、物件データはエアリーステージ 第1期10次以降の全販売対象住戸(11戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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価格 | 5900万円台~8400万円台 |
最多価格帯 | 7000万円台(4戸)※1000万円単位 |
間取り | 2LDK~4LDK 間取り図 |
専有面積 | 65.63m2~88.99m2 |
その他面積 | バルコニー面積:5.6m2~9.14m2、サービスバルコニー面積:1.68m2~3.87m2、ルーフバルコニー:7.32m2(使用料300円/月)、テラス:4.94m2・10.5m2(使用料無)、専用テラス面積:10.96m2・17.56m2(使用料400円・700円/月)、アルコーブ面積:1.39m2~4.87m2 |
販売戸数 | 未定 |
総戸数 | |
完成時期 | 2024年11月竣工済 |
引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
管理費 | 1万9250円~2万6110円/月 |
管理準備金 | 3万1430円~4万2610円(一括払い) |
融資等 | |
修繕積立金 | 9190円~1万2460円/月 |
修繕積立基金 | 72万1930円~97万8890円(一括払い) |
取引条件有効期限 | - |
その他諸費用 | インターネット利用料:990円/月(リモコプラス月額250円含む) |
その他制限事項 | 準工業地域-準防火地域、近隣商業地域-防火地域、第三種高度地区、船堀駅周辺第三地区地区計画 |
ローレルコート船堀ツインプロジェクト ブリーズステージ 第1期20次
販売スケジュール | 2025年4月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。エアリーステージ 第1期10次の販売住戸が未確定の為、物件データはエアリーステージ 第1期10次以降の全販売対象住戸(11戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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価格 | 未定 |
最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK 間取り図 |
専有面積 | 68.2m2・71.98m2 |
その他面積 | バルコニー面積:12.4m2・13.35m2、サービスバルコニー面積:2.16m2、テラス:12.67m2(使用料無)、専用テラス面積:6.33m2(使用料200円/月)、アルコーブ面積:3.2m2・4.77m2 |
販売戸数 | 未定 |
総戸数 | |
完成時期 | 2025年2月竣工済 |
引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
管理費 | 1万7650円・1万8630円/月 |
管理準備金 | 2万7270円・2万8780円(一括払い) |
融資等 | |
修繕積立金 | 9550円・1万80円/月 |
修繕積立基金 | 75万200円・79万1780円(一括払い) |
取引条件有効期限 | - |
その他諸費用 | インターネット利用料:990円/月(リモコプラス月額250円含む) |
その他制限事項 | 準工業地域-準防火地域、第二種高度地区、江戸川区春江付近土地区画整理事業区域 |
ローレルコート船堀ツインプロジェクト エアリーステージ 再登録
販売スケジュール | 2025年4月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。エアリーステージ 第1期10次の販売住戸が未確定の為、物件データはエアリーステージ 第1期10次以降の全販売対象住戸(11戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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価格 | 5880万円 |
最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK 間取り図 |
専有面積 | 65.63m2 |
その他面積 | バルコニー面積:5.81m2、アルコーブ面積:1.53m2 |
販売戸数 | 1戸 |
総戸数 | |
完成時期 | 2024年11月竣工済 |
引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
管理費 | 1万9250円/月 |
管理準備金 | 3万1430円(一括払い) |
融資等 | |
修繕積立金 | 9190円/月 |
修繕積立基金 | 72万1930円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
その他諸費用 | インターネット利用料:990円/月(リモコプラス月額250円含む) |
その他制限事項 | 準工業地域-準防火地域、近隣商業地域-防火地域、第三種高度地区、船堀駅周辺第三地区地区計画 |
ローレルコート船堀ツインプロジェクト ブリーズステージ 先着順
販売スケジュール | 2025年4月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。エアリーステージ 第1期10次の販売住戸が未確定の為、物件データはエアリーステージ 第1期10次以降の全販売対象住戸(11戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
---|---|
価格 | 7330万円~8370万円 |
最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
専有面積 | 67.3m2~77.24m2 |
その他面積 | バルコニー面積:12.2m2~13.35m2、サービスバルコニー面積:2.16m2・4.9m2、アルコーブ面積:4.77m2~9.39m2 |
販売戸数 | 3戸 |
総戸数 | |
完成時期 | 2025年2月竣工済 |
引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
管理費 | 1万7420円~1万9990円/月 |
管理準備金 | 2万6910円~3万890円(一括払い) |
融資等 | |
修繕積立金 | 9420円~1万810円/月 |
修繕積立基金 | 74万300円~84万9640円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
その他諸費用 | インターネット利用料:990円/月(リモコプラス月額250円含む) |
その他制限事項 | 準工業地域-準防火地域、第二種高度地区、江戸川区春江付近土地区画整理事業区域 |
物件共通情報
物件種別 | マンション |
---|---|
マンション名 |
ローレルコート船堀ツインプロジェクト |
住所 | 東京都江戸川区松江5-1129番/エアリーステージ(地番) 地図・周辺環境 |
交通 |
都営新宿線/船堀 歩7分~8分 JR総武線/錦糸町 バス28分松江第一中学校前停歩7分~8分 |
総戸数 | |
構造・階建て | RC11階建(エアリーステージ)、RC8階建(ブリーズステージ) |
用途地域 | 準工業 |
敷地面積 | 1315.52m2(確認申請上面積:1314.45m2)/エアリーステージ、2255.2m2/ブリーズステージ |
建築面積 | 746.15m2 |
建築延面積 | 4149.52m2 |
駐車場 | 敷地内(1万9000円~2万4000円/月、11台【機械式駐車場10台、身障者用平置駐車場1台】※内EV対応4台/エアリーステージ)、敷地内(1万8000円~2万4000円/月、18台【機械式駐車場17台、身障者用平置駐車場1台】※内EV対応4台/ブリーズステージ) |
自転車置き場 | 90台収容(200円~700円/月)/エアリーステージ、122台収容(200円~1000円/月)/ブリーズステージ |
バイク置場 | 3台収容(料金3000円/月)/エアリーステージ |
ミニバイク置場 | 4台収容(料金2000円/月)/ブリーズステージ |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
管理形態 | 委託(通勤) |
その他概要 | 建築確認番号:第R04普及協会00118号(令和4年9月30日付)/エアリーステージ、第R05普及協会00013号(令和5月3月31日付)/ブリーズステージ 用途地域:準工業地域、近隣商業地域/エアリーステージ、準工業地域/ブリーズステージ |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ローレルコート船堀」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-045-261
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:平日11:00~18:00、土・日・祝10:00~18:00
定休日:水曜日・木曜日・第二火曜日(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
<売主>
国土交通大臣(11)第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商レジデンシャル株式会社
〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階
施工会社
(株)イチケン 東京支店/エアリーステージ、新日本建設(株)/ブリーズステージ
管理会社
近鉄住宅管理(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜~土曜日の毎日を予定しております
物件を見たい、住環境の情報など
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この地域の暮らしデータ
江戸川区の人口などの統計情報
世帯数 | 332895世帯 |
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人口総数 | 689961人 |
転入者数 |
44056人 転入率(人口1000人当たり) 63.85人 |
転出者数 |
39032人 転出率(人口1000人当たり) 56.57人 |
土地平均価格 |
住宅地 388500円/m2 商業地 763667円/m2 |
江戸川区の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
私立保育所数 |
115ヶ所 0歳児保育を実施 63ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 |
認定こども園数 | 9園 |
預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ | |
---|---|
ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
下水道普及率 | 99.9% |
安心・安全 | |
建物火災出火件数 |
103件 人口10000人当たり 1.48件 |
刑法犯認知件数 |
4289件 人口1000人当たり 6.15件 |
ハザード・防災マップ | あり |
医療 | |
一般病院総数 | 22ヶ所 |
一般診療所総数 | 463ヶ所 |
小児科医師数 |
123人 小児人口10000人当たり 15.16人 |
産婦人科医師数 |
31人 15~49歳女性人口1万人当たり 2.07人 |
介護保険料基準額(月額) | 6100円 |
ごみ | |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
粗大ごみ収集 |
あり
|
生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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