ローレルコート船堀ツインプロジェクト（東京都江戸川区松江５-1129番、1130番／エアリーステージ（地番）、東京都江戸川区松江5-1155番地3筆／ブリーズステージ（地番） 船堀駅 近鉄不動産） 物件詳細
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【モデルルーム事前案内会開催/ご来場予約受付開始】都営新宿線急行停車駅「船堀」駅北口徒歩7分・8分、「新宿」駅直通31分、「東京」駅26分。平均面積エアリーステージ:75m2超/ブリーズステージ:71m2超・合計26タイプのプランバリエーション。物件エントリー受付中！
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| マンション名 |
ローレルコート船堀ツインプロジェクト マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江５-1129番、1130番／エアリーステージ（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営新宿線/船堀 歩7分～8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.63m2～107.26m2 |
| 販売スケジュール | 2023年10月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。エアリーステージ 第1期の販売住戸が未確定の為、物件データはエアリーステージ 第1期以降の全販売対象住戸（45戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム事前案内会開催※モデルルームは「エアリーステージ」のものになります。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内（料金未定、11台【機械式駐車場10台、身障者用平置駐車場1台】※内EV対応4台／エアリーステージ）、敷地内（料金未定、18台【機械式駐車場17台、身障者用平置駐車場1台】※内EV対応4台／ブリーズステージ） |
|---|---|
| 自転車置場 | 90台収容（料金未定）／エアリーステージ、122台収容（料金未定）／ブリーズステージ |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定）／エアリーステージ、4台収容（料金未定）／ブリーズステージ |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンフードスタイル船堀店／エアリーステージ（徒歩10分・約760m）、ブリーズステージ（徒歩11分・約830m）
区立船堀第二小学校／エアリーステージ（徒歩4分・約260m）、ブリーズステージ（徒歩5分・約330m）
一之江境川親水公園／エアリーステージ（徒歩5分・約350m）、ブリーズステージ（徒歩5分・約350m）
江戸川区立行船公園／エアリーステージ（約2170m）、ブリーズステージ（約2240m）
【通勤通学にも便利な歩行者デッキが整備予定】船堀駅北口駅前広場から、屋根付きの歩行者デッキを通ってわが家へと。そんな心地よいアプローチを実現してくれるのが、再開発区域内に計画されている歩行者デッキ。グリーンロードの緑と一体化する便利で安心な道のりです。（概念図、2028年度工事完了・供用開始予定）出典：江戸川区提供画像（注4）
【グリーンロードと一体となるにぎわいのコミュニティ広場】区役所新庁舎と一体的に開発される予定なのが、駅から続くグリーンロードと一体的な空間となるコミュニティ広場。憩いの空間として、イベントスペースとして、にぎわいを感じる空間が、またひとつ生まれそうです。（概念図、2028年度工事完了・供用開始予定）出典：江戸川区提供画像（注4）
【コミュニティ広場】（概念図、2028年度工事完了・供用開始予定）出典：江戸川区提供画像（注4）
TOKIビル／エアリーステージ（徒歩8分・約610m）、ブリーズステージ（徒歩9分・約680m）
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江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 乳児養育手当。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
112ヶ所 0歳児保育を実施 61ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザ】※一部処理できないゴミがございます（同仕様）
【食器洗浄乾燥機】（同仕様）
【ミストサウナ】（同仕様）
【保温浴槽】（同仕様）
建物・施設
【宅配ボックス】不在時にも24時間荷物の受け取りができる、宅配ボックスをメールコーナーに設置しています。（同仕様）
【24時間ゴミ出しOK】ゴミの収集日、時間にかかわらず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※管理規約に基づきます。（概念図）
【共用防災備品】大規模な自然災害の発生など、万一の場合に備え、マンション内に共用防災備品を設置しています。（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】※エアリーステージ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
ローレルコート船堀ツインプロジェクト エアリーステージ 第1期
| 販売スケジュール | 2023年10月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。エアリーステージ 第1期の販売住戸が未確定の為、物件データはエアリーステージ 第1期以降の全販売対象住戸（45戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.63m2～107.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.6m2～24.97m2、サービスバルコニー面積：1.68m2～7.69m2、ルーフバルコニー：7.72m2～27.24m2（使用料未定）、テラス：15.8m2～28.07m2（使用料無）、アルコーブ面積：1.39m2～7.11m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：900円／月（リモコ月額250円込） |
| その他制限事項 | 準工業地域-準防火地域、近隣商業地域-防火地域、第三種高度地区、船堀駅周辺第三地区計画 |
ローレルコート船堀ツインプロジェクト ブリーズステージ 第1期
| 販売スケジュール | 2023年10月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。エアリーステージ 第1期の販売住戸が未確定の為、物件データはエアリーステージ 第1期以降の全販売対象住戸（45戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.3m2～77.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.85m2～17.2m2、サービスバルコニー面積：2.75m2～4.9m2、ルーフバルコニー：21.36m2～23.77m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：900円／月（リモコ月額250円込） |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、江戸川区春江付近土地区画整理事業 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ローレルコート船堀ツインプロジェクト マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都江戸川区松江５-1129番、1130番／エアリーステージ（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営新宿線/船堀 歩7分～8分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | |
| 構造・階建て | RC11階建（エアリーステージ）、RC8階建（ブリーズステージ） |
| 用途地域 | 準工業 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1315.52m2（確認申請上面積：1314.45m2）／エアリーステージ、2255.2m2／ブリーズステージ |
| 建築面積 | 746.15m2 |
| 建築延面積 | 4149.52m2 |
| 駐車場 | 敷地内（料金未定、11台【機械式駐車場10台、身障者用平置駐車場1台】※内EV対応4台／エアリーステージ）、敷地内（料金未定、18台【機械式駐車場17台、身障者用平置駐車場1台】※内EV対応4台／ブリーズステージ） |
| 自転車置き場 | 90台収容（料金未定）／エアリーステージ、122台収容（料金未定）／ブリーズステージ |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定）／エアリーステージ、4台収容（料金未定）／ブリーズステージ |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会00118号（令和4年9月30日付）／エアリーステージ、第R05普及協会00013号（令和5月3月31日付）／ブリーズステージ 用途地域：準工業地域、近隣商業地域／エアリーステージ、準工業地域／ブリーズステージ |
お問合せ会社
お問合せ先
「ローレルコート船堀」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-045-261
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：［平日］11:00～18:00［土日・祝］10:00～18:00
定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社
東京都千代田区神田錦町3-26 SC神田錦町三丁目ビル
施工会社
(株)イチケン 東京支店／エアリーステージ、新日本建設（株）／ブリーズステージ
管理会社
近鉄住宅管理(株)
情報更新日
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