ブランシエラ岡山（岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番） 岡山駅 長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション
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JR「岡山」駅徒歩9分。「イオンモール岡山」徒歩5分（約360m）。「西川緑道公園」徒歩2分（約140m）。ゆとりのプランバリエーション、全14タイプ・59m2台～100m2台※防災備蓄倉庫面積含む。「ブランシエラ岡山」誕生。
| マンション名 |
ブランシエラ岡山 |
|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/岡山 歩9分 |
| 価格 |
3108万円～1億1988万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 59.11m2～100.26m2、 ※防災備蓄倉庫面積0.35m2～0.85m2含む |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木曜定休） 受付場所／「ブランシエラ岡山」現地販売センター ※お申込みの際には、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、直近2年分の収入証明書をお持ちください。 ※先着順販売のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン＜予約制＞資料請求受付中 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内61台（料金1万6000円～3万円／月、平面駐車場1台、機械式駐車場16台、タワーパーキング44台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 192台収容（料金150円～500円／月）スライドラック式187台、平置き5台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR「岡山」駅（徒歩9分／約690m）
イオンモール岡山（徒歩5分／約360m）
西川緑道公園（徒歩2分／約140m）
天満屋岡山本店（徒歩9分／約680m）
岡山高島屋（徒歩4分／約310m）
岡山一番街（徒歩5分／約380m）
ビックカメラ岡山駅前店（徒歩7分／約510m）
ポストメイト保育園（徒歩5分／約360m）
岡山市立岡山中央小学校（徒歩18分／約1380m）
岡山市立岡山中央中学校（徒歩13分／約1040m）
岡山大学病院（徒歩17分／1310m）
川崎医科大学総合医療センター（徒歩11分／約840m）
その他周辺情報
■ファミリーマート 錦町東店（徒歩2分／約100m）
■岡山高島屋（徒歩4分／約310m）
■ら・むーマート岡山駅前店（徒歩6分／約430m）
■天満屋ハピーズ岡山駅前店（徒歩7分／約520m）
■共生保育園（徒歩6分／約420m）
■岡山市立岡山中央幼稚園（徒歩17分／約1320m）
■岡山市立岡山中央中学校（徒歩13分／約1040m）
■友澤歯科医院（徒歩3分／約190m）
■河田外科形成外科（徒歩4分／約250m）
■なかのクリニック（徒歩4分／約250m）
■岡山大学病院（徒歩17分／約1310m）
設備・施設
室内・設備
【ハイパーガラスコートトップコンロ】※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【人造大理石天板】
【食器洗い乾燥機】
【静音機能付シンク】
【ホーロークリーンパネル】
【ソフトクローズ機能】
【スライドバー】
【プッシュワンウェイ排水栓】
【壁付サーモ水栓】
【とるピカスリムカウンター】
【サーモバスS】（概念図）
【ランドリーパイプ】
【浴室乾燥機】
【リネン庫】
【シングルレバー式水栓】
【三面鏡（くもり止めヒーター付）】
【開き扉＋2段引き出し収納】
【ドアダンパー】※ファッションドアのみ
【カーテンボックス】
【スイッチボットハブミニ】
【人感センサー】
【LEDホーム保安灯】
【スロップシンク】
【物干金物】
【ハイパーテーション】
建物・施設
【外観完成予想図】
【エントランスアプローチ完成予想図】
【外観完成予想図】
【外観(東側)完成予想図】
【外観(南側)完成予想図】
【眺望写真】※掲載の眺望写真は現地15階相当から撮影した写真（2022年7月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
【エントランスホール完成予想図】
【ラウンジ完成予想図】
販売期概要
ブランシエラ岡山 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木曜定休） 受付場所／「ブランシエラ岡山」現地販売センター ※お申込みの際には、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、直近2年分の収入証明書をお持ちください。 ※先着順販売のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3108万円～1億1988万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 59.11m2～100.26m2、 ※防災備蓄倉庫面積0.35m2～0.85m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2～17.7m2、サービスバルコニー面積：4.05m2、ポーチ：5.36m2、アルコーブ面積：1.95m2～3.84m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 6210円～1万530円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5320円～9020円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万2000円～90万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/02/28 |
| その他諸費用 | テレビネット使用料：2310円／月、ゴミステーション利用料：1000円／月※15階住戸のみ |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランシエラ岡山 |
| 住所 | 岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/岡山 歩9分 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1919.75m2 |
| 建築面積 | 1044.87m2 |
| 建築延面積 | 11134.23m2 |
| 駐車場 | 敷地内61台（料金1万6000円～3万円／月、平面駐車場1台、機械式駐車場16台、タワーパーキング44台） |
| 自転車置き場 | 192台収容（料金150円～500円／月）スライドラック式187台、平置き5台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ21大建確093号(2022年2月18日)、BCJ21大建確093変1（2022年10月3日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ブランシエラ岡山」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-872-249
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ西日本
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
岡山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698671人 |
| 転入者数 |
35771人 転入率（人口1000人当たり） 51.20人 |
| 転出者数 |
35292人 転出率（人口1000人当たり） 50.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61077円／m2 商業地 222130円／m2 |
岡山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 私立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 岡山ガス株式会社6387円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岡山市3366円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
80件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
4552件 人口1000人当たり 6.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人 小児人口10000人当たり 27.59人 |
| 産婦人科医師数 |
91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6640円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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