更新ありソシオ西風新都 COMFILL EDITION（広島県広島市佐伯区石内北１-2129-1他2筆（地番） セントラルシティ中央駅 GAパートナーズ）新築マンション・分譲マンション
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車で広島市中心部まで約19分（注1）。「セントラルシティ中央」バス停より「広島バスセンター」へ約26分、JR「横川」駅へ約18分（注2）。自然と調和した、美しく印象的な邸宅意匠。魅力的なパブリックスペースや敷地内ドッグランなど多彩な共用施設を備えた、全184邸のニューレジデンス。
| マンション名 |
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市佐伯区石内北１-2129-1他2筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
広電バス/セントラルシティ中央 歩6分 ＪＲ山陽本線/横川 バス18分セントラルシティ中央停歩6分 広島高速交通アストラムライン/大塚 バス7分セントラルシティ中央停歩6分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2690万円～4270万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.13m2～82.37m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ソシオ西風新都マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込時にご持参いただくもの：認印、本人確認資料(運転免許証等)、健康保険証、収入確認資料(源泉徴収票、確定申告書等)が必要です。詳しくは係員にご確認ください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内193台（料金1000円～1万円／月、機械式189台・平面4台（内来客用2台）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 331台収容（料金100円～300円／月）（平面式115台・スライドラック式216台） |
| バイク置場 | 20台収容（料金1800円／月）大型：4区画、中型：16区画 |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
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タイプ SS-A 間取り 2LDK+S+WIC+N+SS 専有面積 78.41m2 価格 3350万円～3700万円 -
タイプ SS-B 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 73.18m2 価格 3130万円～3330万円 -
タイプ SS-E 間取り 3LDK+WIC 専有面積 67.08m2 価格 2950万円～3080万円 -
タイプ SE-H 間取り 3LDK+WIC+SS 専有面積 71.97m2 価格 2970万円～3360万円 -
タイプ SE-J 間取り 3LDK+WIC 専有面積 67.02m2 価格 2690万円～2990万円 -
タイプ SE-M 間取り 3LDK+SIC+FC+SS 専有面積 76.7m2 価格 3570万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立大塚中学校（約1490m／徒歩19分）
パティスリーマチルダ（約640m／徒歩8分）
セブンイレブン広島西風新都こころ店（約190m／徒歩3分）
ローソン西風新都こころ店（約210m／徒歩3分）
イオン西風新都ショッピングセンター（約2.8km／車約5分）
ディスカウントドラッグコスモス西風新都（約3km／車約6分）
ナフコツーワンスタイル西風新都店（約3.8km／車約7分）
西風新都郵便局（約230m／徒歩3分）
広島銀行西風新都支店（約490m／徒歩7分）
市立石内北小学校（約1190m／徒歩15分）
ゆめビル（約840m／徒歩11分）
こころレイクサイドパーク（約1100m／徒歩14分）
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
販売期概要
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ソシオ西風新都マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込時にご持参いただくもの：認印、本人確認資料(運転免許証等)、健康保険証、収入確認資料(源泉徴収票、確定申告書等)が必要です。詳しくは係員にご確認ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2690万円～4270万円 |
| 最多価格帯 | 2900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.13m2～82.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.1m2～34.51m2、備蓄倉庫面積：0.93m2～1.31m2、メーターボックス面積：0.6m2～0.76m2、専用庭：36.96m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 総戸数 | 184戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月上旬予定 |
| 管理費 | 8210円～1万550円／月 |
| 管理準備金 | 2万4630円～3万1650円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6420円～8240円／月 |
| 修繕積立基金 | 84万7440円～108万7680円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1265円／月 |
| その他制限事項 | 市街化区域・市街化調整区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION マンションの口コミを見る |
| 住所 | 広島県広島市佐伯区石内北１-2129-1他2筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
広電バス/セントラルシティ中央 歩6分 ＪＲ山陽本線/横川 バス18分セントラルシティ中央停歩6分 広島高速交通アストラムライン/大塚 バス7分セントラルシティ中央停歩6分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 184戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 無指定 |
| 敷地面積 | 4458.41m2、（他保全地2009.83m2） |
| 建築面積 | 1462.42m2 |
| 建築延面積 | 14928.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内193台（料金1000円～1万円／月、機械式189台・平面4台（内来客用2台）） |
| 自転車置き場 | 331台収容（料金100円～300円／月）（平面式115台・スライドラック式216台） |
| バイク置場 | 20台収容（料金1800円／月）大型：4区画、中型：16区画 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22013474（令和4年6月14日）、トランクルーム使用料：1000円／月（15区画） |
お問合せ会社
お問合せ先
ソシオ西風新都マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-340-288
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
広島県知事（3）第9838 号（一社）広島県住宅産業協会会員
株式会社GAパートナーズ
広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第5435 号
株式会社共立エステート
東京都文京区湯島1-3-4KTお茶の水聖橋ビル6F
施工会社
(株)増岡組広島本店
管理会社
(株)GMアソシエ
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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