プレサンス グラン 八事（愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33-3（地番） 八事駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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実物・眺望体感会予約受付中！角住戸率75％超！地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅よりフラットアプローチ徒歩4分、駅直結イオンは充実の7フロア。15階建・ゆとりの100m2超住戸も用意。駐車場設置率100％で快適なカーライフをサポート。【プレサンス高級仕様の「グラン」シリーズ】
| マンション名 |
プレサンス グラン 八事 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄名城線/八事 歩4分 地下鉄鶴舞線/いりなか 歩9分 |
| 価格 |
3390万円～9890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.74m2・101.78m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス 「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 実物・眺望体感会開催中！／マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）屋外平面式 |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月）屋外平面式 |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【Gタイプ・15階バルコニーからの眺望】上層階からは心を潤す豊かな緑と、どこまでも広がる空を見晴らす壮大な眺めが楽しめます（2024年8月撮影）
【Gタイプ・15階バルコニーからの眺望】（2024年8月撮影）
建物・施設
【エントランス完成予想図】
【エントランスアプローチ完成予想図】
【風除室完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
販売期概要
プレサンス グラン 八事 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス 「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3390万円～9890万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.74m2・101.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.32m2・16.4m2、サービスバルコニー面積：3.2m2、アルコーブ面積：2.01m2・2.77m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2024年6月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 4680円・1万3330円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3570円・1万180円／月 |
| 修繕積立基金 | 23万2300円・66万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/08 |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月(※町内会の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 絶対高45m高度地区、20m高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、宅地造成工事規制区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス グラン 八事 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄名城線/八事 歩4分 地下鉄鶴舞線/いりなか 歩9分 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 2種中高 |
| 敷地面積 | 945.54m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 377.14m2 |
| 建築延面積 | 3227.69m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）屋外平面式 |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月）屋外平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第22WHEC確建名03361号(令和4年11月21日) |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス 「本山駅前」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-228-851
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
(株)麦島建設
管理会社
日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この物件の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2294854人 |
| 転入者数 |
166383人 転入率（人口1000人当たり） 72.50人 |
| 転出者数 |
153577人 転出率（人口1000人当たり） 66.92人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 212191円／m2 商業地 1050914円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
335件 人口10000人当たり 1.44件 |
| 刑法犯認知件数 |
17143件 人口1000人当たり 7.35件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 111ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2219ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 27.93人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6642円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック製容器包装のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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