ウエリス平野（大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目84-4（地番） 平野駅 エヌ・ティ・ティ都市開発） 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
「建物内モデルルームオープン」大阪市内×3500万円台～(予定)月々6万円台(頭金180万円、ボーナス時加算9万円台！)JR「天王寺」駅へ2駅5分｜JR「平野」駅徒歩4分｜Osaka Metroも徒歩圏。緑豊かな公園隣接で駅近ながらも落ち着いた住環境。駅周辺には商業施設をはじめ、徒歩圏に生活利便施設が充実。多彩な間取りも高評価！
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| マンション名 |
ウエリス平野 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目84-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ関西本線/平野 歩4分 地下鉄谷町線/平野 歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3730万円～4690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) 間取り図 |
| 専有面積 | 65.07m2～73.22m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ウエリス平野」現地ゲストサロン ※申込の際には、印鑑(認印可)、2023年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承下さい。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万2000円～1万8000円／月、平面式13台(シェア用1台含む)・機械式13台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 99台収容（料金200円～1500円／月）ラック2段式55台・サイクルポート22区画(シェア用1区画を含む) |
| バイク置場 | 2台収容（料金4500円／月） |
| ミニバイク置場 | 12台収容（料金2500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
業務スーパー平野駅前店(徒歩7分・約510m)※3
ウエルシア平野駅前(徒歩8分・約600m)
ライフ平野西脇店(徒歩8分・約570m)
サンアレイ平野本町通り商店街(徒歩8分・約570m)
ショッピングセンター・ビス平野(徒歩8分・約580m)
キリン堂平野西脇店(徒歩10分・約730m)
西平野幼稚園(徒歩5分・約390m)
大阪教育大学附属幼稚園(徒歩19分・約1450m)
東平野幼稚園(徒歩11分・約850m)
大阪市立平野北中学校(徒歩2分・約100m)
平野区役所(徒歩17分・約1320m)
生野愛和病院(徒歩15分・約1160m)
平野大念仏寺前郵便局(徒歩4分・約250m)
関西みらい銀行平野中央支店(徒歩8分・約590m)
みずほ銀行平野支店(徒歩7分・約560m)
ニッコースポーツ(徒歩6分・約410m)
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング(Cタイプモデルルーム)
キッチン(Aタイプモデルルーム)
パウダールーム(Aタイプモデルルーム)
バスルーム(Aタイプモデルルーム)
ビルトインコンロ／優れた耐久性に加え、フラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きガラストップコンロです。3口全てに温度センサーが搭載され、グリル機能も充実しています(同仕様)
浄水器一体型シャワー水栓／蛇口を引き出して使えるため、ポットや鍋に水を注ぎやすく、シンク洗いにも便利です。また、浄水器を内蔵した一体型混合水栓です(同仕様)
静音仕様ワイドシンク／気になる水はねの音などを抑制する静音設計のシンクです。ワイドシンクで食器や調理器具などを楽に洗えます(同仕様)
食器洗浄乾燥機／食後の片付けの手間を軽減できる食器洗浄乾燥機が標準装備されています。手洗いに比べて、節水効果も期待できます(同仕様)
ホーロー整流板付レンジフード／油汚れなどのお手入れが簡単なホーローの整流板付きです。煙や臭いを素早く排気してキッチンを清潔に保ちます(同仕様)
ホーローキッチンパネル／油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになるホーロー製です。マグネット小物の使用にも便利です(同仕様)
オールスライド収納／キッチン収納はスライド式です。大きな鍋や缶詰など重いものをしまっていても、容易に引き出すことができます(同仕様)
人造大理石天板／素材感ある人造大理石は、耐久性にも配慮されています。傷や汚れがつきにくく、日々のお手入れも簡単です(同仕様)
シンクポケット／シンク内には専用小物置きポケットが採用されています。ふだん仕舞う場所に困る洗剤やスポンジなどを収納できて便利です(同仕様)
カウンター一体型スクエアボウル／お手入れがしやすいように、カウンターとボウルに継ぎ目がない一体型が採用されています(同仕様)
シングルレバー式混合水栓／蛇口が引き出せてお手入れに便利な伸縮式のシングルレバー混合水栓が採用されています(同仕様)
三面鏡裏収納／鏡の裏側に収納棚を設けた洗面化粧台の三面鏡です。かさばりやすい化粧品類や洗面用具をスッキリと収納できます(同仕様)
ドライヤーフック／洗面室の三面鏡裏には、かさばるドライヤーの収納スペースが用意されています(同仕様)
ヘルスメーター収納／洗面化粧台の最下部にはヘルスメーター専用の収納スペースが確保されています。洗面室内がすっきりとします(同仕様)
浴室暖房乾燥機／浴室の防湿・防カビに効果を発揮する優れた換気機能が搭載されています。雨の日の洗濯物乾燥や寒い日の暖房にも重宝します(同仕様)
水はけの良い床／水はけの良い溝パターンが水溜まりを防ぎ、床をすばやく乾燥させます(同仕様)
ランドリーパイプ／浴室に洗濯物のハンガーを吊るせるランドリーパイプが設置されています。使わない時は取り外しができます(同仕様)
ドア外タオル掛け／浴室ドアにタオル掛けが設置されています(同仕様)
リネン庫／洗面室にはタオルの収納や着替えの仮置きスペースなどに重宝するリネン庫が設けられています(同仕様)
ウォシュレット一体型便器／脱臭・リモコン洗浄機能など、多機能タイプのウォシュレットが採用された、清潔感あるトイレです(同仕様)
建物・施設
エントランス
風除室
エントランスホール
エントランスホール
エントランスの自動ドアにハンズフリーキーを採用。ハンズフリーキーをポケットから出すことなく、エントランスのリーダー部に近づくと解錠されるシステムです(概念図)
ハンズフリーキー(同仕様)
安心のセキュリティ／風除室と玄関前の来訪者を映像と音声で確認・解錠※玄関前は音声のみ(概念図)
FeliCa対応・インターネット24時間セキュリティシステム「アイルス」／インターホンを情報基盤とした、大阪ガスセキュリティサービス株式会社のインターネットセキュリティシステムが「アイルス」です。スマートフォンのメールで防犯センサー通報を知らせたり、家族の帰宅が確認できるなどの安心のサービスです(概念図)
防犯サムターン・ダブルロック／鍵のつまみは、通常操作に加えスイッチをつまむタイプです。不正なサムターン回しに対して高い防犯性を発揮するダブルロックです(同仕様)
鎌式デッドボルト／鎌式デッドボルトとそれを受け止める強固なストライクが装備され、バールによるこじ開けに対し効果を発揮します(同仕様)
カラーモニター付きハンズフリーセキュリティーインターホンWindea(ウィンディア)／風除室のオートロック操作盤で住戸の番号を押すと、住戸内の呼び出し音が鳴り、来訪者を音声メッセージ付動画で記録できます。動画だから、来訪者の様子を逃さず記録できます。一瞬の出来事もしっかり確認できて安心です(同仕様)
Low-E複層ガラス／住戸内のすべての窓に、2枚のガラス間に乾燥空気を封入し、特殊金属膜を施した「Low-E複層ガラス」が採用されています。断熱性・遮熱性を高め、快適な室内環境の実現に貢献します(概念図)
杭基礎「場所打ちコンクリート拡底杭」／ボーリング調査により地中約50mから安定した支持地盤があることを確認しています。この支持地盤に達する「場所打ちコンクリート拡底杭」(一部除く)により、建物がしっかり支えられています(概念図)
戸境壁／隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁(一部除く)となる戸境壁は、RC厚で約180mmです※戸境壁厚については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください(概念図)
ボイドスラブ工法／住戸の床スラブは、厚さ約200mm～約230mm(一部除く)です※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください(概念図)
耐震性を高めた構造躯体／主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型のフープ筋が採用されています※外構などは除く(概念図)
対震枠・対震ドアガード付玄関ドア／玄関ドアには、地震時にドア枠やドアガードの変形による閉じ込めを防ぐため、ドアとドア枠の間に適度なクリアランス(隙間)を設けた対震枠付玄関ドアと対震ドアガードが採用されています(概念図)
大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
ウエリス平野 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ウエリス平野」現地ゲストサロン ※申込の際には、印鑑(認印可)、2023年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承下さい。 |
|---|---|
| 価格 | 3730万円～4690万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) 間取り図 |
| 専有面積 | 65.07m2～73.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2～17m2、サービススペース面積：1.36m2、アルコーブ面積：2.02m2～5.03m2、防災備蓄倉庫面積：0.45m2・0.49m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2023年12月13日 竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(2024年6月30日)※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1840円～1万3330円／月 |
| 管理準備金 | 1万9520円～2万1970円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8780円～9880円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万5630円～65万8980円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/09 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：2090円／月(プロバイダー使用料含む) |
| その他制限事項 | 準防火地域、文化財区域 |
ウエリス平野 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ウエリス平野」現地ゲストサロン ※申込の際には、印鑑(認印可)、2023年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承下さい。 |
|---|---|
| 価格 | 3540万円～4750万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) 間取り図 |
| 専有面積 | 65.07m2～73.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2～17m2、サービススペース面積：1.36m2、アルコーブ面積：2.02m2～5.03m2、防災備蓄倉庫面積：0.45m2・0.49m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2023年12月13日 竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(2024年6月30日)※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1840円～1万3330円／月 |
| 管理準備金 | 1万9520円～2万1970円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8780円～9880円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万5630円～65万8980円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：2090円／月(プロバイダー使用料含む) |
| その他制限事項 | 準防火地域、文化財区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ウエリス平野 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目84-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ関西本線/平野 歩4分 地下鉄谷町線/平野 歩12分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1312.38m2、(建築確認申請面積) |
| 建築面積 | 604.15m2 |
| 建築延面積 | 5047.83m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万2000円～1万8000円／月、平面式13台(シェア用1台含む)・機械式13台） |
| 自転車置き場 | 99台収容（料金200円～1500円／月）ラック2段式55台・サイクルポート22区画(シェア用1区画を含む) |
| バイク置場 | 2台収容（料金4500円／月） |
| ミニバイク置場 | 12台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK21-1490号(2022年3月31日付)、第NK21-1490A号(2023年9月21日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
「ウエリス平野」現地ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-055-404
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木・第2火曜日※祝日除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号 アーバンエース肥後橋ビル4階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号 淀屋橋ミッドキューブ3階
施工会社
(株)鍜治田工務店
管理会社
NTTアーバンバリューサポート(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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