バンベール藤が丘ヒルズ（愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番（地番） 藤が丘駅 矢作地所）新築マンション・分譲マンション
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【建物内見学会開催中】藤が丘でこの広さと明るさが月々返済6万円台～（ボーナス時加算額19万円台）！南向き住戸中心・ヒルトップ・大型公園徒歩1分・全41邸のプライベートレジデンス。3LDK・77m2超・角住戸が4400万円台。100m2超のプレミアムプランも。
| マンション名 |
バンベール藤が丘ヒルズ マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/藤が丘 歩12分 地下鉄東山線/本郷 歩14分 リニモ/藤が丘 歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4498万円～8411万6000円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台・5100万円台・5900万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 77.55m2～107.73m2、 （トランクルーム面積：0.35m2～0.85m2含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：10:00～18:00 受付場所：「バンベール藤が丘ヒルズ」マンションギャラリー ※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※住宅ローン利用予定の方は事前の資金確定が申込の条件となります。 ※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中（予約制） |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ A 間取り 3LDK＋WIC＋FCL＋DTC＋TR 専有面積 87.4m2 価格 5988万円 -
タイプ Bg 間取り 3LDK+WIC＋FCL+TR 専有面積 82.44m2 価格 4988万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+2WIC＋FCL+TR 専有面積 78.84m2 価格 4938万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+WIC+FCL+N+2TR 専有面積 86.66m2 価格 5928万円 -
タイプ G 間取り 3LDK+WIC+DTC+N+TR 専有面積 77.55m2 価格 4498万円 -
タイプ N（メニュー1） 間取り 3LDK+WIC＋SIC+N+TR 専有面積 107.73m2 価格 8411万6000円 -
タイプ L 間取り 4LDK＋2WIC＋IA＋FCL＋TR 専有面積 106.7m2 価格 8251万5000円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
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クーヴェール・ア・ラ・メゾン（徒歩9分・約650m）
フェルナ富が丘店（徒歩10分・約790m）
明徳公園（徒歩1分・約70m）
明徳公園（徒歩1分・約70m）
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明徳公園（徒歩1分・約70m）
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明が丘公園（徒歩9分・約670m）
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名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■マックスバリュ藤が丘店（徒歩14分・約1110m）
続きを見る設備・施設
室内・設備
【主寝室】※以下、掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2022年8月)したものに、CG加工を施しており、実際とは多少異なります。また、一部オプション(有料・申込期限有)のものがございます。
【洋室】
【バルコニー】
【ルーフバルコニー（Lタイプ）】※現地6階相当より2023年10月撮影
【専用庭（Bgタイプ）】
【土間スルークローク】
【シューズクローク】
【ファミリークローゼット】
【リネン庫】
【浄水器付タッチレス混合水栓】手をかざすだけで吐水・止水ができ、料理中でも手を触れずに使用できるのでとても便利です。ヘッドが引き出せるのでシンクの隅々までシャワーが届きお掃除も簡単。塩素などを取り除く浄水機能も備えています。[※浄水カートリッジの交換は有償です。]※以下、掲載の設備写真は全て同仕様
【天然御影石カウンター】キッチンの天板には、高級感あふれる天然御影石を採用。お手入れがしやすく広々としたカウンターです。
【静音ワイドシンク】大きな中華鍋やフライパンなども、ゆったり洗えるワイド仕様。サイレントタイプで水の音を軽減します。
【食器洗浄乾燥機】ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う便利な食器洗浄乾燥機を標準仕様でご用意しました。家事の負担を軽減するとともに、省エネ・節水を両立できます。
【ガラストップコンロ】調理を効率よく楽しめる両面焼きグリルを搭載した3ッ口タイプ。表面が結晶化ガラスなので、傷つきにくく、油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになります。
【ココットプレート】リンナイ独自のココット構造によって、グリル庫内に油を飛ばさずキレイな状態が長続きします。サンマが丸ごと入る大型サイズなので、大皿料理の調理もラクラクです。
【システムキッチン足元スライド収納】デッドスペースを集約し、収納力をアップさせました。使用頻度の低い物や、ストック品などを足元に収納する事で、スペースをムダなく使えます。
【ガス温水浴室暖房乾燥機】雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか、快適な入浴のための予備暖房・涼風機能など、多機能な浴室暖房乾燥機です。
【ワンストップ付1WAYシャワーヘッド】シャワーヘッド本体の手元ボタンで、吐水・止水の調節ができる節水シャワーです。
【低床浴槽・浴槽手摺】お子様もお年寄りも安全に入浴できるよう、洗い場から浴槽をまたぐ高さを約43cmに設定しました。また、浴槽側に手すりも設置し、安心して入浴していただけます。
【一体型洗面カウンター】洗面カウンターとボウルが一体成型で、汚れがたまらず、清潔感を維持します。
【ホース引出タイプ水栓】吐水口が引き出せる形状で、バケツなどへの水入れや、洗面ボウルのお掃除にも便利です。
【ヘルスメーター収納】洗面化粧台の足元空間を有効利用して、置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースにしています。
【リネン庫】タオル類などの収納に便利なスペースを設置。使う場所にしまっておくという合理的な収納です。
【三面鏡収納】鏡にくもり止めヒーター（中央部のみ）を内蔵した三面鏡。裏側の収納スペースには、化粧品や洗面用具などの小物を整頓して片付けられ、さらにティッシュボックススペースもあります。
【エネルックリモコン［給湯・床暖房］】リモコンをキッチン廻りと浴室に設置しています。キッチン廻りにあるリモコンでも浴室のお湯張り操作が行えるうえ、浴室との会話ができ、ご高齢の方やお子様のひとりだけの入浴にも安心です。また、キッチン廻りにあるリモコンは床暖房のon/off操作ができ、かつ入力端子に音楽プレーヤーを接続することで、お風呂で音楽を聴くことができ、心身共に癒される時間をお過ごしいただけます。（※音楽を聴くには別途接続ケーブルが必要になります。）
【自動開閉フタ】便器に近づくと、自動で便フタが開き、離れると、自動で閉まります。
【キレイ便座】汚れが入りやすい継ぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。
【トイレ収納】トイレの清掃用品や道具をはじめ、かさばるトイレットペーパーなどをストックできる収納スペースをトイレ内に確保しています。
【バリアフリー設計】年齢を重ねても快適にお住まいいただけるように、バリアフリーに配慮。各居室や廊下、水まわりには、段差のないフラットフロアを採用しています。（※玄関・土間スルークロークの上がり框、バルコニー掃き出しサッシは除く。）
【カラーモニター付インターホン】来訪者のモニター映像を室内で確認できるカラーモニター付インターホンを設置。受話器を省いた横型デザインのハンズフリー型なので、スイッチひとつで会話・応対ができ、とても便利です。また、留守中の訪問者に対しては、スマートフォンやタブレットで映像確認、通話が可能です※。訪問者の映像はインターホン本体に動画で保存される為、帰宅後に確認して頂けます。非常時には外部に音声で知らせる機能もあります。また、管理会社からのお知らせ機能でメッセージを確認出来ます。注2
【ディンプルシリンダー】住戸の玄関ドアは、複製が困難でピッキングにも効力を発揮するディンブルキーを採用。キーはリバーシブルタイプのため操作も容易です。※概念図
【防犯サムターン】サムターン回しによる玄関の侵入防止策として、特殊な「サムターン回し防止機能」をダブルロック2ヵ所共に採用しています。つまみ部には暗くてもわかりやすい様、蛍光発光を採用しています。
【ダブルロック】住戸の玄関ドアには、上下2ヵ所の施錠で防犯性を高めています。
【鍵デットボルト錠】カギのかかりを確実にし、バールなどによるこじ開けを防ぐ、鎌デットボルト錠を採用しています。
建物・施設
【エントランス】
【エントランスホール】
【バルコニー（現地6階相当）からの眺望写真（2023年10月撮影）】
【敷地配置イメージイラスト】(1)風除室(2)エントランスホール(3)ラウンジ(4)防災倉庫(5)坪庭(6)来客用駐車場兼共用EV充電区画(7)自転車置場(8)多目的洗い場
【外観完成予想図】掲載の完成予想図は2022年6月現在のもので実際とは多少異なります
【外観完成予想図】
【ファーストサポート 10】10年間の専有部サポートサービス。入居後、長きにわたり皆様の安心と快適をサポート。入居後、長きにわたって快適にお過ごし頂くために、時間を問わず発生する、急なおうちのトラブルも10年間、24時間365日体制でお電話一本で受付しています。駆けつけサービスとは、トイレの詰まり、玄関・室内の鍵のトラブル、窓ガラスが割れたときなど、緊急を要するお住まいのトラブルなどに、専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。※イメージ写真
【多目的足洗い場】公園で思う存分遊んだ後の汚れ物の仮洗いや、ペットとともに散歩から帰ったときにペットの足を洗う等、多目的に使える施設をご用意しました。※イメージ写真
【防犯カメラ】建物内への不審者の侵入を未然に防ぐため、風除室やエレベーター内など共用部の主要な出入口箇所には防犯カメラを設置。24時間稼働録画しています。（※録画保存期間には限りがあります。）※同仕様
販売期概要
バンベール藤が丘ヒルズ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：10:00～18:00 受付場所：「バンベール藤が丘ヒルズ」マンションギャラリー ※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※住宅ローン利用予定の方は事前の資金確定が申込の条件となります。 ※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4498万円～8411万6000円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台・5100万円台・5900万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 77.55m2～107.73m2、 （トランクルーム面積：0.35m2～0.85m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：12.32m2～23.91m2、設備バルコニー面積：1.12m2～4.83m2、ルーフバルコニー：31.09m2～32.93m2（使用料1200円～1300円／月）、専用庭：13.44m2～22.49m2（使用料500円～900円／月）、テラス：11.92m2～14.08m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2023年9月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2900円～1万7900円／月 |
| 管理準備金 | 2万5800円～3万5800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万500円～1万4500円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万円～87万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、宅地造成等規制区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
バンベール藤が丘ヒルズ マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/藤が丘 歩12分 地下鉄東山線/本郷 歩14分 リニモ/藤が丘 歩12分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1774.72m2 |
| 建築面積 | 971.24m2 |
| 建築延面積 | 3930.43m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG22-10-0278号（2022年4月28日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「バンベール藤が丘ヒルズ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-081-412
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日は営業）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3072 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
矢作地所株式会社
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号
施工会社
矢作建設工業(株)
管理会社
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