シティハウス西横浜（神奈川県横浜市西区南浅間町4-4（地番） 西横浜駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
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【住友不動産のマンション】【建物内モデルルームオープン！】実際のお部屋をご体感いただけます。医療モール併設の大型スーパーや商店街など様々な利便施設が集結したエリアに佇む全104邸。大小様々な公園や川向かいのイングリッシュガーデンで季節の移ろいを感じられる住環境。「横浜」駅からフラットアクセス徒歩20分
| マンション名 |
シティハウス西横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区南浅間町4-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄本線/西横浜 歩7分 相鉄本線/天王町 歩10分 ＪＲ東海道本線/横浜 歩20分 |
| 価格 |
7400万円～8900万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 7500万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.31m2～70.43m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」 ※申込の際には、認印、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（直近1年分の写し）をご持参ください。 ※ローンご利用の方は事前にローン審査のクリアが必要になります。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 実際のお部屋をご覧いただける『建物内モデルルーム』公開中＜予約制＞いよいよ建物が完成しました。 シティハウス西横浜での生活をぜひご体感下さい。 ※受付は総合マンションギャラリー横濱館となります。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内48台（料金1万8000円～2万6500円／月、（平置14台・機械式駐車場33台・身障者用1台）、他に荷捌き車スペース1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 156台収容（料金200円～3000円／月）（スライド式［子供用シート付専用］47台・二段式［下段スライド式］109台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
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【現地案内図】※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
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【路線図】※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。※掲載の電車所要時間は乗り換え時間・待ち時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により異なります。※掲載の情報は2022年7月現在のものです。
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【バス停マップ】※掲載のバス停マップは、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。※掲載のバス所要時間は乗り換え時間・待ち時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により異なります。※掲載の情報は2022年7月現在のものです。
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【カーアクセス図】※掲載のカーアクセス図は一部道路・I.C.・出入口等を抜粋して表記しています。※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2021年10月現在）したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。
周辺環境
【洪福寺松原商店街】（徒歩5分・約390m）
【クリエイト エス・ディー 保土ヶ谷洪福寺店】（徒歩7分・約550m）
【野毛山公園】（徒歩26分・約2030m）
【肉のハナマサ 西横浜店】（徒歩9分・約710m）
【ムーミン保育園】（徒歩4分・約270m）
【キッズポケット保育園】（徒歩6分・約440m）
【ふじだな幼稚園】（徒歩13分・約990m）
【横浜市立平沼小学校】（徒歩13分・約1040m）
【つるおかクリニック［内・消・外］】（徒歩5分・約350m）
【横浜第一病院［総合・救急］】（徒歩22分・約1760m）
【横浜洪福寺郵便局】（徒歩5分・約360m）
【横浜銀行 藤棚支店】（徒歩12分・約930m）
【ジョイフィット JOYFIT24西横浜】（徒歩7分・約560m）
【横浜市西スポーツセンター】（徒歩8分・約570m）
【社宮司公園】（徒歩4分・約300m）
【マルエツ 天王町店】（徒歩8分・約640m）
【そごう横浜店】（徒歩25分・約1970m）
【JR横浜鶴屋町ビル】（徒歩26分・約2080m）
【MARK IS みなとみらい】（約2500m）
【横浜赤レンガ倉庫】（約3680m）
設備・施設
室内・設備
【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。 各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。（同仕様）
【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。 熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。（同仕様）
【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。 また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。（同仕様）
【天然石カウンタートップ】キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。（同仕様）
【対面フラットカウンター】キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。 段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。（同仕様）
【コンロ前パネル】水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。 目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。（同仕様）
【キッチン面材】システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。（同仕様）
【スライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。（同仕様）
【三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。 三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。（同仕様）
【洗面ボウル】カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。 直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。（同仕様）
【シングルレバー水栓】洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。（同仕様）
【リネン庫】パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。 脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。（同仕様）
【ストレートライン浴槽】モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。 両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。（同仕様）
【TES式浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。（同仕様）
【オートバスシステム［リモコン通話機能付］】浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。 また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。（概念図）
【保温浴槽】専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。 湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。（概念図）
【ダブルアウトフレーム設計】躯体柱をリビング・ダイニング、洋室、サービスルーム（納戸）の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。 家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。※E・F・H・Htタイプを除く。（概念図）
【ダブルオープンフレキシブルプラン】リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。
建物・施設
【敷地配置イラスト】収集日や時間を気にすることなく、雨に濡れずいつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置しています（※粗大ゴミを除く）。さらにお出かけ中でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。24時間いつでも荷物を引き取ることができます。
【眺望断面概念図】※掲載の眺望断面概念図は現地を基準とした直線ライン上の一部施設を抜粋した概念図であり、眺望を保証するものではありません。また、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。なお、本物件の外観は計画段階の図面を基に描き起こしたイラストであり、実際とは多少異なります。
【宅配ボックス（着荷表示機能付）】留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。 また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。（同仕様）
【お引越し無料パック】梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。 また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
【トリプルオートドア】風除室・エントランスホール・B棟1階エレベーターおよび、1階共用廊下前の入口には、それぞれオートドアを採用しました。 オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。（概念図）
【ハンズフリーキー】主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。 また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。（同仕様）
【S-GUARD（エスガード）】24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。 また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。（概念図）
【ダブルオートロックシステム】一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。 さらに1階共用廊下前、B棟1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。（概念図）
【カメラ付玄関前インターホン（子機）】玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。 またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。（同仕様）
【防犯カメラ】エントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。 不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。（同仕様）
【防災備品】地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。 また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。（同仕様）
【対震ドア枠】万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
シティハウス西横浜 先着順販売
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」 ※申込の際には、認印、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（直近1年分の写し）をご持参ください。 ※ローンご利用の方は事前にローン審査のクリアが必要になります。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 7400万円～8900万円 |
| 最多価格帯 | 7500万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.31m2～70.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～16.35m2、サービスバルコニー面積 ：0.97m2～0.99m2、テラス：21.7m2～31.35m2（使用料90円～190円／月） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 完成時期 | 2024年1月18日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6695円～1万8185円／月 |
| 管理準備金 | 1万6695円～1万8185円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6600円～7230円／月 |
| 修繕積立基金 | 66万500円～72万3300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/02 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティハウス西横浜 |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区南浅間町4-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄本線/西横浜 歩7分 相鉄本線/天王町 歩10分 ＪＲ東海道本線/横浜 歩20分 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 3652.42m2、販売対象面積3653.93m2（越境部分の面積1.02m2、私道負担部分の面積0.49m2を含む） |
| 建築面積 | 1775.95m2 |
| 建築延面積 | 8773.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内48台（料金1万8000円～2万6500円／月、（平置14台・機械式駐車場33台・身障者用1台）、他に荷捌き車スペース1台） |
| 自転車置き場 | 156台収容（料金200円～3000円／月）（スライド式［子供用シート付専用］47台・二段式［下段スライド式］109台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22001197号（2022年3月23日付）、第ERI-22037072号（2022年10月19日付）、第ERI-23044936号（2023年12月26日付） ※本物件の南東側約90m先に、建築主:横浜市建築局長による地上6階建の「(仮称）尾張屋橋住宅建替工事」が建設中です（2025年12月31日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲するＢ棟の南東側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵が生じる場合があります。 ※本物件の北側隣接地において、2階～3階建の複数の一戸建て住宅の建築工事が行われております。(2024年12月竣工予定）。この建築が竣工しますと本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事並びに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の北側約15m先に、2階建の一戸建て住宅の建築工事が行われております。(2025年2月竣工予定）。この建築が竣工しますと本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事並びに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」
【通話料無料】TEL：0120-458-063
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
横浜市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 |
217258人 転入率（人口1000人当たり） 57.89人 |
| 転出者数 |
201570人 転出率（人口1000人当たり） 53.71人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 254434円／m2 商業地 1043863円／m2 |
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 私立保育所数 |
813ヶ所 0歳児保育を実施 716ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
横浜市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 横浜市3017円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
416件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
16059件 人口1000人当たり 4.25件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人 小児人口10000人当たり 15.98人 |
| 産婦人科医師数 |
346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6620円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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