THE ASAKUSA RESIDENCE（東京都台東区浅草１-62-2他（地番） 田原町駅 住友不動産） 物件詳細
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【住友不動産のマンション】東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分、つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分、2駅4路線利用可能。「雷門」など浅草を代表する観光名所が揃う『浅草一丁目アドレス』に誕生。1R（28.52m2）～3LD・K（75.35m2）地上14階建・全113邸。
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| マンション名 |
THE ASAKUSA RESIDENCE マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草１-62-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ銀座線/田原町 歩4分 つくばエクスプレス/浅草 歩3分 都営大江戸線/蔵前 歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4500万円～1億800万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1R～1LDK+2S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 28.52m2～67.14m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／リモート販売センター品川 ※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2021年・2022年の収入証明書が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | オンライン見学会開催＜完全予約制＞ |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内26台（料金3万円／月、地下2段パズル式［うち身障者用1台含む］※非分譲住戸用6台・店舗用2台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 108台収容（料金500円～4000円／月）（平置5台、スライド式49台、2段式［下段スライド式］54台：上段27台、下段27台 ※非分譲住戸用11台含む、他に店舗用8台） |
| バイク置場 | 1台収容（料金7000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金5000円／月） |
間取り
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タイプ A2 間取り 1LDK+2S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 67.14m2 価格 1億800万円 -
タイプ B1 間取り 1LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット) 専有面積 55.42m2 価格 9500万円 -
タイプ B2' 間取り 1LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット) 専有面積 55.42m2 価格 9900万円 -
タイプ F1 間取り 1R 専有面積 28.52m2 価格 4500万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【ROX2G】（約90m・徒歩2分）
【浅草EKIMISE／松屋浅草】（約540m・徒歩7分）
【浅草小学校】（約800m・徒歩10分）
【浅草寺病院[内科・外科・整形外科・泌尿器科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・救急]】（約750m・徒歩10分）
【ROX3G】（約140m・徒歩2分）
【三平ストア 浅草店】（約140m・徒歩2分）
【ライフ 浅草店】（約470m・徒歩6分）
【仲見世商店街】（約380m・徒歩5分）
【浅草寺】（約580m・徒歩8分）
【寿児童館】（約670m・徒歩9分）
【中央図書館】（約870m・徒歩11分）
【台東区役所】（約1170m・徒歩15分）
【田原幼稚園】（約300m・徒歩4分）
【浅草中学校】（約1560m・徒歩20分）
【関戸クリニック[内科・消化器科]】（約150m・徒歩2分）
【台東病院[総合診療・整形外・リハビリ・眼・耳鼻咽喉・皮膚・泌尿器・救急]】（約1230m・徒歩16分）
台東区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。 |
| 出産祝い |
あり
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| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
31ヶ所 0歳児保育を実施 23ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 6人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【バルコニー完成予想図】※掲載のバルコニー完成予想図は、現地14階相当から東方面を撮影した周辺写真（2021年1月撮影）に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※また、季節・天候によっても異なる場合があります。
【9階～11階概念イラスト】(1)「西向き・東向き」の配棟構成(2)様々な生活スタイルに応える「1R～3LD・K」をプランニング(3)広がりのある住空間を創出「アウトフレーム設計」(4)バルコニーには開放感をもたらす「ガラス手摺り」
【バルコニーには開放感をもたらすガラス手摺り】バルコニーには、心地よい開放感をもたらすガラス手摺りを採用しています。※一部不透明ガラス手摺りの住戸がございます。
【アウトフレーム設計】躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。
【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。（同仕様）
【スライド式食器洗い乾燥機】手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。（同仕様）
【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※4階以上の住戸のみ。（同仕様）
【天然石カウンタートップ】キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※4階以上の住戸のみ。（同仕様）
【対面フラットカウンター】キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900㎜のワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※4階以上の住戸のみ。（同仕様）
【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。（同仕様）
【コンロ前パネル】水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。（同仕様）
【スライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。※A1、A2、A3、A4、A5、C、Dタイプのみ。（同仕様）
【三面鏡付洗面化粧台】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。（同仕様）
【洗面ボウル】カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。※4階以上の住戸のみ。（同仕様）
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。（同仕様）
【リネン庫】パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。（同仕様）
【オートバスシステム（リモコン通話機能付）】浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
【保温浴槽】専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
【TES式浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。（同仕様）
【ミュージックリモコン】音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。（同仕様）
【ミストサウナ】一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
【TES温水床暖房】リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。（同仕様）
【エコジョーズ】東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。（同仕様）
【Low-Eガラス】一部住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。
【トール型下足入】玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。※B1、B1’、B2、B2’タイプを除く。（同仕様）
【システム収納】各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。（同仕様）
【納戸】ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。※E1、E1’、E2、E3、F1、F1’、F2、F3タイプを除く。（同仕様）
【ウォークインクロゼット】ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※4階以上の住戸のみ。（同仕様）
建物・施設
【外観完成予想図】
【エントランス完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
【敷地配置図】
【宅配ボックス（着荷表示機能付）】留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。（同仕様）
【お引越し無料パック】梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
【住友不動産のアフターサービス】住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」・「設備管理センター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり24時間365日体制（夜間および日・祝日は受付のみ）で、アフターサービス業務規準に基づくお客様へのアフターサービスに対応しています。お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客さまのご指摘事項および不具合箇所の修理を実施。また、漏水などの緊急事態にも、フリーダイヤルにてお電話での受付対応をします。
【SUISUI Lite-Plus(A)(すいすいライトプラス[エー])】マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続のインターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス（株）となります。※入居当日からご利用が可能です。※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。（利用料金は管理費に含まれます。）※ご利用の際は、SUISUI Lite-Plus（A）の利用規約を遵守いただきます。
【S-GUARD（エスガード）】24時間オンライン体制で、セコム㈱セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム㈱の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。
【ダブルオートロックシステム】一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。
【カメラ付玄関前インターホーン（子機）】玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。（同仕様）
【防犯センサー】玄関ドアには防犯センサーを設置。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）にて警報が鳴ります。（同仕様）
【エレベーター安全装置】エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。※エレベーター運転中に急速な大きい地震により主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます
【対震ドア枠】万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
【防災備品】地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。（同仕様）
【床スラブ厚】重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約230mmを確保しています。※間仕切壁、二重壁、扉、点検口等の下部支持脚は図と異なります。
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
THE ASAKUSA RESIDENCE 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／リモート販売センター品川 ※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2021年・2022年の収入証明書が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4500万円～1億800万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1R～1LDK+2S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 28.52m2～67.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.12m2～9.72m2、サービスバルコニー面積 ：1.7m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 完成時期 | 2023年10月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1415円～2万5535円／月 |
| 管理準備金 | 1万1415円～2万5535円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5140円～1万2100円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万6400円～109万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/09/29 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
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| 住所 | 東京都台東区浅草１-62-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ銀座線/田原町 歩4分 つくばエクスプレス/浅草 歩3分 都営大江戸線/蔵前 歩10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 構造・階建て | RC14階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1018.29m2、販売対象面積1043.22m2(私道負担部分の23.81m2、被越境部分の面積1.12m2を含む) |
| 建築面積 | 780.74m2 |
| 建築延面積 | 9479.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金3万円／月、地下2段パズル式［うち身障者用1台含む］※非分譲住戸用6台・店舗用2台含む） |
| 自転車置き場 | 108台収容（料金500円～4000円／月）（平置5台、スライド式49台、2段式［下段スライド式］54台：上段27台、下段27台 ※非分譲住戸用11台含む、他に店舗用8台） |
| バイク置場 | 1台収容（料金7000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金5000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21008088号（2021年4月19日付）、第ERI-21026704号（2021年8月12日付）、第ERI-21050458号（2022年1月25日付）、第ERI-22027559号（2022年9月13日付）、第ERI-23007895号（2023年4月10日付） ※本物件敷地の西側・南側・東側は、東京都台東区集合住宅の建築および管理に関する条約第11条に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 ※本物件の西側約70m先に、事業主：株式会社サンケイビル・フジ都市開発株式会社による地上15階建てのマンションの建築計画があります（2023年3月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと、今回分譲する西側の住戸の眺望等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。 ※本物件の東側約95m先に、事業主：トーセイ株式会社による地上10階建て「（仮称）台東区浅草1丁目計画新築工事（店舗・事務所）」の建設計画があります（2024年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
お問合せ会社
お問合せ先
リモート販売センター品川
【通話料無料】TEL：0800-832-7745
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜定休・年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社
西武建設(株)
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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