イニシア京都五条（京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番（地番） 五条駅 コスモスイニシア） 物件詳細
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【2LDK 3900万円台～3LDK 8900万円台(予定)】京都の都心「田の字」地区×全邸南向き。「京都」駅へ1駅1分。新幹線利用で遠方へもスムーズ。地下鉄「五条」駅を起点に、各所へ軽快アプローチ。現代の、これからを考え抜いた2LDK・3LDKの豊富な間取りプラン。暮らしをサポートする設備も充実
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| マンション名 |
イニシア京都五条 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/五条 歩7分 地下鉄烏丸線/四条 歩14分 阪急京都線/大宮 歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3900万円台～8900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4600万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.65m2～72.19m2 |
| 販売スケジュール | 2023年2月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（来客用駐車場1台（車いす使用者用）、サービス用駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 59台収容（料金300円～800円／月）平置式36台、幼児用自転車置場(平置)4台、スライドラック式19台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
割烹 むろまち 加地(徒歩8分／約630m)
割烹・小料理 和食たてや(徒歩5分／約360m)
中華菓子 ann drop in(徒歩5分／約380m)
カフェバー Cafe＆bar oku(徒歩8分／約630m)
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
213ヶ所 0歳児保育を実施 213ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 62園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
リビング／Aタイプモデルルーム
キッチン／Aタイプモデルルーム
開け放てばリビングとのワイドな一体空間も演出可能／Aタイプモデルルーム
洋室(1)は、引き戸が採用されています／Aタイプモデルルーム
収納力豊富なFUTON収納／Aタイプモデルルーム
着脱式ハンガーパイプで収納するものに応じて変化するクロゼット／Aタイプモデルルーム
鏡裏収納／Aタイプモデルルーム
バスルーム／Aタイプモデルルーム
トイレ／Aタイプモデルルーム
シューズボックス／Aタイプモデルルーム
スライド収納／Aタイプモデルルーム
食器洗い乾燥機／Aタイプモデルルーム
アルミトップの三口コンロ／Aタイプモデルルーム
ホーロー製流板付レンジフード／Aタイプモデルルーム
建物・施設
エントランス完成予想CG※1
エントランス完成予想CG※1
ラウンジ完成予想CG※1
南に面する五条通は、向かい合う建物まで歩道を含めて50m幅の距離。陽光と開放感をたっぷりと住まいへ招く恵まれた立地／高低差概念図※3
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
販売期概要
イニシア京都五条 第1期2次
| 販売スケジュール | 2023年2月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～8900万円台 |
| 最多価格帯 | 4600万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.65m2～72.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.76m2～6.58m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2023年9月上旬予定 |
| 入居時期 | 2023年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2200円～2万200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5100円～8400円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万6500円～72万1900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イニシア京都五条 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/五条 歩7分 地下鉄烏丸線/四条 歩14分 阪急京都線/大宮 歩15分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 409.45m2、（敷地面積は、建築確認対象面積を記載しており、分譲対象面積は隣地所有物越境部分0.1m2を合わせた409.55m2となります。） |
| 建築面積 | 359.93m2 |
| 建築延面積 | 3283.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（来客用駐車場1台（車いす使用者用）、サービス用駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 59台収容（料金300円～800円／月）平置式36台、幼児用自転車置場(平置)4台、スライドラック式19台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21042424号(2021年12月23日付)、第ERI-22016982号(2022年5月27日付) サイクルスペース／7区画(使用料1500円／月)。ユーティリティスペース／2個(使用料300円～500円／月) |
お問合せ会社
お問合せ先
イニシアラウンジ京都
【通話料無料】TEL：0120-1248-51
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：11：00～16：00(平日)／10：00～18：00(土日祝)
定休日：火・水・木曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)
不動産会社情報
会社情報
＜売主・事業主＞
国土交通大臣（12）第2361 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6
施工会社
(株)金山工務店
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
2023/01/26
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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