プレミスト京都五条（京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他（地番）五条駅大和ハウス工業）物件詳細

外観完成予想図(※1)
外観完成予想図(※1)
エントランスアプローチ完成予想図(※1)
ラウンジ(集会室)完成予想図(※1)
開放的な窓辺から入る陽光が柔らかな光を湛える、明るく開放感にあふれるリビング・ダイニングは約21.6畳の大空間※
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五条通と御池通、河原町通と堀川通に囲まれた「田の字エリア」に誕生。＜ZEH-M Oriented＞京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩5分。京阪本線「清水五条」駅徒歩6分。「五条」駅より「京都」駅へ1駅2分、「烏丸御池」駅へ3分。プライベート性を重視し3戸1エレベーターを2基設置。【資料請求受付中】

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マンション名	プレミスト京都五条マンションの口コミを見る
住所	京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他（地番）地図・周辺環境
交通	地下鉄烏丸線/五条　歩5分地下鉄烏丸線/四条　歩12分阪急京都線/京都河原町　歩15分乗り換え検索
価格	未定返済シミュレーション
最多価格帯	未定
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図
専有面積	54.89m²～85.5m²
販売スケジュール	2023年4月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(55戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルーム案内会開催中(予約制)！【時間】10：00～／13：30～／16：00～モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

中規模マンション

駐車場	敷地内（サービス用駐車場1台、身障者用駐車場：1台）
自転車置場	114台収容（料金未定）
バイク置場	5台収容（料金未定）
ミニバイク置場	-

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間取り

タイプ	D
間取り	1LDK+S
専有面積	54.89m²
価格	価格未定

タイプ	C
間取り	2LDK+WIC/1LDK+S+WIC
専有面積	55.71m²
価格	価格未定

タイプ	E
間取り	2LDK/1LDK+S
専有面積	58.17m²
価格	価格未定

タイプ	A-1
間取り	3LDK+WIC
専有面積	85.03m²
価格	価格未定

タイプ	B-1
間取り	3LDK+2WIC
専有面積	85.5m²
価格	価格未定

タイプ	F
間取り	3LDK
専有面積	74.92m²
価格	価格未定

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

高瀬川(徒歩5分・約360m)

大丸京都店(徒歩13分・約970m)

髙島屋京都店(徒歩14分・約1060m)

COCON KARASUMA(徒歩15分・約1140m)

フレスコ五条店(徒歩2分・約150m)※3

大丸京都店(徒歩13分・約970m)※3

高島屋京都店(徒歩14分・約1060m)※3

京都河原町ガーデン(徒歩14分・約1120m)※3

京都ヨドバシ(徒歩16分・約1250m)※3

稚松保育園(徒歩8分・約590m)※3

京都市立下京中学校(徒歩10分・約740m)※3

京都美術工芸大学京都東山キャンパス(徒歩13分・約980m)※3

京都銀行河原町支店(徒歩4分・約270m)※3

関西みらい銀行京都支店(徒歩8分・約600m)※3

三菱UFJ銀行京都支店(徒歩15分・約1180m)※3

下京図書館(徒歩11分・約870m)※3

下京区役所(約1720m)※3

五条公園(徒歩5分・約390m)※3

五條製作所(徒歩5分・約390m)※3

UNKNOWN KYOTO(徒歩6分・約420m)※3

開化堂本店(徒歩7分・約510m)※3

あじき路地(徒歩11分・約860m)※3

京都ビアラボ(徒歩12分・約900m)※3

Kaikado Cafe(徒歩12分・約910m)※3

京都水族館(約2470m)※3

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京都市の住宅購入の助成金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い	あり備考市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。
公立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	213ヶ所 0歳児保育を実施 213ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	62園
預かり保育実施園数-公立	15園
預かり保育実施園数-私立	85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢	中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢	中学校卒業まで

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

建物・施設

エントランスアプローチ完成予想図(※1)

ラウンジ(集会室)完成予想図(※1)

4階平面概念図(※掲載の平面概念図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)

ZEH-M Oriented／快適性と省エネを両立する、ZEH-M Oriented(ゼッチ･マンション･オリエンテッド)の仕様を実現しています※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません(ロゴ)

外観完成予想図(※2)

現地周辺の航空写真(※掲載の航空写真は、2022年5月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります)

北側10階相当からの眺望(※掲載の眺望写真は、2022年10月に撮影したものです。なお、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません)

南側10階相当からの眺望(※掲載の眺望写真は、2022年10月に撮影したものです。なお、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません)

Low-E複層ガラス(一部単板硝子があります)／Low-E複層ガラスの断熱タイプは室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により室内の熱を逃げにくくします※A-1、A-2、B-1、B-2タイプの南側窓(一部西・東側窓)はLow-E複層ガラスの遮熱タイプになり、窓外側の特殊金属膜効果で、夏の強い日差しを軽減し、冷房効果を高めます(概念図)

断熱性(断熱材の強化)／断熱等性能等級は最高等級の5。また、屋上には断熱材を屋外側に敷く外断熱工法が採用されています。同社従来の内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります※ラウンジ等の天井断熱は住戸下のみとなります※屋上の設備用基礎等は外断熱はしておりません(概念図)

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販売期概要