| 販売スケジュール |
2023年4月上旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！ |
| 販売スケジュール | 2023年4月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 3900万円台～8900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4700万円台・5900万円台（各4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.65m2～72.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.76m2～6.58m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2023年9月上旬予定 | 入居時期 | 2023年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2200円～2万200円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5100円～8400円／月 | 修繕積立基金 | 43万6500円～72万1900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イニシア京都五条 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線/五条 歩7分 | ||
| 総戸数 | 49戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 409.45m2、（敷地面積は、建築確認対象面積を記載しており、分譲対象面積は隣地所有物越境部分0.1m2を合わせた409.55m2となります。） |
| 建築面積 | 359.93m2 | 建築延床面積 | 3283.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（来客用駐車場1台（車いす使用者用）、サービス用駐車場1台） | 自転車置場 | 59台収容（料金300円～800円／月）平置式36台、幼児用自転車置場(平置)4台、スライドラック式19台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21042424号(2021年12月23日付)、第ERI-22016982号(2022年5月27日付) サイクルスペース／7区画(使用料1500円／月)。ユーティリティスペース／2個(使用料300円～500円／月) |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)金山工務店 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 2023/03/29 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 213所 （うち0歳児保育を実施している保育所：213所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 62園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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