奥沢駅 3,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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東急目黒線｜奥沢

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条件

～3000万円以下／価格未定の物件を除く

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こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

［ MIRAKURAS 奥沢II ］－【売主】タカマツハウス－　ミラクラス奥沢II

1億1200万円～1億3700万円

間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）３ＳＬＤＫ（納戸）＋家事室（パントリー）3.0帖＋ＷＩＣ＋シューズクローク＋駐車並列２台
建物面積	117.17m²～118.41m²
土地面積	133.02m²～140m²
総戸数	3戸

東急目黒線奥沢駅徒歩15分
東急大井町線九品仏駅徒歩2分
東急東横線自由が丘駅徒歩11分

東京都世田谷区奥沢７

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
駐車2台以上
カウンターキッチン

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※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

タカマツハウス(株)

建築条件付土地
奥沢２（奥沢駅） 1億3960万円

1億3960万円

※土地価格のみ

土地面積	91.76m²27.75坪
用途地域	１種低層
総区画数	2区画

東急目黒線奥沢駅徒歩3分
東急東横線自由が丘駅徒歩10分
東急大井町線自由が丘駅徒歩10分

東京都世田谷区奥沢２

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

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大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)東京中央営業所

世田谷区奥沢5丁目＜新築戸建＞

1億6780万円・1億6980万円

間取り	2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
建物面積	117.65m²・121.07m²
土地面積	81.53m²・81.75m²（登記）
総戸数	3戸

東急目黒線奥沢駅徒歩4分
東急東横線自由が丘駅徒歩5分
東急大井町線九品仏駅徒歩11分

東京都世田谷区奥沢５

所有権
浴室乾燥機

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(株)HOUSING SQUARE

セキュレア目黒緑が丘3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

1億3980万円

間取り	3LDK
建物面積	93.57m²
土地面積	91.93m²
総戸数	3戸

東急目黒線奥沢駅徒歩13分
東急大井町線緑が丘駅徒歩9分
東急池上線石川台駅徒歩10分

東京都目黒区緑が丘３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

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大和ハウス工業東京本店　住宅事業部

建築条件付土地
奥沢１（奥沢駅） 1億4990万円～1億9990万円

1億4990万円～1億9990万円

※土地価格のみ

土地面積	176m²～190m²
用途地域	１種低層
総区画数	2区画

東急目黒線奥沢駅徒歩10分
東急大井町線緑が丘駅徒歩10分
東急池上線石川台駅徒歩12分

東京都世田谷区奥沢１

都市ガス
所有権

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(株)エスケーホームプロパティ

世田谷区奥沢1丁目　新築戸建

1億5900万円

間取り	4LDK
建物面積	120m²（36.29坪）
土地面積	106.06m²（32.08坪）
総戸数	2戸

東急目黒線奥沢駅徒歩10分
東急東横線自由が丘駅徒歩18分
東急大井町線緑が丘駅徒歩11分

東京都世田谷区奥沢１

都市ガス
2階建て
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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(株)アドキャスト等々力支店

建築条件付土地
総額１０，３５０万円～　角地含む全４区画　土地分譲

8380万円～9380万円

※土地価格のみ

土地面積	80.41m²（24.32坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	4区画

東急目黒線奥沢駅徒歩14分
東急東横線田園調布駅徒歩12分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩12分

東京都世田谷区東玉川２

都市ガス
所有権
即入居可

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Luz(株)

目黒区緑が丘3丁目　新築戸建

1億3980万円

間取り	3LDK
建物面積	93.57m²
土地面積	91.93m²
総戸数	3戸

東急目黒線奥沢駅徒歩13分
東急大井町線緑が丘駅徒歩9分
東急池上線石川台駅徒歩13分

東京都目黒区緑が丘３

2階建て
建設住宅性能評価付
所有権
床暖房
ウォークインクローゼット

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(株)アドキャスト等々力支店

建築条件付土地
コモンステージ東玉川Ⅱ【積水ハウス】

1億700万円

※土地価格のみ

土地面積	100.2m²（30.31坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	2区画

東急目黒線奥沢駅徒歩13分
東急東横線田園調布駅徒歩15分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分

東京都世田谷区東玉川１

都市ガス
所有権

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積水ハウス株式会社

奥沢2丁目(自由が丘駅徒歩9分) 新築戸建2棟

1億7880万円

間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
建物面積	123.33m²・123.79m²（37.30坪・37.44坪）
土地面積	70.36m²・72.21m²（21.28坪・21.84坪）
総戸数	2戸

東急目黒線奥沢駅徒歩4分
東急東横線自由が丘駅徒歩9分
東急大井町線緑が丘駅徒歩7分

東京都世田谷区奥沢２

都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

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東急リバブル(株)大岡山センター

奥沢５（自由が丘駅） 1億6780万円・1億6980万円

1億6780万円・1億6980万円

間取り	2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
建物面積	117.65m²・121.07m²35.58坪・36.62坪
土地面積	81.53m²・81.75m²24.66坪・24.72坪
総戸数	3戸

東急目黒線奥沢駅徒歩3分
東急東横線自由が丘駅徒歩5分
東急大井町線九品仏駅徒歩10分

東京都世田谷区奥沢５

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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(株)シルバシティ

東京都世田谷区奥沢５ 13980万円 1SLDK

13980万円

間取り	1SLDK
建物面積	118.59m²
土地面積	107.88m²
総戸数	-

東急目黒線奥沢駅徒歩6分
東急東横線自由が丘駅徒歩8分
東急東横線田園調布駅徒歩11分

東京都世田谷区奥沢５

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付

資料をもらう(無料)

(株)アップタウン自由が丘店

東京都世田谷区奥沢５ 13980万円 1LDK

13980万円

間取り	1LDK
建物面積	118.59m²
土地面積	107.88m²
総戸数	-

東急目黒線奥沢駅徒歩7分
東急東横線自由が丘駅徒歩8分
東急大井町線自由が丘駅徒歩8分

東京都世田谷区奥沢５

都市ガス
2階建て
駐車場有り

資料をもらう(無料)

野村の仲介+自由が丘営業部野村不動産ソリューションズ(株)

東京都世田谷区東玉川２ 19800万円 4LDK

19800万円

間取り	4LDK
建物面積	135.8m²
土地面積	142.15m²
総戸数	-

東急目黒線奥沢駅徒歩17分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩9分
東急目黒線田園調布駅徒歩15分

東京都世田谷区東玉川２

2階建て
所有権
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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住まいソリューション恵比寿営業部文京住販(株)

東京都世田谷区奥沢２ 85800万円 5LDK

85800万円

間取り	5LDK
建物面積	413.38m²
土地面積	326.44m²
総戸数	-

東急目黒線奥沢駅徒歩10分
東急東横線自由が丘駅徒歩11分
東急大井町線緑が丘駅徒歩3分

東京都世田谷区奥沢２

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
駐車2台以上
ウォークインクローゼット

資料をもらう(無料)

東急リバブル(株)自由が丘センター

東京都世田谷区奥沢５ 13980万円 1SLDK

13980万円

間取り	1SLDK
建物面積	118.59m²
土地面積	107.88m²
総戸数	-

東急目黒線奥沢駅徒歩8分
東急大井町線自由が丘駅徒歩8分
東急東横線自由が丘駅徒歩8分

東京都世田谷区奥沢５

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
駐車場有り
即入居可
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

(株)プランニングエステート

東京都世田谷区奥沢５丁目 13980万円 2SLDK

13980万円

間取り	2SLDK
建物面積	118.59m²
土地面積	107.88m²
総戸数	-

東急目黒線奥沢駅徒歩6分
東急東横線自由が丘駅徒歩8分

東京都世田谷区奥沢５丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
浴室乾燥機
床暖房

資料をもらう(無料)

株式会社アップタウン　自由が丘店

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2都心に近い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

世田谷区の人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	918141人
転入者数	64326人転入率（人口1000人当たり） 70.06人
転出者数	59597人転出率（人口1000人当たり） 64.91人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

世田谷区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり備考出産児1人につき5万円を支給。
公立保育所数	44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	7園
預かり保育実施園数-公立	7園
預かり保育実施園数-私立	45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額(月額)	6280円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年07月28日

奥沢駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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