博多駅(福岡県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

博多南線｜博多

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条件

売主・代理

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以下は「博多南駅」の物件情報を表示しています。

博多南駅の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

建築条件付土地
【D&H分譲地】天神山

2180万円

※土地価格のみ

土地面積	174.35m²（実測）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	1区画

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩23分
ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩39分
西鉄バス天神山停徒歩4分

福岡県春日市天神山４

所有権

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建築条件付土地
紅葉ヶ丘西６（博多南駅） 1490万円～1570万円

1490万円～1570万円

※土地価格のみ

土地面積	101.18m²30.60坪
用途地域	１種中高
総区画数	2区画

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩28分
西鉄バス一の谷二丁目徒歩4分

福岡県春日市紅葉ヶ丘西６

所有権

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【片縄西】D&H　2階建て3LDK

4255万円

間取り	3LDK
建物面積	89.84m²（27.17坪）（実測）
土地面積	171.71m²（51.94坪）（実測）
総戸数	1戸

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩31分
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩71分
西鉄バス　丸の口停徒歩2分

福岡県那珂川市片縄西４

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機
IHクッキングヒータ

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建築条件付土地
【D&H分譲地】片縄西4丁目

1595万円

※土地価格のみ

土地面積	165.47m²（50.05坪）（実測）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	3区画

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩31分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩68分
西鉄バス丸の口徒歩2分

福岡県那珂川市片縄西４

所有権

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【タマタウン紅葉ヶ丘】新春お年玉特別企画！選べる家電プレゼント！1/15まで！！先着申込受付中！同仕様物件のご案内可能です！

5180万円～5380万円

間取り	4LDK
建物面積	109.5m²～115.1m²（33.12坪～34.81坪）
土地面積	165.86m²～178.81m²（50.17坪～54.08坪）
総戸数	3戸

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩29分
西鉄バス大土居徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線春日駅車利用 2.5km

福岡県春日市紅葉ヶ丘東６

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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西部ガスグループ/ジョイナス鶴田2丁目14番街区

4980万円

間取り	3LDK
建物面積	102.67m²（31.05坪）（実測）
土地面積	244.36m²（73.91坪）（登記）
総戸数	3戸

ＪＲ博多南線博多南駅車利用 3.5km
西鉄バス福岡海星女子学院前徒歩5分

福岡県福岡市南区鶴田２

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可

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建築条件付土地
【パナソニックホームズ】南区老司２丁目Ⅱ分譲地（建築条件付）宅地分譲

2790万円～3000万円

※土地価格のみ

土地面積	167.74m²～176.79m²（実測）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	5区画

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩36分
西鉄バス「老司小学校」徒歩4分

福岡県福岡市南区老司２

所有権

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建築条件付土地
上白水４（博多南駅） 2530万円

2530万円

※土地価格のみ

土地面積	149.56m²45.24坪
用途地域	１種中高
総区画数	6区画

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩12分
ＪＲ博多南線博多南駅バス3分/上白水公民館入口バス停停歩6分
西鉄天神大牟田線春日原駅バス27分/上白水公民館入口バス停停歩6分

福岡県春日市上白水４

所有権
即入居可

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建築条件付土地
天神山６ 2530万円～2780万円

2530万円～2780万円

※土地価格のみ

土地面積	169.32m²～196.76m²51.21坪～59.51坪
用途地域	１種低層
総区画数	7区画

ＪＲ博多南線博多南駅バス5分/池の下バス停停歩9分
西鉄天神大牟田線春日原駅バス24分/池の下バス停停歩9分

福岡県春日市天神山６

所有権

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建築条件付土地
紅葉ヶ丘西４ 2090万円・2150万円

2090万円・2150万円

※土地価格のみ

土地面積	177.69m²・179.79m²53.75坪・54.38坪
用途地域	１種中高
総区画数	3区画

ＪＲ博多南線博多南駅バス9分/小倉新池バス停停歩6分
西鉄バス小倉新池バス停徒歩6分
西鉄天神大牟田線春日原駅バス20分/小倉新池バス停停歩6分

福岡県春日市紅葉ヶ丘西４

都市ガス
所有権
即入居可

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建築条件付土地
片縄北８ 1990万円～2180万円

1990万円～2180万円

※土地価格のみ

土地面積	166.61m²～170m²50.39坪～51.42坪
用途地域	１種低層
総区画数	30区画

ＪＲ博多南線博多南駅バス11分/片縄バス停停歩9分
西鉄バス片縄バス停徒歩9分
西鉄天神大牟田線大橋駅バス29分/片縄バス停停歩9分

福岡県那珂川市片縄北８

所有権
即入居可

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【売主】リーブルガーデン春日市一の谷１丁目

3398万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	92.34m²（27.93坪）（実測）
土地面積	96.94m²（29.32坪）（実測）
総戸数	4戸

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩24分
ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩33分
西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩41分

福岡県春日市一の谷１

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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建築条件付土地
【AVANTIAの土地】　紅葉ヶ丘西６丁目

2418万円

※土地価格のみ

土地面積	174.18m²（52.68坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	2区画

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩31分
ＪＲ鹿児島本線春日駅バス9分/紅葉ヶ丘停歩7分
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩36分

福岡県春日市紅葉ヶ丘西６

所有権

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建築条件付土地
アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞

2570万円～2880万円

※土地価格のみ

土地面積	165.24m²～170.69m²（49.98坪～51.63坪）（登記）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	9区画

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩15分
西鉄バス弥永団地徒歩4分

福岡県福岡市南区弥永４

所有権
即入居可

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福岡県春日市紅葉ヶ丘西３ 3480万円 3LDK

3480万円

間取り	3LDK
建物面積	115.44m²
土地面積	77.41m²
総戸数	-

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩28分
ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩29分
西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩36分

福岡県春日市紅葉ヶ丘西３

都市ガス
所有権
駐車2台以上
即入居可
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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福岡県那珂川市観晴が丘 3750万円 3SLDK

3750万円

間取り	3SLDK
建物面積	93.77m²
土地面積	125.38m²
総戸数	-

ＪＲ博多南線博多南駅徒歩18分
ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩4.7km
ＪＲ鹿児島本線大野城駅徒歩4.8km

福岡県那珂川市観晴が丘

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
オール電化
浴室乾燥機

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暮らしデータ

福岡市の人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり備考【おむつと安心定期便】子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等を贈呈。初回は、お祝いメッセージカードや絵本も同梱したギフトボックスを贈呈。
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数	250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％
安心・安全
建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額(月額)	6899円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

博多駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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