松山市三町の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

新築の一戸建てを購入したいけれど、駅近の物件がなかなか見つからないとお困りではありませんか？通勤や通学に電車を使う方は、駅から近い物件を選ぶことで移動の負担を減らせます。自宅でゆっくりできる時間が増えるので、暮らしやすさを実感できるでしょう。ここでは、電車を利用する機会が多い方におすすめの駅から徒歩10分以内にある新築一戸建てを紹介します。

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町

松山市｜三町

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以下は「松山市」の物件情報を表示しています。

松山市の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

セキュレアいよ立花駅東(分譲住宅)【ダイワハウス】

4290万円～4490万円

間取り	4LDK～5LDK
建物面積	104.33m²～105.98m²
土地面積	152.82m²～182.08m²
総戸数	2戸

伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩4分
伊予鉄道横河原線いよ立花駅バス18分/たちばな駅前停歩4分

愛媛県松山市中村４

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
オール電化

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ハートフルタウン市坪北２期

2890万円・3090万円

間取り	4LDK
建物面積	93.16m²～97.29m²（実測）
土地面積	184.93m²～226.5m²（実測）
総戸数	4戸

ＪＲ予讃線市坪駅徒歩5分

愛媛県松山市市坪北２

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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セキュレア土居田駅西(分譲住宅)【ダイワハウス】

4950万円～4990万円

間取り	3LDK
建物面積	107.98m²
土地面積	148.71m²～148.8m²
総戸数	2戸

伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩7分
伊予鉄道郡中線松山市駅バス12分/土居田停歩6分

愛媛県松山市土居田町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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建築条件付土地
松山市松末二丁目【ライフデザイン・カバヤ株式会社】

1884万1000円

※土地価格のみ

土地面積	160.55m²（48.56坪）（登記）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	1区画

伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩8分

愛媛県松山市松末２

所有権

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【松山市中須賀】三津駅徒歩8分｜スーパー徒歩3分　生活便利！頭金なしでも大丈夫！

2180万円

間取り	4LDK
建物面積	105.29m²（31.85坪）（登記）
土地面積	128.85m²（38.97坪）（登記）
総戸数	-

伊予鉄道高浜線三津駅徒歩8分
ＪＲ予讃線三津浜駅徒歩18分
伊予鉄道高浜線港山駅徒歩15分

愛媛県松山市中須賀３

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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南梅本町　新築戸建　A号棟・B号棟

2790万円

間取り	4LDK
建物面積	103.92m²
土地面積	119.12m²（登記）
総戸数	2戸

伊予鉄道横河原線梅本駅徒歩6分

愛媛県松山市南梅本町

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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【本広告】スマートハイムプレイス SETOUCHI　松山朝生田

6470万円～6870万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	100.14m²～105.66m²（30.29坪～31.96坪）
土地面積	132.3m²～145.12m²（40.02坪～43.89坪）
総戸数	8戸

伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩9分
伊予鉄朝生田町３丁目徒歩7分

愛媛県松山市朝生田町２

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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ひばりヶ丘・新築戸建

2430万円～2780万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	77.76m²～99.63m²（実測）
土地面積	100m²～125.32m²（実測）
総戸数	2戸

ＪＲ予讃線三津浜駅徒歩4分
伊予鉄道高浜線三津駅徒歩17分
伊予鉄道高浜線山西駅徒歩18分

愛媛県松山市ひばりケ丘

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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柳原・新築戸建

2090万円

間取り	3LDK
建物面積	101.65m²（30.74坪）（実測）
土地面積	155.72m²（47.10坪）（実測）
総戸数	1戸

ＪＲ予讃線柳原駅徒歩8分
ＪＲ予讃線粟井駅徒歩24分
ＪＲ予讃線伊予北条駅徒歩27分

愛媛県松山市柳原

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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空港通３丁目・新築戸建

2780万円～3330万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	89.1m²～111.78m²（実測）
土地面積	110.69m²～175.56m²（実測）
総戸数	5戸

伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩10分
伊予鉄道郡中線余戸駅徒歩18分
伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩28分

愛媛県松山市空港通３

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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建築条件付土地
コモンステージ宮西【積水ハウス】

3228万円

※土地価格のみ

土地面積	241.65m²（73.09坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	1区画

伊予鉄道高浜線古町駅徒歩4分

愛媛県松山市宮西２

所有権

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建築条件付土地
コモンステージ南町【積水ハウス】

6767万円

※土地価格のみ

土地面積	364.22m²（110.17坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	2区画

伊予鉄道城南線南町駅徒歩5分

愛媛県松山市南町１

所有権

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建築条件付土地
コモンステージ松末【積水ハウス】

2990万円

※土地価格のみ

土地面積	223.22m²（67.52坪）
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域
総区画数	4区画

伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩7分

愛媛県松山市松末２

所有権

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建築条件付土地
マストタウン持田町三丁目【積水ハウス】

3980万円～5700万円

※土地価格のみ

土地面積	189.14m²～248.32m²（57.21坪～75.11坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	3区画

伊予鉄道城南線南町駅徒歩9分

愛媛県松山市持田町３

所有権

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建築条件付土地
マストタウン北久米【積水ハウス】

1990万円～2560万円

※土地価格のみ

土地面積	164.06m²～307.05m²（49.62坪～92.88坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	12区画

伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩10分

愛媛県松山市北久米町

所有権

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建築条件付土地
北久米町全5区画分譲地

1505万円～1624万円

※土地価格のみ

土地面積	134.56m²～149.18m²（実測）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	5区画

伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩3分
伊予鉄バス北久米徒歩4分

愛媛県松山市北久米町

所有権

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建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス余戸南

1523万円

※土地価格のみ

土地面積	142.18m²（登記）
用途地域	第二種住居地域
総区画数	5区画

伊予鉄道郡中線鎌田駅徒歩5分
伊予鉄道郡中線岡田駅徒歩16分
伊予鉄道郡中線余戸駅徒歩15分

愛媛県松山市余戸南４

所有権

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建築条件付土地
【コウテイ建設】　松山市　鷹子町　

1338万8000円～1825万円

※土地価格のみ

土地面積	121.25m²～165.3m²（実測）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	3区画

伊予鉄道横河原線鷹ノ子駅徒歩6分
伊予鉄道横河原線久米駅徒歩12分
伊予鉄バス鷹子温泉前バス停徒歩2分

愛媛県松山市鷹子町

所有権

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建築条件付土地
鷹子町全4区画分譲地

1314万円～1492万円

※土地価格のみ

土地面積	167.1m²～193.55m²（実測）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総区画数	4区画

伊予鉄道横河原線鷹ノ子駅徒歩10分
伊予鉄バス鷹の子徒歩10分

愛媛県松山市鷹子町

所有権

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新築分譲住宅　ひばりヶ丘

2430万円～2780万円

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
建物面積	77.76m²～99.63m²（23.52坪～30.13坪）（登記）
土地面積	100m²～125.32m²（30.24坪～37.90坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ予讃線三津浜駅徒歩9分
伊予鉄道高浜線三津駅徒歩17分

愛媛県松山市ひばりケ丘

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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愛媛県松山市土居田町 3590万円 3SLDK

3590万円

間取り	3SLDK
建物面積	92.53m²
土地面積	132.02m²
総戸数	-

伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩1分

愛媛県松山市土居田町

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市土居田町 3350万円 3SLDK

3350万円

間取り	3SLDK
建物面積	86.52m²
土地面積	120.47m²
総戸数	-

伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩1分

愛媛県松山市土居田町

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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愛媛県松山市柳原 2090万円 3LDK

2090万円

間取り	3LDK
建物面積	101.65m²
土地面積	155.72m²
総戸数	-

予讃線柳原駅徒歩10分

愛媛県松山市柳原

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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愛媛県松山市市坪北２丁目 3090万円 4LDK

3090万円

間取り	4LDK
建物面積	97.29m²
土地面積	226.5m²
総戸数	-

予讃線市坪駅徒歩5分

愛媛県松山市市坪北２丁目

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市市坪北２丁目 3090万円 4LDK

3090万円

間取り	4LDK
建物面積	96.88m²
土地面積	184.93m²
総戸数	-

予讃線市坪駅徒歩5分

愛媛県松山市市坪北２丁目

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市市坪北２丁目 2890万円 4LDK

2890万円

間取り	4LDK
建物面積	93.16m²
土地面積	222.25m²
総戸数	-

予讃線市坪駅徒歩5分

愛媛県松山市市坪北２丁目

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市市坪北２丁目 3090万円 4LDK

3090万円

間取り	4LDK
建物面積	97.29m²
土地面積	226.5m²
総戸数	-

予讃線市坪駅徒歩5分

愛媛県松山市市坪北２丁目

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市市坪北２丁目 3090万円 4LDK

3090万円

間取り	4LDK
建物面積	96.88m²
土地面積	184.93m²
総戸数	-

予讃線市坪駅徒歩5分

愛媛県松山市市坪北２丁目

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市市坪北２丁目 2890万円 4LDK

2890万円

間取り	4LDK
建物面積	93.16m²
土地面積	222.25m²
総戸数	-

予讃線市坪駅徒歩5分

愛媛県松山市市坪北２丁目

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市南梅本町 2850万円 3LDK

2850万円

間取り	3LDK
建物面積	82.8m²
土地面積	100.21m²
総戸数	-

伊予鉄道横河原線梅本駅徒歩6分

愛媛県松山市南梅本町

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
IHクッキングヒータ

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市鷹子町 3250万円 4SLDK

3250万円

間取り	4SLDK
建物面積	98.53m²
土地面積	124.34m²
総戸数	-

伊予鉄道横河原線久米駅徒歩10分

愛媛県松山市鷹子町

2階建て
所有権
駐車2台以上
浴室乾燥機
南道路
IHクッキングヒータ

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市堀江町 2849万円 4LDK

2849万円

間取り	4LDK
建物面積	95.22m²
土地面積	134.75m²
総戸数	-

予讃線堀江駅徒歩3分

愛媛県松山市堀江町

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
ウォークインクローゼット

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市土居田町 3250万円 4SLDK

3250万円

間取り	4SLDK
建物面積	107.64m²
土地面積	126.3m²
総戸数	-

伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩7分

愛媛県松山市土居田町

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット

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愛媛県松山市水泥町 2990万円 4SLDK

2990万円

間取り	4SLDK
建物面積	109.3m²
土地面積	134.41m²
総戸数	-

伊予鉄道横河原線平井駅徒歩6分

愛媛県松山市水泥町

2階建て
所有権
駐車2台以上
オール電化
浴室乾燥機
南道路

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市北久米町 3180万円 3LDK

3180万円

間取り	3LDK
建物面積	94.4m²
土地面積	132.48m²
総戸数	-

伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩2分
伊予鉄道横河原線久米駅徒歩11分

愛媛県松山市北久米町

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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愛媛県松山市北久米町 3430万円 3LDK

3430万円

間取り	3LDK
建物面積	91.91m²
土地面積	192.1m²
総戸数	-

伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩8分

愛媛県松山市北久米町

2階建て
所有権
駐車2台以上
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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愛媛県松山市南梅本町 2790万円 4LDK

2790万円

間取り	4LDK
建物面積	103.92m²
土地面積	119.12m²
総戸数	-

伊予鉄道横河原線梅本駅徒歩5分

愛媛県松山市南梅本町

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市ひばりケ丘 2780万円 4SLDK

2780万円

間取り	4SLDK
建物面積	99.63m²
土地面積	125.32m²
総戸数	-

予讃線三津浜駅徒歩5分

愛媛県松山市ひばりケ丘

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機
南道路

資料をもらう(無料)

愛媛県松山市ひばりケ丘 2430万円 3SLDK

2430万円

間取り	3SLDK
建物面積	77.76m²
土地面積	100m²
総戸数	-

予讃線三津浜駅徒歩5分

愛媛県松山市ひばりケ丘

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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愛媛県松山市平井町 2280万円 3LDK

2280万円

間取り	3LDK
建物面積	72.04m²
土地面積	78.71m²
総戸数	-

伊予鉄道横河原線平井駅徒歩6分
伊予鉄道横河原線梅本駅徒歩17分

愛媛県松山市平井町

2階建て
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

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暮らしデータ

松山市の人口などの統計情報

世帯数	240734世帯
人口総数	500231人
転入者数	15290人転入率（人口1000人当たり） 30.57人
転出者数	15505人転出率（人口1000人当たり） 31.00人
土地平均価格	住宅地 78247円／m² 商業地 211325円／m²

松山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。
出産祝い	あり備考第2子以降のこどもが生まれたご家庭に乳児用紙おむつを購入できる、5万円分の「松山市愛顔っ子応援券」を贈呈。ブックスタート事業(すべての赤ちゃんと保護者に絵本を手渡すことで、赤ちゃんとのふれあいや乳幼児期の読み聞かせの大切さを伝える事業)として、松山市に住民登録をした1歳未満の赤ちゃんに絵本を1冊贈呈。祝い金ではないが、こどもを出産した世帯に、育児用品や時短家電、省エネ家電の購入費を新生児1人当たり20万円を限度に補助する「出産応援事業」と、奨学金を返済している親に、返済金を1人当たり20万円(夫婦で40万円)を限度に補助する「出産世帯奨学金返還支援事業」を実施。(年齢制限など条件あり)
公立保育所数	23ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数	21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	48園
預かり保育実施園数-公立	4園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	四国ガス株式会社7131円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	松山市3170円松山市(中島地区簡易水道)5678円松山市(北条地区簡易水道)2625円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	松山市3385円
下水道普及率	66.4％
安心・安全
建物火災出火件数	70件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3086件人口1000人当たり 6.04件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	475ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 12.30人
産婦人科医師数	54人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.53人
介護保険料基準額(月額)	6650円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　金物・ガラス類　紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ)　埋立ごみ　水銀ごみ　【中島地域のみ】びん類　缶類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集。はがきでの事前申込制(年6回まで)。1回5点まで申込可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

松山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

松山市の価格相場

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