新着さいたま市南区南本町2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【完成予想図(外観)/1号棟】<BR>2階LDK仕様の3階建「2LDK+S」の新築戸建。南側接道につき、陽当り良好です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (1号棟)、価格6580万円、2LDK+S、土地面積53.98m<sup>2</sup>、建物面積100.18m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>LDKは約17.7帖。4面採光×上部吹抜け仕様×南向きバルコニー付きで、明るい陽光が差し込む心地よい空間です。キッチンは作業動線の短いL字型で、効率よく料理や後片付けが行えます。
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>ご家族間の挨拶や会話が自然と交わされるリビング階段仕様の住まいです。3階南側の洋室は約7.5帖のゆとりある広さ。収納力のあるWIC付きで、主寝室にもおすすめです。
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>1階約4.6帖のサービススペースは、クローゼットと窓が備わっています。収納スペースとして利用できるほか、趣味や家事スペースなどにも活用いただけます。
  • 【完成予想図(外観)/2号棟】<BR>玄関周りがすっきり片付くSICや、防災用品や保存食などを保管できる備蓄倉庫が設けられています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (2号棟)、価格6580万円、2LDK+S、土地面積53.97m<sup>2</sup>、建物面積103.5m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>キッチンはデザイン性の高いEIDAIの「ラフィーナネオ」。食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓、調理スペースを立体的に使えるスリーレイヤードシンクなど、機能的な設備付きです。
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>1616サイズのゆったりとしたLIXILの浴室。お湯が冷めにくいベンチ型の断熱浴槽や節水シャワーヘッドなどが採用されています。天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>INAXの温水洗浄便座付きトイレは、フチレス形状でお手入れがしやすい仕様。トイレは1・2階に設置されており、朝の慌ただしい時間帯や来客時でも気兼ねなく使用できます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>各棟ともに1台分の車庫付きです(車種による)。雨の日でも濡れずに乗り降りでき、荷物の出し入れがスムーズに行えます。お買い物や休日のドライブなど、マイカーライフを楽しめます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>JR京浜東北線とJR武蔵野線が乗り入れる「南浦和」駅まで徒歩6分。都心や各方面へスムーズな移動ができ、通勤通学やお出かけに便利なロケーションです。
  • セブンイレブンさいたま南本町2丁目店まで90m 徒歩2分。夜中・早朝時の買い物や、食後のデザートの購入時、買い忘れがあった際などに気軽に寄れて便利です。モバイルバッテリーサービスや店舗留置サービスの利用が可能です。/24時間営業。
  • スーパーみらべる南浦和店まで300m 徒歩4分。毎日のお買い物に便利です。買い溜めをする必要がなく、いつでも新鮮な食材を使った料理をつくることができます。2階フロアには100円ショップが入っています。/営業時間9:00～22:00。
  • コモディイイダ南浦和店まで410m 徒歩6分。生鮮食品・惣菜・ベーカリー・加工食品・酒・日用雑貨・衣類などが取り扱われています。「南浦和」駅前に位置し、お仕事帰りにも利用できます。/営業時間9:30～23:00(衣料品フロア10:00～20:00)。
  • ローソン南浦和店まで460m 徒歩6分。軽食や日用品のほか、店内で作られた惣菜類、無印良品の商品、医薬品などが販売されています。イートインスペース有。/24時間営業(医薬品販売時間は異なる場合があります)。
  • ココカラファインまるひろ南浦和店まで420m 徒歩6分。スーパーや書店などが入るショッピングセンター内にあり、まとめ買いにも便利です。キャッシュレス決済が可能です。/営業時間10:00～20:00。
  • マツモトキヨシ南浦和店まで700m 徒歩9分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。医薬品・化粧品・トイレタリー・日用消耗品・ベビー用品・医療介護用品などが取り扱われています。/営業時間9:00～22:00。
  • さいたま市立高砂小学校まで1350m 徒歩17分。2025年度に開校155年目を迎えた歴史と伝統のある小学校。学校教育目標に「たくましく かしこく さわやかに―個の確立と公の発展を目指す子の育成―」が掲げられています。
  • さいたま市立岸中学校まで320m 徒歩4分。部活動で帰宅時間が遅くなったり、勉強などで忙しかったりする中学生にとって、登下校の時間が短縮される嬉しい立地。運動部と文化部合わせて19の部活動が設置されています。
  • 根岸北原公園まで140m 徒歩2分。緑豊かな植栽に囲まれた公園。お子様が元気よく走り回れる広場や遊具、ベンチが設置されています。歩いてすぐの距離にあり、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。

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お問い合わせ先
三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
南側接道につき陽当り良好
16帖超の2階LDK/閑静な住宅街
住所 埼玉県さいたま市南区南本町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩6分

ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩6分

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価格

6580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6500万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 53.97m2・53.98m2（16.32坪・16.32坪）（実測） 
建物面積 100.18m2・103.5m2（30.30坪・31.30坪）（実測） 
入居時期 2026年4月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月24日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％(但し、前面道路幅員により160％に制限されます)
その他制限事項 準防火地域、高度地区(20m)、協定面積0.24平米・車庫面積15.19平米(1号棟)/16.28平米(2号棟)・備蓄倉庫1.03平米(2号棟)含む

特記事項

担当者：森　俊治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建10151号他

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三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブンさいたま南本町2丁目店まで90m 徒歩2分。夜中・早朝時の買い物や、食後のデザートの購入時、買い忘れがあった際などに気軽に寄れて便利です。モバイルバッテリーサービスや店舗留置サービスの利用が可能です。/24時間営業。
コンビニ ローソン南浦和店まで460m 徒歩6分。軽食や日用品のほか、店内で作られた惣菜類、無印良品の商品、医薬品などが販売されています。イートインスペース有。/24時間営業(医薬品販売時間は異なる場合があります)。
スーパー スーパーみらべる南浦和店まで300m 徒歩4分。毎日のお買い物に便利です。買い溜めをする必要がなく、いつでも新鮮な食材を使った料理をつくることができます。2階フロアには100円ショップが入っています。/営業時間9:00～22:00。
スーパー コモディイイダ南浦和店まで410m 徒歩6分。生鮮食品・惣菜・ベーカリー・加工食品・酒・日用雑貨・衣類などが取り扱われています。「南浦和」駅前に位置し、お仕事帰りにも利用できます。/営業時間9:30～23:00(衣料品フロア10:00～20:00)。
ドラッグストア ココカラファインまるひろ南浦和店まで420m 徒歩6分。スーパーや書店などが入るショッピングセンター内にあり、まとめ買いにも便利です。キャッシュレス決済が可能です。/営業時間10:00～20:00。
ドラッグストア マツモトキヨシ南浦和店まで700m 徒歩9分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。医薬品・化粧品・トイレタリー・日用消耗品・ベビー用品・医療介護用品などが取り扱われています。/営業時間9:00～22:00。
郵便局 浦和神明郵便局まで410m 徒歩6分。平日に利用可能な郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。/窓口営業時間(平日)9:00～12:30・13:30～17:00(サービス内容による)。ATM営業時間(平日)9:00～17:30、(土曜)9:00～17:00。
小学校 さいたま市立高砂小学校まで1350m 徒歩17分。2025年度に開校155年目を迎えた歴史と伝統のある小学校。学校教育目標に「たくましく かしこく さわやかに―個の確立と公の発展を目指す子の育成―」が掲げられています。
公園 根岸北原公園まで140m 徒歩2分。緑豊かな植栽に囲まれた公園。お子様が元気よく走り回れる広場や遊具、ベンチが設置されています。歩いてすぐの距離にあり、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
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