新着◆メルディア浦和◆駅徒歩13分！陽光あふれる南道路接道＋風通しの良い角地区画♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■完成イメージ(左側1号棟)■シャープで、白いバルコニー部分がアクセントになる外観デザイン。※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■全棟南向き＋南西角地で陽光あふれる明るい立地。ぜひ現地にて日当たりや周辺環境をご確認ください♪
  • ■現地・前面道路■南側約6.3ｍ・西側約10ｍの広々公道に接道。駐車もスムーズで、車の出し入れも安心です。
  • 間取図 1号棟
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■日当たりの良い角地＋交通至便な「浦和」駅徒歩13分の好立地。自転車だと約6分で通勤通学も楽々♪
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • さいたま市立谷田小学校まで1332m
  • さいたま市立大谷場中学校まで1311m
  • 浦和パルコまで935m 衣料品店や雑貨店、カフェ・レストラン、映画館などが入っている商業施設です。営業時間：10：00～21：00（一部営業時間が異なる店舗があります）
  • サミット太田窪店まで742m 生鮮食料品から飲料水、惣菜など豊富に取り扱っているスーパーマーケットです。焼きたてのパンを提供しているベーカリーコーナーもございます。営業時間 9：00～23：00
  • 志村医院まで803m 超音波や内視鏡検査も行っています。基本的には院内処方なので、診察後は院内で薬を受け取ることができます。診療時間：9：00～12：00 15：30～18：30（土午後・木日祝休診）
  • どんぐり山児童遊園まで274m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティさいたま支店
○明るさ保証！南道路＆南西角地♪
○交通至便な浦和駅徒歩13分の好立地。
住所 埼玉県さいたま市南区太田窪２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「浦和」歩13分

湘南新宿ライン高海「浦和」歩13分

ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩23分

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価格

6480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 56.8m2 
建物面積 114.04m2 
入居時期 2026年4月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路  
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済25-462号、車庫等8.31m2含　アクセントクロス　バルコニー2ヶ所　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　平坦地　ビルトインガレージ　駅まで平坦

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

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お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティさいたま支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

その他環境写真 JR「南浦和」駅まで1840m
スーパー サミット太田窪店まで742m 生鮮食料品から飲料水、惣菜など豊富に取り扱っているスーパーマーケットです。焼きたてのパンを提供しているベーカリーコーナーもございます。営業時間 9：00～23：00
公園 どんぐり山児童遊園まで274m
小学校 さいたま市立谷田小学校まで1332m
中学校 さいたま市立大谷場中学校まで1311m
幼稚園・保育園 浦和みずほ幼稚園まで658m
幼稚園・保育園 東仲町保育園まで963m
病院 志村医院まで803m 超音波や内視鏡検査も行っています。基本的には院内処方なので、診察後は院内で薬を受け取ることができます。診療時間：9：00～12：00 15：30～18：30（土午後・木日祝休診）
ショッピングセンター 浦和パルコまで935m 衣料品店や雑貨店、カフェ・レストラン、映画館などが入っている商業施設です。営業時間：10：00～21：00（一部営業時間が異なる店舗があります）
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