リーブルガーデン 第5下野小金井 新築一戸建て・分譲住宅
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縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる場所でなくてはならないと考えています
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堂々完成いたしました。敷地の間口が広く建物も大きいので、まさしく堂々建っているという印象を受ける新築が完成いたしました。お客様の大切なお城として自慢していただける一軒です。
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全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
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お車はゆとりをもって並列2台停めていただます。お出かけの際に誰かに頼んで前の車をどかしたり、1台の停め方によってはもう一台の駐車が難しかったり、そんなストレスとは無縁の広さがあり、楽々停められます。
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カースペースは2~3台分ご用意しております
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広々としたリビングは南側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。
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一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
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耐震性能に自信のある『飯田グループの家』!お客様を守る大切な住宅だからこそ、第3者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
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人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪
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2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
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従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
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蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
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一般的に非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つオリジナル金具「TロックⅡ」により、柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える、頑強な構造を確保しました。
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特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分とし、“いいだのいい家”の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用しています。これによりシックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えられるため、等級3の評価を受けることが可能です。
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基礎と土台を絶縁し、床下の湿気を効率よく排出します。また、床下換気が可能です。
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壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用しました。また気密性の高いペアガラスを標準採用、よりいっそうの断熱効果を高めています。
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強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年~90年、快適に暮すことができます。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保し、湿気やシロアリから建物を守ります。
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(1号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積183m2、建物面積112.61m2
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(4号棟)、価格2590万円、3LDK、土地面積169.2m2、建物面積97.3m2
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(3号棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積192m2、建物面積112.61m2
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小金井駅まで500m 徒歩7分
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
・安心・安全の長期優良住宅♪
・ウォークインクローゼット完備ですっきり収納
| 住所 |
栃木県下野市小金井5
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR宇都宮線「小金井」歩7分
JR宇都宮線「自治医大」車3km~3.7km
東武宇都宮線「壬生」車7.2km~9.2km
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| 価格 |
2590万円~2990万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
2900万円台(2戸) |
| 諸費用 |
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| 間取り |
3LDK
間取り図を見る
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| 土地面積 |
169.2m2~192m2 |
| 建物面積 |
97.3m2~112.61m2 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年12月4日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 隣家との間隔が大きい / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 |
4戸 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2026年1月中旬 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
| 施工 |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
特記事項
担当者:奥山 晃央、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R07SHC111062号
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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周辺環境
小金井駅まで500m 徒歩7分
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