建築条件付土地小山市羽川 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2025年11月）撮影<BR>南方向から
  • 現地（2025年11月）撮影<BR>北東方向から
  • 現地（2025年11月）撮影<BR>南西方向から
  • 国道4号線沿いには大型商業施設が<BR>多数点在！<BR>大沼親水公園では、春の思川桜、冬の白鳥など四季折々の美しい景色を身近に感じることができます！
  • 「小金井駅」「小山駅」の2駅利用可能。小山駅には東北新幹線を含めた4路線が乗り入れており、全国への出張や旅行のフットワークも軽快です。
  • 「小金井駅」からは、都心方面への始発列車が多く設定されており、朝の通勤・通学も座れる可能性が高いです。
  • 小金井駅は、主要なJR宇都宮線（東北本線）が乗り入れており、乗り換えなしで大宮・上野・東京方面へダイレクトアクセス。
  • 小山市立羽川小学校まで1400m 教育目標に「自ら考え、たくましく生きる、心豊かな児童の育成」を掲げています。地域との連携を大切にした特色ある教育活動を通じて、郷土を愛し、共に生きる力を育むことに力を注いでいます。
  • 小山市立桑中学校まで2700m 豊かな人間性とたくましく生きる力を持つ、21世紀を担う生徒の育成を目指しています。また、全国レベルでの実績を持つ強豪の部活動（野球部、剣道部など）が盛んです。
  • 認定こども園　羽川幼稚園まで1500m 「心豊かな、たくましい子」を育むことを教育目標に掲げる認定こども園。子どもたちの成長を支える環境として、安全な平屋造りの広々とした園舎に加え、巨大な園庭と専用農園を有しているのが最大の魅力です。
  • 大沼公園まで2100m 農林水産省の「ため池百選」に選定された大沼の周囲には、約1.4kmの整備された散策路があり、ウォーキングやジョギングに最適！さらに、四季を通じて美しい風景が楽しめます。
  • スーパーセンター　トライアル　小山店まで2400m 24時間営業が最大の魅力のディスカウントストア。生鮮食品から日用雑貨、家電、衣料品まで、幅広い商品を驚きの低価格で提供しています。
  • 朝日病院まで2400m 内科・心療内科・精神科を中心に治療から地域生活支援まで一貫した「安心と信頼の精神医療」を提供している病院です。
  • 小山羽川ショッピングモールまで2100m 地域の暮らしを支える便利なロードサイド型ショッピングモール。国道4号線などの幹線道路に近く、気軽に立ち寄れる利便性が魅力です。
  • ＪＲ宇都宮線　小金井駅まで1800m 宇都宮線における都心方面からの折り返し始発列車が多く設定されており、朝の通勤・通学時にも座って快適に移動できる利便性の高さが魅力です。
  • 現地（2025年11月）撮影<BR>北西方向から
  • 現地（2025年11月）撮影<BR>南東方向から

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お問い合わせ先
三井ホーム株式会社
【南道路】【土地80坪越え】平屋ご検討の方にもゆとりのプランが出来ます。
住所 栃木県小山市大字羽川  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「小金井」歩23分

ＪＲ宇都宮線「小山」車6.7km

乗り換え検索
価格

1395万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 264.56m2（80.02坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 無、南6ｍ幅（接道幅14.8ｍ）、北6ｍ幅（接道幅15.3ｍ） 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、開発許可番号　小山市指令建指第2101-094号　小山市景観計画　小山市立地適正化計画　小山市地区まちづくり条例

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

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お問い合わせ先
三井ホーム株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 ＪＲ宇都宮線　小金井駅まで1800m 宇都宮線における都心方面からの折り返し始発列車が多く設定されており、朝の通勤・通学時にも座って快適に移動できる利便性の高さが魅力です。
小学校 小山市立羽川小学校まで1400m 教育目標に「自ら考え、たくましく生きる、心豊かな児童の育成」を掲げています。地域との連携を大切にした特色ある教育活動を通じて、郷土を愛し、共に生きる力を育むことに力を注いでいます。
中学校 小山市立桑中学校まで2700m 豊かな人間性とたくましく生きる力を持つ、21世紀を担う生徒の育成を目指しています。また、全国レベルでの実績を持つ強豪の部活動（野球部、剣道部など）が盛んです。
幼稚園・保育園 認定こども園　羽川幼稚園まで1500m 「心豊かな、たくましい子」を育むことを教育目標に掲げる認定こども園。子どもたちの成長を支える環境として、安全な平屋造りの広々とした園舎に加え、巨大な園庭と専用農園を有しているのが最大の魅力です。
ショッピングセンター 小山羽川ショッピングモールまで2100m 地域の暮らしを支える便利なロードサイド型ショッピングモール。国道4号線などの幹線道路に近く、気軽に立ち寄れる利便性が魅力です。
ホームセンター スーパーセンター　トライアル　小山店まで2400m 24時間営業が最大の魅力のディスカウントストア。生鮮食品から日用雑貨、家電、衣料品まで、幅広い商品を驚きの低価格で提供しています。
公園 大沼公園まで2100m 農林水産省の「ため池百選」に選定された大沼の周囲には、約1.4kmの整備された散策路があり、ウォーキングやジョギングに最適！さらに、四季を通じて美しい風景が楽しめます。
病院 朝日病院まで2400m 内科・心療内科・精神科を中心に治療から地域生活支援まで一貫した「安心と信頼の精神医療」を提供している病院です。
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