【売主物件で諸費用抑える】耐震等級3◆太陽光搭載で光熱費削減のZEH住宅◆新小岩◆6/27-28内覧会◆ハウスオブザイヤー特別優秀賞 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 家族のコミュニケーションがとりやすい、ストレートタイプで開放感のあるLDK！<BR>各所に大容量の収納を完備し、生活用品をまとめておけるため、いつでも室内をスッキリできます。<BR>※家具等は設置イメージ。
  • 新小岩駅最寄りの閑静な住宅街に、全4邸の高耐震デザイナーズ住宅が誕生！<BR>全邸ボリュームあるプランニングに、太陽光発電・ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費削減が可能なZEH住宅です。
  • 「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました
  • オークの床材を使用した明るい印象の室内。キッチン背面にはタイル調のアクセントを取り入れ、シンプルな中にも遊び心を加えています。<BR>※家具等は設置イメージ。
  • LDK上部に吹き抜けを設け、明るい自然光を採り込む設計に！
  • タッチレス水栓・深型食洗機を備えた機能的なシステムキッチン。足元まで使える豊富な収納は、安心のソフトクローズ仕様です。<BR>キッチン横には、食材や調味料などをストックするのに便利な収納を設けました。
  • 6.5帖のゆとりある主寝室！ご夫婦の洋服をたっぷりしまえる2.3帖のウォークインクローゼットを完備しており、室内をいつでもスッキリさせておくことができます！
  • 9帖の居室はフレックスウォールを採用し、将来間仕切りで2部屋にすることができます。
  • 3階には、お子様の勉強スペースやちょっとした作業に便利なカウンターを完備。目の前が吹き抜けているので、下の階にいる家族とコミュニケーションを取ることができます！<BR>※家具等は設置イメージ。
  • たっぷり収納できる3面鏡タイプの洗面台。
  • 1坪サイズの浴室。浴室乾燥機付きで雨の日でも安心。冬場でもヒヤッとせず、掃除もしやすい「キレイサーモフロア」を採用。
  • 電気代削減にもなる節水型トイレ。
  • BELS星6取得！星の数が多いほど、家で使用するエネルギー（光熱費）が安いということになります。こちらの物件は年間光熱費約12.4万円で、光熱費削減可能な「ZEH Oriented」住宅。
  • 《ZEH住宅体感フェアで蓄電池設置可能》昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を充電し、夜間や災害時にご利用いただけます。今ならキャンペーン対象で、総額250万円相当の蓄電池が設置可能！蓄電池は夜間電力の他、災害時でも電気が使えて安心です。
  • エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。
  • 分譲住宅にも第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）を導入した高性能。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
  • 地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
  • 余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。
  • 日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！
  • 西友新小岩店まで1200m 24時間営業なので、仕事等で帰りが遅くなった時も買い物ができて便利です！
  • シャポー新小岩まで1176m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
セイズ(株)
【6/27-28内覧会】新小岩駅◆総額1500万還元◆即入居可◆太陽光◆耐震等級3
住所 東京都葛飾区西新小岩４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「新小岩」歩14分

京成押上線「四ツ木」バス6分西新小岩歩2分

都営新宿線「船堀」バス24分新小岩駅前歩17分

乗り換え検索
価格

7,480万円～7,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主につき仲介手数料はかかりません
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK※ハウスオブザイヤー受賞の高耐震デザイナーズ住宅  間取り図を見る
土地面積 59.54m2～71.94m2 
建物面積 87.35m2～107m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ①【家計応援！総額1500万円還元】ZEH住宅体感フェア
家計にも環境にも優しい高性能住宅をお得に購入できるチャンス
対象物件のお値引き、または250万円相当の蓄電池プレゼント。
さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_779.html

②今週土日6/27(土)28(日)
新築5現場で完成見学会
総額1500万円還元フェアの対象物件あり
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_760.html

見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！
《見学予約でオトクに物件見学》
・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈
・無料送迎
・ご要望に合わせた物件提案
・平日のご案内も可能
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年5月 
私道負担・道路 道路幅：9.8ｍ、アスファルト舗装、西側幅員9.82ｍ公道 
構造・工法 木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロの制震SW工法） 
施工 株式会社セイズホーム（セイズグループ）※SW工法施工実績10年連続全国1位
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

特記事項

担当者：笹井　理奈、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS125-3120-51783号他（令和7年10月24日取得）

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
セイズ(株)

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
セイズ(株)

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 ほっぺるランド西新小岩まで43m
小学校 葛飾区立松上小学校まで565m
中学校 葛飾区立新小岩中学校まで436m
ショッピングセンター シャポー新小岩まで1176m
スーパー 西友新小岩店まで1200m 24時間営業なので、仕事等で帰りが遅くなった時も買い物ができて便利です！
スーパー コモディイイダ西新小岩店まで331m
病院 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院まで483m
公園 新小岩公園まで919m
その他環境写真 にこわ新小岩（新小岩地域活動センター）まで500m
続きを見る