飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 明石市大久保町谷八木第６ 新築一戸建て・分譲住宅
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【クレイドルガーデン】山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩12分
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町谷八木 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線「藤江」歩12分 山陽電鉄本線「中八木」歩12分 ＪＲ山陽本線「西明石」バス13分藤が丘公民館前歩10分 |
| 価格 |
3,580万円・3,680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3,600万円台（4戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 127.6m2～130.54m2（登記） |
| 建物面積 | 100.44m2～105.29m2（実測） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側5ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：1～6・8・9号棟200％、7号棟164％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、不整形地、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第3種高度地区2号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第3種高度地区5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第3種高度地区6号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第3種高度地区7号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域 不整形地 第3種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 前面道路幅員制限による容積率 建築基準法外通路(西側公道4.1m／法43条2項1号認定により建築) 敷地面積に協定通路部分約1.5平米を含む 延床面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 8号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区 |
特記事項
担当者：瀧 博充、設備：公営水道、公共下水、オール電化、関西電力
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
業務スーパー西明石店まで1062m 自転車5分
スーパーマルハチ西明石店まで1085m 自転車5分
セブンイレブン明石藤江店まで524m 徒歩7分
キリン堂明石森田店まで1276m 自転車6分
明石藤江郵便局まで748m 徒歩10分
