ノーブルガーデン小金井駅東2期　No.7　【ノーブルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • （No.7）完成予想図<BR>グレートーンでスタイリッシュにまとめた、飽きのこないシンプルなコーディネート。<BR>南庭は道路に面さずお子様が小さくても安心◎<BR>ウッドデッキで家族憩いの場を作るのもオススメです！
  • （No.7）完成予想図<BR>グレージュトーンのLDKは、テレビ背面の間接照明が優しく空間を演出。<BR>リビング収納は回遊動線のため、収納量だけでなく階段や水回りへのアクセスも良好です。
  • （No.7）完成予想図<BR>南面の大きな窓はシャッター付きで防犯面も安心。そのままお庭に出られるためウッドデッキを作るのもオススメです。<BR>ダイニングの造作カウンターで、食事ごとに片付け不要で快適作業！
  • （No.7）完成予想図<BR>3帖の広々ランドリールームに造作カウンターと可動棚を設置。洗剤やタオルの収納、洗濯物を畳む作業もその場で完結し、家事効率アップ！
  • (No7)、価格3420万円、3LDK、土地面積252.97m<sup>2</sup>、建物面積103.09m<sup>2</sup>
  • 日々の喧騒を忘れる静かな住環境。<BR>しっかりと備わった利便性が子どもとの安心の暮らしを生み出す。
  • 国分寺東小学校まで徒歩10分でお子様の通学もラクラク！<BR>さらに、ウエルシアまで徒歩９分のため、急な体調不良にも便利な立地です。
  • ～ノーブルガーデン小金井駅東2期～<BR>ゴミステーションも近く、ごみ捨てもラクラク！<BR>人気の角地で開放感も◎
  • ゴミステーションが近くにあるため、ゴミ出しがスムーズで毎日の生活が快適に。さらに、角地ならではの広々とした敷地で駐車スペースも確保しやすく、来客時や車の出し入れも安心！現地（2024年4月）撮影
  • （No.7）完成予想図<BR>角地で駐車場は3台分。<BR>オープン外構で見た目も良く、防犯対策にも最適です。<BR>建物周りには砂利が敷き詰められており、砂利の下には防草シートが施してあるので、普段のお手入れが楽々。
  • JR「小金井駅」まで1450m （徒歩18分～19分）小山駅まで1駅、宇都宮駅まで約30分、上野駅まで約1時間半で到着！
  • 下野市立国分寺東小学校まで850m （徒歩10分～11分）下野市教育情報ネットワーク「けやきネット」から、大事なお便りや行事の様子を発信中。
  • 認定こども園第二愛泉幼稚園まで260m （徒歩3分～4分）園児数210名、保育者数40名の大きな幼稚園です。（2025年6月時点）
  • フードマーケットオータニ自治医大店まで950m （徒歩12分～13分）営業時間　9：30～21：00　ATM、フードコート、食品トレー・牛乳パック回収。
  • ウエルシア下野小金井店まで650m （徒歩8分～9分）営業時間　4：00～3：00（23時間営業）　調剤薬局は営業時間が異なります。
  • 本物件は、国の省エネ基準を満たした「省エネ性能ラベル」を取得済み。さらに、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）で評価を獲得し、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応しています。<BR>高断熱・高気密設計により、冷暖房効率が高く、光熱費の削減にも貢献。環境にも家計にもやさしい、次世代型の快適な住まいです。
  • 自家発電で電気代を大幅に削減できるだけでなく、断熱性能や省エネ設備を組み合わせることで、年間エネルギーの収支をゼロに近づけます。（ZEH）補助金制度の対象になる場合もあり、光熱費の高騰対策に有効、環境にも優しい次世代の住まいです。※画像はイメージです。商品の詳細は店舗にお問い合わせください。
  • リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。アプリをダウンロードすれば、スマホからリモコン操作も可能です。※画像はイメージです。（YKK AP）
  • 室外に耐久性の高い「アルミ」、室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスし、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。Loｗ-E複層ガラスは、2枚のガラスに間に特殊な金属膜をコーティングし、太陽の熱線を約60％カット、冷房効率を高め夏も快適に過ごせます。さらに結露を防ぎ、紫外線を約76％カットすることで床や家具の色褪せも抑えます。（YKK AP）
  • 370Lのフルオート給湯機で、家族3～5人に最適。お湯はり・追い焚き・保温・足し湯まで自動で快適。節水モードやスマホ操作対応で省エネ性も抜群、太陽光発電との連携も可能です。毎日の入浴をもっと便利に、もっと経済的に。
  • 3.5型カラーディスプレイ付きのインターホン。留守中でも来訪者を後から確認できる録画機能を搭載、子機のLEDライトで夜でもカラーで相手の顔が確認できます。<BR>また、呼び出しの際に応対者に代わって固定メッセージで応対できる代理応答機能を搭載。ボタン操作で相手に用件を確認する応答メッセージを流したり、宅配業者へ「置き配」を依頼する応答メッセージ（自動設定有）を流したりすることができます。（パナソニック）

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム小山店
【先行案内44物件！キャンペーン開催】小山駅近くで庭付き3台駐車が叶う家
住所 栃木県下野市柴  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「小金井」歩18分～19分

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価格

3,420万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 252.97m2（76.52坪） 
建物面積 103.09m2（31.18坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 18戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、公道　約4.9ｍ～約5.2ｍ・開発道路　約6ｍ 
構造・工法 木造２階建て(在来工法) 
施工 株式会社ノーブルホーム
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：神　秀輝、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第SJK-KX256006440号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
※完成次第随時（2026年6月以降を予定）ご案内させていただきます。
※設備などのご確認は随時対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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地図・環境

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案内図

周辺環境

駅 JR「小金井駅」まで1450m （徒歩18分～19分）小山駅まで1駅、宇都宮駅まで約30分、上野駅まで約1時間半で到着！
小学校 下野市立国分寺東小学校まで850m （徒歩10分～11分）下野市教育情報ネットワーク「けやきネット」から、大事なお便りや行事の様子を発信中。
中学校 下野市立国分寺中学校まで1450m （徒歩18分～19分）下野市教育情報ネットワーク「けやきネット」から、月間予定や大事なお便り・献立を発信中。
幼稚園・保育園 認定こども園第二愛泉幼稚園まで260m （徒歩3分～4分）園児数210名、保育者数40名の大きな幼稚園です。（2025年6月時点）
スーパー フードマーケットオータニ自治医大店まで950m （徒歩12分～13分）営業時間　9：30～21：00　ATM、フードコート、食品トレー・牛乳パック回収。
ドラッグストア ウエルシア下野小金井店まで650m （徒歩8分～9分）営業時間　4：00～3：00（23時間営業）　調剤薬局は営業時間が異なります。
スーパー たいらや自治医大店まで1218m （徒歩16分）営業時間　9：30～22：00　年中無休
ホームセンター ホームセンターカンセキ小金井店まで1845m （徒歩24分）営業時間 10：00～19：30　ペッホテル・トリミング・自転車屋・花屋がご利用いただけます。
郵便局 下野小金井郵便局まで1249m （徒歩16分）営業時間　平日8：00～19：00 / 土曜日8：00～18：00 / 日祝9：00～15：00
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