◆メルディア太田窪◆開放感が魅力の角地を含む全2邸！子育て世帯に嬉しい4部屋プラン♪ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ■現地(右側から1・2号棟)■最寄りの浦和駅まで徒歩16分(自転車なら約6分)なので、通勤通学もストレスフリー♪都会的な利便性と、自然豊かな落ち着きを兼ね備えたエリア◎／2025年12月11日撮影
  • ■現地・前面道路■夏の強い陽ざしが直接はいらないので、快適に過ごせます。1号棟は角地のため、開放感がございます◎／2025年12月11日撮影
  • ■現地(左側から2・1号棟)・前面道路■直線的で洗練されたシンプルなデザイン。アクセントの木目が温かみをプラス♪北西側幅員約6.3ｍ公道で、駐車も楽に行えます◎／2025年12月11日撮影
  • 間取図 1号棟
  • 間取図 2号棟
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■ターミナル駅「浦和」まで徒歩16分(自転車なら約6分)で、交通アクセス＆買い物環境ともに良好です♪
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • JR「南浦和」駅まで1840m
  • 浦和みずほ幼稚園まで709m
  • 東仲町保育園まで1155m
  • さいたま市立谷田小学校まで1128m
  • さいたま市立大谷場中学校まで1231m
  • サミット太田窪店まで522m 生鮮食料品から飲料水、惣菜など豊富に取り扱っているスーパーマーケットです。焼きたてのパンを提供しているベーカリーコーナーもございます。営業時間 9：00～23：00
  • 大谷場一丁目公園まで356m
  • どんぐり山児童遊園まで480m
  • 志村医院まで922m 超音波や内視鏡検査も行っています。基本的には院内処方なので、診察後は院内で薬を受け取ることができます。診療時間：9：00～12：00 15：30～18：30（土午後・木日祝休診）

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティさいたま支店
○ターミナル駅「浦和」徒歩16分！開放的な角地＆前面道路6ｍ超で楽々駐車♪
住所 埼玉県さいたま市南区太田窪２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「浦和」歩16分

ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩23分

ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス23分大在家歩4分

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価格

5780万円・5980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） 
土地面積 58.2m2・58.89m2 
建物面積 111.64m2・115.91m2 
入居時期 2026年2月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月5日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6.3ｍ 
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　水防法

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建05331号他、車庫等10.66～12.93m2含　納戸　アクセントクロス　バルコニー2ヶ所　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段　平坦地　ビルトインガレージ　駅まで平坦

イベント情報

～現地案内会 開催中～
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もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティさいたま支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

その他環境写真 JR「南浦和」駅まで1840m
スーパー サミット太田窪店まで522m 生鮮食料品から飲料水、惣菜など豊富に取り扱っているスーパーマーケットです。焼きたてのパンを提供しているベーカリーコーナーもございます。営業時間 9：00～23：00
公園 大谷場一丁目公園まで356m
公園 どんぐり山児童遊園まで480m
小学校 さいたま市立谷田小学校まで1128m
中学校 さいたま市立大谷場中学校まで1231m
幼稚園・保育園 浦和みずほ幼稚園まで709m
幼稚園・保育園 東仲町保育園まで1155m
病院 志村医院まで922m 超音波や内視鏡検査も行っています。基本的には院内処方なので、診察後は院内で薬を受け取ることができます。診療時間：9：00～12：00 15：30～18：30（土午後・木日祝休診）
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