兼六パークタウン保谷第23期＜全7棟＞ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 東京都練馬区南大泉２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「東伏見」歩15分 西武池袋線「保谷」歩17分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス31分天神山歩4分 |
| 価格 |
6171万円～7385万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6100万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。、※太陽光パネル・蓄電池(エネカリ）月額リース料有。(5号棟除く） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 108.5m2～110.61m2（32.82坪～33.45坪） |
| 建物面積 | 92.53m2～107.61m2（27.99坪～32.55坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ■先着順申込受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、北側4m公道、南6m公道、分譲地道路4.5ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
| 施工 | 兼六建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | ■高度指定：第1種高度地区 ■防火指定：準防火地域 ■建物竣工予定：2026.5月中旬予定(1戸)、他着工から約5ヶ月 |
特記事項
設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC112336号
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／1月24日（土曜日）・1月25日（日曜日）
時間／10:00～17:00
◆現地見学ご予約受付中◆
現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。
◆現地見学・内覧のご予約は◆
【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。
（所要時間約60分）
※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。
【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
【時間外対応】
【平日見学】
など上記システムに表示されない日時も出来る限りご対応させて頂きます。
お電話【0120-774-999】までお気軽にご相談下さい。
◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
「予算」いくらローンが組めるの？
「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。
◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
・家を買うかどうかまだ決めていない。
・予算やエリアもハッキリ決まってない。
こんな方でも大歓迎！
マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
納得のいくマイホームを手に入れるために
お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
お気軽にご相談くださいませ。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
西武鉄道池袋線「保谷」駅まで1360m 徒歩17分。S-TRAINや通勤急行が利用でき、池袋駅へ直通。駅周辺には駐輪場が整備されており、二輪車での利用も便利です。駅ビル「ソレイユ保谷」や「ステア」が直結し、西友などの商業施設が揃います。
西武鉄道新宿線「東伏見」駅まで1200m 徒歩15分。準急が停車し西武新宿駅、JR線へ乗換ができる高田馬場駅へ直通。所沢方面へ出ることもできます。南口からすぐにダイドードリンコアイスアリーナがあり、アイスショーなどが開催されることも。
ヨークフーズ 保谷店まで913m 徒歩12分。イトーヨーカドーグループのスーパーマーケットです。営業時間は9:30～21:45。ペットボトル・古紙回収機はポイントをためることができ、宅配ロッカーでお買物ついでに荷物を受け取ることも。
いなげや練馬南大泉店まで938m 徒歩12分。１都3県に店舗展開されているスーパーマーケットチェーンです。青果やベーカリーなど、幅広い分野でオリジナル商品「食卓応援プレミアム」「食卓応援セレクト」も。営業時間は9:30～21:30です。
南大泉にじのいろ保育園まで593m 徒歩8分。一人ひとりの個性を尊重し、子どもの発達に添える保育の実践を保育目標とされ、対象は生後58日～2歳、保育時間は9:00～13:00です。できる限り無添加、無農薬の食材を使った手作り給食に対応されています。
大泉富士幼稚園まで637m 徒歩8分。受け入れ年齢は3～5歳の私立幼稚園です。たくさんの遊具や砂場、花壇を配した広々とした園庭があり、お子さがのびのびと体を動かすことができる健やかな環境が整備されてます。
練馬区立大泉第二小学校まで1049m 徒歩13分～14分。創立は大正時代までさかのぼり、現在の児童数700名超の大規模な小学校です。周辺は住宅が広がり、交番や公立図書館が近く、落ち着いた環境で学ぶことができます。
練馬区立関中学校まで1198m 徒歩15分。2025年に開校50周年を迎え、全校生徒数は400名超。学校教育目標は「自分の命を大切にする たくましい人を育成する」とされています。中庭にある「欅（ケヤキ）」がシンボルとして目をひきます。
武蔵関公園まで1310m 徒歩17分。ひょうたん形の大きな「富士見池」が特徴的。野鳥観察をはじめ、ボートに乗る事ができ、家族連れでにぎわいます。池の周りは樹木が茂る遊歩道に囲まれており、散策やジョギングなども楽しめます。
