建築条件付土地魚住町清水（土山駅） 1267万2000円～1724万7000円 【建築条件付土地】

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SUUMO
  • 【ストークビレッジ魚住町清水北】<BR>ゆったり区画×6m道路で開放的！多彩な周辺施設がオン・オフを彩り、豊かな自然が安らぎをもたらします。小学校へ通いやすい距離で、お子さまの健やかな成長や学びをサポート。
  • 【HEAT20 G2グレードが標準仕様】<BR>SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
  • 【高気密・高断熱】<BR>現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
  • 【建物品質保証は20年】<BR>最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
  • 【SHOWA GROUPはZEHビルダー】<BR>高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
  • 【長期優良住宅認定取得】<BR>耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
  • 【耐震等級は最高値の3等級が標準】<BR>耐力壁「Kダンパー」、強度に優れた桧集成材の土台、高耐久ベタ基礎など、耐震と制震の相乗効果で地震に負けない安心の住まい。耐震等級3は建築基準法の1.5倍の強さです。
  • 【外観/施工事例】<BR>長く親しめる外観デザイン。近隣モデルハウス公開中です。窓から漏れる灯りが、ご家族の帰宅をあたたかく出迎えます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 【1階LDK/施工事例】<BR>リビングアクセス階段を採用し、登り口には引戸を配置。ご家族間のコミュニケーションを育みやすく、来客時は締め切ることも。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 【1階LDK/施工事例】<BR>南西向きの掃き出し窓から、陽光がたっぷりと注ぎ込む、明るいLDKです。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 【1階LDK/施工事例】<BR>動線が短く作業がしやすいL字型のキッチン。壁付けタイプなので、空間を広々有効活用できます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 【1階洗面所/施工事例】<BR>洗面所は玄関とLDKの2か所からアクセスできる、動線良好な間取りです。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 【浴室は2メーカーからセレクト】<BR>キラクリン浴槽・クリンフロア等、簡単お掃除でキレイが続く「ハウステック」と、快適湯温を長時間キープでき浴槽やコンフォートウェーブシャワー装備の「TOTO」をラインナップ。
  • 【キッチンは3メーカーからセレクト】<BR>機能的なパナソニック「ラクシーナ」、人造大理石でお手入れ簡単なリクシル「ES」、水や熱、汚れに強いホーロー整流板のタカラスタンダード「オフェリア」をラインナップ。
  • 【様々な「欲しい」が叶う街】<BR>第二神明道路や2号線が近く、週末に遠出をしたり、思いのままに楽しむ暮らし。多彩な商業施設へふらっと歩いてお買物ができ、病院や幼保、小学校が身近で子育て世帯にも安心です。
  • JR山陽本線「土山」駅まで1810m 徒歩22分～23分、自転車9分(約1750m～1810m)。快速「うれしート」が利用でき、朝の時間帯は発着本数が増加。三ノ宮や大阪などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤や通学の範囲がひろがります。
  • BiVi土山まで1950m 徒歩24分～25分(約1890m～1950m)。JR土山駅の南口すぐ。2025年7月にリニューアルオープンのスーパー「MISUGIYA」やドラッグストア、飲食店、サロンなどが揃い、帰宅時の立ち寄りもしやすい複合商業施設です
  • ディオ明石店まで760m 徒歩9分～10分(約690m～760m)。24時間営業のディスカウントストアです。2号線沿いにあり駐車場が併設されています。「スギ薬局明石魚住店」と隣接しており、まとめて用事を済ませることも。
  • 明石市立清水小学校まで760m 徒歩9分～10分(約700m～760m)。1980年開校、児童数は600名超の大規模な小学校です。学校教育目標は「子どもたちの夢が育つ学校」。広々とした校庭があり、田畑に囲まれ落ち着いた環境に位置しています。
  • 清水小池公園まで780m 徒歩9分～10分(約720m～780m)。「小池」という溜池の隣にある公園です。カラフルな遊具や砂場、広々としたグラウンドがあり、木陰のベンチで休んだり遊ぶお子様を見守ることも。
  • 明石仁十病院まで徒歩6分～7分(約440m～510m)。1964年開設。内科や整形外科など、様々な診療科目に対応されており、149床の入院機能を有する総合病院です。在宅診療、訪問看護などにも取り組まれています。

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅
住所 兵庫県明石市魚住町清水  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「土山」歩23分

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価格

1,267万2,000円～1,724万7,000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,500万円台（3区画）
諸費用 -
土地面積 114.34m2～144.96m234.58坪～43.85坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 12区画 
総区画数 14区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側約6.0m、南側約6.0m、団地内6.0m 
建築条件 付
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 田（造成完了後宅地）
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 第3種高度地区／土地売買契約後3ヶ月以内に、当社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。

特記事項

担当者：関　真人、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発許可番号：明開指令第1-13号(R6)令和6年10月24日、開発面積：2442m2

イベント情報

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
「見学予約する」ボタンから集合場所をお選びいただきご予約をお願いします。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

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