更新ありグラファーレ　小山市犬塚3期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • モデルルームのご見学も合わせて実施しております。本日のご見学も可能です。「新築住宅供給戸数日本一」飯田グループホールディングスの物件をぜひ一度見に来てください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。
  • お子様から「自分の部屋がほしい…」そんな成長もうれしいこの頃。お子様のさらなる成長を共に見守る4LDKの新築マイホーム。お子様が巣立った後、私の豊かな人生も支えてくれるパートナーのような住まいです☆
  • 背の高いシューズボックスは、ご家族分の靴が収納できるので、玄関スペースがいつもすっきり片付きます。ミラー付ですので、全身のコーディネートチェックが可能。朝の身だしなみチェックに最適です♪
  • 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせての夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきますお気軽にお問い合わせください
  • 完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきますので、お気軽にお問い合わせください
  • 生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプの広々としたゆったりサイズ。キッチンから洗面所への動線もスムーズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
  • 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
  • 一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
  • キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族のコミュニケーションをお取りいただけます。そしてキッチン自体も明るくなりますし、風も抜けますので衛生面で見ても安心いただける作りです。
  • キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません、キッチン周りをいつもスッキリにしておけます。
  • 一部屋は欲しい和室！デザイン性の高い畳の和室はお昼寝スペースにしたり、お孫さんが泊まりに来たら客間にもなります。リビングの延長としても使えるので、ライフスタイルによって多目的に利用できて大変便利です。
  • 2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
  • あると助かるウォークインクローゼットです。長く住むにつれて自然と多くなるお荷物も楽々しっかりと収納できます。また、時間のかかる衣替えも衣服の順番を変えるだけでいつでも簡単にできてストレスフリー。
  • 日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。
  • 2階の居室は日当たりも眺望もよい気持ちの良い空間となっております。２面採光となっておりますので、広く景色を楽しめるのはもちろん、風通しが良く嫌なことがあっても自分のお部屋でリフレッシュできます。
  • 全居室2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜け、いつもさわやかなお住まいとなります。
  • 南面に面したバルコニーはもちろん日当たり良好です。お洗濯物を干していただく際にも楽にできるように奥行きを広くお取りいたしました。明るく、暖かなゆとりあるスペースで快適に家事を行っていただけます。
  • 小窓で採光面と通気性を確保しておりますので、陽射し差し込む明るい空間で、いつもさわやかな状態を保っていただけます！トイレスペースが1階・2階にございますので、ゲスト用・家族用に分けることもできます。
  • 2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
  • 合わせ鏡ができる3面鏡、鏡の後ろは収納で洗面台をスッキリとしておけます。そして何よりも、洗面所全体を通常の1.25倍の広さにしました。この0.25の広さのありがたさはお住まいになるとすぐわかります。
  • (1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積148.22m<sup>2</sup>、建物面積105.57m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
・家計に優しい都市ガス♪
・ウォークインクローゼット、シューズクローク完備
住所 栃木県小山市犬塚３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ水戸線「小田林」車3.2km～4.6km

ＪＲ宇都宮線「小山」車2.9km～3.5km

ＪＲ水戸線「結城」車5.2km～6.3km

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価格

2680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 148.22m2 
建物面積 105.57m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中！！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
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を大切なお客様へご案内致します。





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有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
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情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月4日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年10月下旬 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：工藤　隼也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-07216-1号

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周辺環境

駅 小山駅まで2800m
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