【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区中井新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

現地（土地）
現地（土地）
現地（土地）
前面道路
間取図 1号棟
間取図 2号棟
区画図
都営地下鉄大江戸線「中井」駅まで720m
スーパーみらべる中井店まで702m
落合公園まで443m
新宿区立落合第五小学校まで479m
新宿区立落合第二中学校まで626m
獅子吼保育園まで466m
高島クリニックまで731m
ファミリーマート新宿中落合三丁目店まで986m
落合郵便局まで1065m
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LDKには対面式キッチンを採用。全室収納付きの2階建て新築分譲住宅です。

特徴
地図・環境

住所	東京都新宿区中井２地図・周辺環境
交通	都営大江戸線「中井」歩9分乗り換え検索
価格	8480万円・8780万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
土地面積	83.6m²・96.64m²
建物面積	81.77m²・91.49m²
入居時期	2025年12月予定
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 納戸 / 浄水器

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	2025年11月予定
私道負担・道路	道路幅：4ｍ、協定部分12.01m2含　私道部分9.22m2
構造・工法	木造　地上2階
施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％　100％
その他制限事項	準防火地域、一部協定通路

特記事項

担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1K建00471号他

情報提供日

2025/07/23

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年7月31日

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地図・環境

現地地図

周辺環境

都営地下鉄大江戸線「中井」駅まで720m

スーパーみらべる中井店まで702m

落合公園まで443m

新宿区立落合第五小学校まで479m

新宿区立落合第二中学校まで626m

獅子吼保育園まで466m

高島クリニックまで731m

ファミリーマート新宿中落合三丁目店まで986m

落合郵便局まで1065m

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その他周辺情報

■【その他環境】都営地下鉄大江戸線「中井」駅（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーみらべる中井店（約702m・徒歩9分）
■【公園】落合公園（約443m・徒歩6分）
■【小学校】新宿区立落合第五小学校（約479m・徒歩6分）
■【中学校】新宿区立落合第二中学校（約626m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】獅子吼保育園（約466m・徒歩6分）
■【病院】高島クリニック（約731m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート新宿中落合三丁目店（約986m・徒歩13分）
■【郵便局】落合郵便局（約1065m・徒歩14分）

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不動産会社情報

<仲介>
(株)オープンハウス中野営業センター
東京都中野区中野5-68-2 中野中央ビル4階
国土交通大臣（1）第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

新宿区の人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

新宿区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり備考誕生祝い品(長野県伊那市及び群馬県沼田市で作られた木のおもちゃ等木工製品[7種類から1つを選択]と絵本のガイドブック)を贈呈。
公立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数	54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	4園
預かり保育実施園数-私立	9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新宿区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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東京都練馬区中村南３

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	8480万円・8780万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円