ポラスの分譲住宅 南浦和プロジェクト ひととき×すみか 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう「南浦和」駅自転車7分(実測)×南向の2邸
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩19分 ＪＲ宇都宮線「浦和」バス18分太田窪5五丁目歩5分 ＪＲ武蔵野線「南浦和」バス12分太田窪5五丁目歩5分 |
| 価格 |
7290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK2LDK対応可※有償工事)+屋上庭園+スキップキッズコーナー+シェアカウンター+セカンドシンク&シェルフ+ミセスカウンター 間取り図を見る |
| 土地面積 | 93.78m2（登記） |
| 建物面積 | 101.63m2 |
| 入居時期 | 2026年2月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中■近隣モデルハウスをご見学いただけます。ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください♪ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年1月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 5.50m2(持分2分の1)/27m2(持分2分の1) [道路]私道 南 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 村田、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255604730号(2025年5月30日)1号棟、※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件には、私道負担(持分5.50m2×各1/2、27m2×各1/2)が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
さいたま市立谷田小学校まで660m 2022年に開校150年を迎えた歴史と伝統のある小学校。市内で唯一の芝生グラウンドがあり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。
さいたま市立大谷場中学校まで870m 6教室分の広さをもつ小・中共用の学校図書館「ふみくら」、屋上にプール、柔・剣道場とアリーナを備えた重層体育館、日本庭園が眺められる和室用など特色ある施設設備が備えられています。
保育園クレヨンハウスまで920m 「脳と幼児教育の繋がり」を重要視し、「ヨコミネ式教育法」を取り入れた方針の保育園。小さな成功体験を繰り返し体験することにより、自身の力を信じる心を育てる保育が行われています。
ユニクロ浦和太田窪店まで820m 低価格で高品質な商品が取り揃えられたカジュアルファッションブランド。メンズ・ウィメンズファッションのほか、キッズ向けの商品も充実しておりファミリーが買い物を楽しむことのできるお店になっています。
浦和PARCOまで2410m 地下1階から7階までファッション、コスメ、生活雑貨からエステまでバラエティ豊かなジャンルが揃い、家族みんなで利用できる商業施設。シネマコンプレックスやレストランのフロアもあります。
伊勢丹 浦和店まで2890m 「浦和」駅西口より徒歩1分、お仕事帰りなどにも立ち寄りやすい立地にある老舗デパートです。催し物会場では各地の物産展などのイベントが定期的に開催されています。
浦和コルソまで2860m 「浦和」駅すぐ、ファッション、雑貨、サービス、食品、レストランからなるショッピングモールです。フロアの半分以上を伊勢丹が占め、7階には多目的に利用できる「コルソホール」があります。
浦和記念公園まで1330m 浦和競馬場の中にある珍しい公園。馬が走ってない時に浦和競馬場のコースの内側が公園として開放されています。広大な敷地の中で青い空を近くに感じながら過ごすことができます。
別所沼公園まで5090m 別所沼を中心にして整備された公園で、メタセコイアなどの巨木が立ち並ぶ落ち着いた雰囲気を楽しめます。児童広場や多目的広場などがあり、ジョギングやお散歩はもちろん、別所沼では釣りも可能です。
