和光ホームズ 上ノ島町2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観写真】<BR>ブラックを基調としたスタイリッシュな佇まい。快適な暮らしが叶う間取り設計に、機能的な設備仕様を搭載した3階建「3LDK」のコンセプトハウスが誕生◎
  • 【間取り図/コンセプトハウス】<BR>ご家族が集うLDKは約15.0帖。LDKと水回りを2階に集約した家事動線良好な間取りです。3階洋室2部屋は8.0帖以上とゆとりの広さが魅力。WICを含め、全居室に収納を備えています。
  • 【LDK/約15.0帖】<BR>LDKは約15.0帖、家具を配置してもゆとりのある広さです。2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時を過ごせます。
  • 【LDK/約15.0帖】<BR>採光を確保しつつ、外部からの視線をカットする腰高窓を採用。キッチンからリビングを見渡すことができ、一体感のある空間です。
  • 【LDK/約15.0帖】<BR>質感を感じられるアクセントクロスを大胆に配し、洗練された雰囲気に。トーンを抑えたフローリングとマッチし、重厚感のある印象です。
  • 【キッチン】<BR>グリル付き3口ガスコンロを採用しているため、同時調理が可能です。カウンター下の収納は、スライド式なので、奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。
  • 【キッチン収納】<BR>キッチン前面に腰壁があり、手元部分がリビング側から見えにくい設計です。腰壁の内側は収納スペースになっており、調味料や小物を置くことができます。
  • 【浴室】<BR>落ち着いた雰囲気の浴室です。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機＆ハンガーパイプ付きで、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。
  • 【洗面室】<BR>身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあります。洗面化粧台横には、使い勝手の良い可動棚も設置しています。
  • 【3階洋室/約8.5帖】<BR>バルコニーに面している洋室です。ダブルベッドなどの大型家具を配置できるゆとりある広さを確保しています。身の回りの物をすっきり片付けることができるクローゼット付き◎
  • 立花北小学校まで500m 徒歩7分。教育目標は「ゆたかな心と たくましいからだをもつ 子どもの育成」です。学校HPでは、児童の活動が写真付きで掲載されています。
  • 認定こども園 キンダー・メーソンまで450m 徒歩6分。0～5歳児の受け入れが行われている、入所定員100名の子ども園です。年間を通じて様々な園内行事が実施されています。
  • 武庫之荘ウェリナ保育園まで500m 徒歩7分。自主性を育むモンテッソーリ保育をはじめ、ダンスや英会話、創作自然工作など、様々なプログラムが保育に取り入れられています。
  • たけぞの幼稚園まで650m 徒歩9分。「友達と遊び、共に育ちあう教育」「絵本に親しむ教育」「自然に親しみ、土に親しむ教育」に重点が置かれた教育が行われています。
  • ローソン尼崎上ノ島店まで200m 徒歩3分。現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利です。24時間営業のため、いつでも利用できます。/24時間営業
  • フレスコ立花店まで650m 徒歩9分。24時間営業のスーパーです。お仕事で帰りが遅くなりがちな方にも便利。支払いには各種キャッシュレス決済が利用できます。
  • KOHYO武庫之荘店まで700m 徒歩9分。駐車場が併設されているため、まとめ買いにも重宝します。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシが閲覧できます。/営業時間 9:00～22:00
  • 倉式珈琲店 尼崎上ノ島店まで600m 徒歩8分。サイフォンで淹れられたクラフトコーヒーをはじめ、各種ドリンク、軽食などが提供されているカフェです。/営業時間 7:00～22:00(金土日祝日 7:00～23:00)
  • スターバックスコーヒー　尼崎立花店まで650m 自転車3分。2025年7月7日オープン。様々な種類のコーヒー、紅茶、フラペチーノなどのカフェメニューを楽しむことができます。道路沿いにできる店舗で、車でも行き来しやすい立地です。
  • 【シューズボックス】<BR>シューズボックスを備えており、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。姿見付きなので、外出前に身だしなみチェックが可能です。
  • 【インナーガレージ】<BR>1台分のインナーガレージ付き(車種による)。玄関と直接繋がっているので、雨の日の乗り降りもスムーズです。自転車やバイク置き場としても◎

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住所 兵庫県尼崎市上ノ島町２  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「武庫之荘」歩12分

ＪＲ東海道本線「立花」歩17分

ＪＲ東海道本線「尼崎」バス14分上ノ島歩5分

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価格

4380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK+S（納戸）WIC+WideSanitary  間取り図を見る
土地面積 61.62m2（18.63坪） 
建物面積 96.38m2（29.15坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年6月 
私道負担・道路 道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担有　セットバック+持出道路　約14.67m2(セットバック済) 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％(160％)
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-1816号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 認定こども園 キンダー・メーソンまで450m 徒歩6分。0～5歳児の受け入れが行われている、入所定員100名の子ども園です。年間を通じて様々な園内行事が実施されています。
幼稚園・保育園 武庫之荘ウェリナ保育園まで500m 徒歩7分。自主性を育むモンテッソーリ保育をはじめ、ダンスや英会話、創作自然工作など、様々なプログラムが保育に取り入れられています。
幼稚園・保育園 たけぞの幼稚園まで650m 徒歩9分。「友達と遊び、共に育ちあう教育」「絵本に親しむ教育」「自然に親しみ、土に親しむ教育」に重点が置かれた教育が行われています。
小学校 立花北小学校まで500m 徒歩7分。教育目標は「ゆたかな心と たくましいからだをもつ 子どもの育成」です。学校HPでは、児童の活動が写真付きで掲載されています。
コンビニ ローソン尼崎上ノ島店まで200m 徒歩3分。現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利です。24時間営業のため、いつでも利用できます。/24時間営業
スーパー フレスコ立花店まで650m 徒歩9分。24時間営業のスーパーです。お仕事で帰りが遅くなりがちな方にも便利。支払いには各種キャッシュレス決済が利用できます。
スーパー KOHYO武庫之荘店まで700m 徒歩9分。駐車場が併設されているため、まとめ買いにも重宝します。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシが閲覧できます。/営業時間 9:00～22:00
その他環境写真 倉式珈琲店 尼崎上ノ島店まで600m 徒歩8分。サイフォンで淹れられたクラフトコーヒーをはじめ、各種ドリンク、軽食などが提供されているカフェです。/営業時間 7:00～22:00(金土日祝日 7:00～23:00)
その他環境写真 スターバックスコーヒー　尼崎立花店まで650m 自転車3分。2025年7月7日オープン。様々な種類のコーヒー、紅茶、フラペチーノなどのカフェメニューを楽しむことができます。道路沿いにできる店舗で、車でも行き来しやすい立地です。
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