オーヴィジョンホーム　新山口駅西Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • １号地外観（2025年10月）撮影<BR>玄関までのアプローチがあり、これまでの建売住宅とは一線を画す、グレード感のある外観デザインに仕上げています。 緑豊かな植栽がより外観を惹きたてます。
  • １号地リビング（2025年10月）撮影<BR>広々としたリビングには、しっかり日の日かあたるため、自然のあたたかさをお部屋の中に取り込むことができます。
  • １号地キッチン（2025年10月）撮影<BR>大収納のシステムキッチン。<BR>対面式キッチンなので会話も楽しみながらお料理ができます。お子様の様子も見れるので安心です。
  • (１号地)、価格4480万円、3LDK、土地面積270.96m<sup>2</sup>、建物面積93.16m<sup>2</sup>
  • （１号地）お子さまの遊び場や夏のプール遊びなど、家族みんなで楽しめる屋外空間です。周囲の視線を気にせず、のびのびと過ごせるプライベートな庭を実現しました。
  • （2号地）<BR>スタイリッシュなツートンカラーの外壁と緑豊かな植栽が調和した、平屋住宅。広々とした敷地には、駐車スペースを3台分以上確保。周囲の緑豊かな植栽が建物を惹きたてます。
  • (2号地)、価格4650万円、3LDK、土地面積263.95m<sup>2</sup>、建物面積92.67m<sup>2</sup>
  • （2号地）毎日の出入りを快適にする玄関。家族の靴や荷物をすっきり収納でき、いつでも気持ちよくお客様を迎えられる、機能性とデザイン性を兼ね備えた玄関です。
  • （2号地）一日の疲れを癒す、心地よいバスルーム。ゆったりとくつろげる浴室は、家族みんなが快適に使える癒しの空間。毎日の入浴時間を心地よいひとときに変え、リラックスできる住まいの大切な場所です。
  • （2号地）<BR>ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載。<BR>天候に左右されず、自宅がコインランドリーのように使える快適な洗濯環境を実現します。
  • （16 号地）完成予想図<BR>1.5階建のため、お子様が巣立ったあとは平屋のような生活を送ることができます。将来を考えた設計のため、平屋よりコスパ良好です。
  • (16号地)、価格4850万円、3LDK、土地面積245.38m<sup>2</sup>、建物面積99.37m<sup>2</sup>
  • （16号地）<BR>洗練されたデザインが目を引くスタイリッシュなキッチンは、料理をする時間を特別なひとときへと変えてくれます。上質な素材や美しい収納が、生活感を感じさせないスマートな暮らしを演出します。
  • （16号地）ランドリールーム<BR>雨の日も、花粉の季節も安心。<BR>室内干しスペースを備えたランドリールームで、天候に左右されない快適な洗濯環境を実現しました。
  • （16号地）<BR>落ち着いた色合いと上質な空間設計が、心からくつろげるプライベート空間を演出します。。インテリアを選ばないシンプルなデザインで、自分らしいコーディネートを楽しめます。
  • （１号地）洗う・干す・たたむが一つの空間で完結するランドリールーム。天候や時間を気にせず使えるので、忙しい共働き世帯や子育て世帯にもぴったりの便利な空間です。
  • １号地浴室（2025年10月）撮影<BR>足を伸ばして入れるサイズの浴槽は、一日の疲れを癒すのに嬉しい広さです。お子様と一緒の入浴も充分な広さです。快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
  • お手入れしやすい人工芝のお庭は、子どもの遊び場や家族のくつろぎスペースとして多彩に活用できます。目隠しフェンスがあることで外からの視線を気にせず、安心して家族だけの時間を楽しめます。
  • （2号地）家族の笑顔が集まる、開放感あふれるリビング。ゆったりとした空間で、くつろぎの時間や家族との団らんを楽しめます。毎日の暮らしの中心となる、心地よい住まいの憩いの場です。
  • 少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。小窓がついているので、日中も明るく換気もしっかりできます！<BR>※オーヴィジョンホームシリーズのモデルルームを撮影したもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • １号地洗面台（2025年10月）撮影<BR>こちらも大収納な洗面台。<BR>３面鏡の裏も収納な為、沢山の洗面用具をしまって頂けます。

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お問い合わせ先
(株)エストラスト オーヴィジョンホーム
新山口駅に近い立地は、移動を快適にするだけでなく資産価値の面でも魅力的です
住所 山口県山口市小郡下郷  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「新山口」歩12分

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価格

4,480万円～4,850万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,600万円台（1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK3LDK+SIC+LR+FC  間取り図を見る
土地面積 245.38m2・270.96m2（74.22坪・81.96坪） 
建物面積 92.67m2・99.37m2（28.03坪・30.05坪） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / 前面棟無 / 都市ガス

販売戸数 3戸 
総戸数 17戸 
完成時期 2025年8月下旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 1号地・2号地：木造1階建（軸組工法）、16号地：木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：福重　結芽伽、設備：オール電化、上下水道、都市ガス、建築確認番号：16号地：R7建確建住セ下第0280号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
おうち見学・相談の目安時間プラン
お気軽ご見学プラン（約30分）
お忙しい方向けの短時間見学プラン。現地集合でOK！

おまとめ見学プラン（約60分）
近隣の物件を1～3件まとめて比較検討いただけます。

トータルコーディネートプラン（約90分）
見学に加えて、資金計画や住宅ローンのご相談までトータルサポート。
住宅ローンのご相談のみでもお気軽にどうぞ。

ご予約の流れ
【見学予約】ボタンをクリック、またはお電話ください。

ご希望の見学日・時間をお伝えください。
・前日・当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。
・ご来場人数もお知らせいただけると助かります。

他に見学したい物件があればスタッフまでご相談ください。
似た物件を一度に見て比較できるのでおすすめです。　完成前の物件は、同じ施工会社の完成済み物件もご案内可能。

物件の場所がわからない場合は、ご自宅や最寄り駅への送迎も承ります。お気軽にご相談ください。

その他のご案内
ご予定に合わせて短時間でのご案内・相談も可能です。
お仕事の合間やお帰り時間後でもお気軽にご内覧いただけます。
エアコンがしっかり効いた快適な室内環境でご案内いたしますので、
暑い日や寒い日も安心してゆっくりと物件をご見学いただけます。

ご不明点やご要望はお気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

駅 新山口駅まで890m 新幹線が通る新山口駅まで徒歩12分！
ドラッグストア コスモス小郡下郷店まで80m 便利なドラッグストアまで徒歩1分の距離！
小学校 小郡南小学校まで1400m 徒歩約18分
中学校 小郡中学校まで2200m 徒歩約28分
幼稚園・保育園 小郡保育園まで1700m 車で約5分
ショッピングセンター イオンタウン小郡まで1500m 徒歩約19分
スーパー アルク小郡店まで1000m 徒歩約13分
スーパー ビッグ小郡店まで1600m 車で約４分
病院 小郡第一総合病院まで2000m 徒歩約25分
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