新着大森字久保内（南福島駅） 3498万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【未来はこの家の中にある】<BR>一見変わりのない毎日ですが、家族一人ひとりが変わっていきます。<BR>1年、5年、10年、30年・・・。<BR>なにげない毎日にシアワセを感じて生きていきたいですね
  • 【キッチン】<BR>ご家族みんなで調理ができる位のスペース実現、みんなで作り上げた料理を召し上がりながらの会話は、どのようなものになるでしょうか。
  • 【子供たちの笑い声、幸せです】だれにも気がねしなくていい。子供たちの笑い声がひびいて。のびのび育ってるなあと実感。ささやかな、私たちの願がかなった瞬間。
  • (１号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積174m<sup>2</sup>、建物面積116.69m<sup>2</sup>
  • 【家族の集う空間に】<BR>忙しい朝でも家族が揃って食事をして頂ける大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
  • 【頑張りすぎていませんか？】<BR>唯一、１一人になれる時間。身体の力を抜き、深く深呼吸、ゆっくり目を閉じて湯につかる・・「今日も一日お疲れ様でした」
  • 【カウンターキッチン】<BR>リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
  • 【トランポリンも置ける部屋】<BR>ＴＶで見るミニサイズのトランポリン。小さい子がポンポン飛んでいるヤツ。よそ事だ～と思っていたけれど、この部屋ならイケルかも？未来のオリンピック選手誕生を夢見るワタシ♪
  • 【行ってきます！ただいま！の元気な声】<BR>静かなこの玄関も、新しい家族を迎える準備は万端！遠くない未来に、この玄関に家族の元気な声が聞こえること間違いありません。どんな家族がやってくるかな？
  • 【バスタオルでキャッチ！の思い出】<BR>洗面所って家族のストーリーが紡がれるところのような気がします。湯上りの幼い子供をバスタオルでキャッチして頭をごしごししたなあ、なんて、いつか思ったりして。
  • 【お家のコンビニ】<BR>リビング横に「パントリー」があります。、定番のパスタやお菓子やお水、ビールもぜーんぶここにストック。各自が気軽に取り出せて、ここはお家の中のコンビニ状態♪
  • 【もうガマンしない】<BR>おトイレの話って人前でするには微妙。でもこんなに大事な場所はない。口から入って出る。その間にあるのは私たちの体。健康管理にも一役買うおトイレは２ヵ所あってノンストレス♪
  • ■地震に強い<BR>東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。<BR>建築基準法に定められた、数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しないという基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています
  • 東栄住宅の折り上げ天井とは、構造部位としての梁を露出し、<BR>天井を高く仕上げていることを指します。 天井が高くなるため開放感が生まれ、<BR>光の陰影を生む奥行きのある表情は部屋の雰囲気を大きく変えることができます。
  • 【MyGarden】<BR>一戸建てならではのプチガーデン、住まいに緑をあしらうことで癒しの場が生まれます。お手入れのし易い大きさなのがポイントです。
  • 【サンキュー！屋根】<BR>暮らしてるうちには、晴れのち雨の日もあるから。うっかり干したまま出かけちゃう時もあるよね。そんな時でも、うちは心配しなくていいから、お出掛けものんびりできる。
  • ファッションセンターしまむら南福島店まで1155m
  • 【大の字になって寝る幸せ】<BR>タタミの上でダイノジを描く。あ～開放感(^^♪　なんならヨガしてみたりして。このスペースが私の息抜きに必要なのです！
  • ○大森久保内○　全１棟<BR>駐車スペースは３台<BR>(車種によります)
  • 【家族の笑顔があふれる空間】<BR>やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング・ダイニング。広がりのある住空間、洗練されたデザイン。それらが日常をより快適に、より心地よいものにしてくれます。
  • 【家に帰ろう。どこより居心地がいい。】<BR>つい、ポロっと言っちゃいそう。なんだかんだ言って、おしゃれなホテルよりも、わが家が一番居心地いい。世界中のどこよりも。理由はいらない。ここが私たちの居場所♪

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お問い合わせ先
住まい工房やまぎし(株)
住所 福島県福島市大森字久保内  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東北本線「南福島」歩18分

ＪＲ東北本線「福島」車3.6km

福島交通飯坂線「曽根田」車4.3km

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価格

3498万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 174m252.63坪 
建物面積 116.69m235.29坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！

Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
　・ご購入のお申込み
　・住宅ローンの相談

Ｂ．不動産売買契約（吉日）
　・弊社店舗でご契約

Ｃ．住宅ローン本申込み
　・金融機関にて
　・火災保険のご提案

Ｄ.キズチェック
　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
　・外周りと境界確認も行います

Ｅ．住所移転手続き
　・市役所にて新住所へ移転
　・新住所にて印鑑証明２通、
　住民謄本２通を取り寄せて頂きます

Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
　・金融機関にてお手続き

Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
　・残金支払い
　・所有権移転
　この日からお家はお客様の所有に
　おめでとうございます！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 '25年4月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ 
構造・工法 木造サイディング造スレート葺２階建 
施工 株式会社東栄住宅
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率／60％　容積率／200％
その他制限事項 ※建築基準法22条区域　※北側及び東側のブロックはそれぞれ隣地と共有

特記事項

担当者：代表　山岸裕幸、設備：公営水道、東北電力、本下水

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月26日

イベント情報

「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。

　「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と、
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが、
ご安心下さい。
弊社には大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます。
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）

※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
早めにご予約下さい。

■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
　　必要事項をご入力下さい。

◎LINEにてお問合せ♪
　・ID→　＠sumaikobo-y　　
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■完全予約制にて見学を受付中■
◎完全予約制
◎入口に消毒液を準備しています
◎店内は常に換気しています

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