戸塚鋏町(戸塚安行駅) 5850万円 新築一戸建て・分譲住宅
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目の前にある桜並木を楽しむだけではなく、彩り豊かな緑を通して分譲地内のコミュニティを育む工夫の、「Green Community」デザイン。
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植物の手入れをしながら隣人との会話が生まれたり、四季の移ろいを眺めて楽しんだり。美しい桜並木が目の前に広がるこの地に、自然を通して「グリーンコミュニティ」を育む街をデザイン。
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開放的な6.0mの広がりを持つ開発道路。車の通り抜けがなく緑の心地いい空間で、子どもが安心して遊んだり、住人同士でコミュニケーションを図るなど、コミュニティ空間になります。
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(PLAN1)、価格5850万円、3LDK、土地面積100.12m2、建物面積99.01m2
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【PLAN01】和室のような畳コーナーのある住まい。リビングの一角に、和の趣を味わえる畳コーナーを採用。まるで和室のような安らぎとモダンさが共存した空間で、ゆったりとしたくつろぎを味わえる住まいです。
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【PLAN01】木パネル「SUGINOKA」。杉ならではの木の風合いと森の香りを楽しめる国産パネル。低温乾燥と表面加工により芳香効果が高く、調湿機能も発揮。家族が快適に過ごせる素材を採用しています。
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リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。
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美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。リビング・ダイニング側から向かい合って使えるフラットタイプのキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。
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外出先からスマホで来客対応や通話をしたり、鍵の施解錠ができるタッチパネル式ワイド画面ドアホンを採用しました。スマホ⇔親機面でビデオメッセージを残すこともできます。
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あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
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ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
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【宅配ボックス付き機能門柱】杉板の美しい木目を写し取ったGRC(ガラス繊維強化セメント)を採用したオリジナル宅配機能門柱。本物ならではの素材感と堅牢でスタイリッシュな佇まいが品格を演出します。
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【立水栓】便利なガーデンパン(水受け皿)が付いた立水栓は、蛇口が2つで使い勝手が良く、エクステリアとしても美しいデザイン性。植栽や庭の水やり、洗車などにも使えます。
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【灯かりのいえなみ協定(R)】緑道側にガーデンライトやポーチ灯、門灯などを設置することで街並み全体をライトアップ。景観を美しく演出すると共に夜間の防犯性も高まり、安全面も確保される協定です。
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ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
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モダンなファサードに映える、印象的なアクセント窓。計算された配置とデザインが、住まいにリズムと個性を与え、街並みとの調和も美しく保ちます。
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切妻屋根と、モダンな素材・デザインが融合した美しいファサード。街並みと調和しつつ、住まいの個性を際立たせるこだわりの外観です。
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ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
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徒歩圏内には毎日の暮らしに便利な施設だけでなく、家族で自然に触れられる環境が充実。
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戸塚綾瀬小学校まで1260m 綾瀬川に隣接する潤い豊かな小学校。外国語活動やあやせっ子運動など特色のある取り組みも行っています。
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戸塚中学校まで220m けやき通りに沿う公立中学校。700名超の生徒が周辺地域から通う大規模校です。「自主、協力、創造」を校訓に掲げ、地域と保護者が常に力を惜しまず学校活動を支える中、生徒は学業と部活動にまい進しています。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅戸建分譲第一事業部
| 住所 |
埼玉県川口市戸塚鋏町
地図・周辺環境
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| 交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩9分
JR武蔵野線「東川口」歩24分
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| 価格 |
5850万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
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| 土地面積 |
100.12m2 |
| 建物面積 |
99.01m2 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
※先着順申込受付中 |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2025年12月26日 |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
'25年10月1日 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 73m2(持分6分の1) [道路]公道 私道 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
| 施工 |
ポラテック(株) |
| 用途地域 |
1種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率50% 容積率100% |
| その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:ポラスの分譲住宅スタッフ、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255601170号(2025年4月28日/1号棟)、※ゴミ集積所は共有持分(1/6)、共同管理となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
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日程/公開中
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