ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス津田沼 杜の邸/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 外観写真
  • ●「西船橋」駅まで…9分 /中央・総武線各停(三鷹行)利用。<BR>●「東京」駅まで…30分 /総武線快速(逗子行)利用。
  • 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
  • 雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
  • 家具のように洗練されたデザイン。ソリッドなスクエアフォルムと、凹凸を極力なくしたフラットデザインが、キッチンをスタイリッシュでモダンな空間に。
  • お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
  • 窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
  • 習志野市立谷津小学校まで420m 教育目標は「国際社会の中で、信頼される心豊かな人の育成～一人一人が輝く谷津っ子の育成～」。全国有数の管弦楽クラブを有しており、全国学校合奏コンクール小学校の部で全国優勝などの実績があります。
  • 習志野市立第一中学校まで630m 1947年創立の歴史ある中学校です。教育目標は「知徳体のバランスのとれた未来を拓く生徒の育成」。文武両道の校風が受け継がれています。
  • 奏の杜フォルテまで770m スーパー「ベルク」を核店舗に、ドラッグストアや飲食店、医療施設、保育園など様々な施設が入居する複合商業施設です。駐車場は360台分あります。
  • 津田沼ビートまで1580m JR「津田沼」駅北口にある複合商業施設。スーパー・飲食店・ファッション雑貨店・医療施設などをはじめとした様々な分野の店舗が入居しています。駐車場は60台分あります。
  • 谷津幼稚園まで400m 朝のマラソンでの体力づくりや、個々のやる気を引き出す保育、収穫体験、リトミックなど特色ある保育活動が行われています。市内一の広さがある園庭を有し、思いきり体を動かして遊ぶことができます。
  • ペリエ津田沼まで1360m JR「津田沼」駅直結のショッピングセンターです。惣菜店や飲食店、雑貨店などがあり、仕事やお出かけの行き帰りに気軽に立ち寄ることができます。
  • 谷津奏の杜公園まで460m 敷地面積2ヘクタール超の広々とした公園です。芝生広場、多目的広場、トイレがあり、家族いっしょにピクニックやボール遊びが楽しめます。
  • イオンモール津田沼まで1690m イオンと約80の専門店からなる大型複合商業施設です。テナントは全年代に向けた幅広いジャンルの店舗が入居しています。1階のイオン直営の食料品売り場は24時間営業です。
  • 現地（2025年3月）撮影

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所
津田沼駅徒歩17分×谷津駅徒歩6分
◆「谷津小学校」・「第一中学校」通
住所 千葉県習志野市谷津５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速「津田沼」歩16分～17分

京成本線「谷津」歩5分～6分

乗り換え検索
価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 115.95m2～116m2（登記） 
建物面積 92.95m2～102.92m2 
入居時期 2025年11月7日予定 
販売スケジュール 2025年10月中旬販売開始予定
2025年10月中旬販売開始予定

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 4戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2025年10月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 3.3m 公道 西 3.3m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑 (宅地渡し)
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、建築確認番号：第SJK-KX245665580号(2025年3月24日)1号棟他、【予告広告】2025年10月中旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※共有持分:ゴミ置き場2.28m2×1/9、公衆用道路1.12m2×1/9 ※5号棟6号棟の敷地の一部に地役権設定をさせていただきます。地役権面積:5号棟(7.19m2)・5号棟(3.69m2) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※建蔽率・容積率は第一種低層住居専用地域の制限に準ずる。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月15日

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 習志野市立谷津小学校まで420m 教育目標は「国際社会の中で、信頼される心豊かな人の育成～一人一人が輝く谷津っ子の育成～」。全国有数の管弦楽クラブを有しており、全国学校合奏コンクール小学校の部で全国優勝などの実績があります。
中学校 習志野市立第一中学校まで630m 1947年創立の歴史ある中学校です。教育目標は「知徳体のバランスのとれた未来を拓く生徒の育成」。文武両道の校風が受け継がれています。
ショッピングセンター 奏の杜フォルテまで770m スーパー「ベルク」を核店舗に、ドラッグストアや飲食店、医療施設、保育園など様々な施設が入居する複合商業施設です。駐車場は360台分あります。
ショッピングセンター ロハル津田沼まで1120m スーパー・ドラッグストア・家電量販店・飲食店・美容院・各種スクール・クリニックなど多岐にわたるテナントが集結しています。駐車場は165台分あります。
ショッピングセンター ペリエ津田沼まで1360m JR「津田沼」駅直結のショッピングセンターです。惣菜店や飲食店、雑貨店などがあり、仕事やお出かけの行き帰りに気軽に立ち寄ることができます。
ショッピングセンター 津田沼ビートまで1580m JR「津田沼」駅北口にある複合商業施設。スーパー・飲食店・ファッション雑貨店・医療施設などをはじめとした様々な分野の店舗が入居しています。駐車場は60台分あります。
幼稚園・保育園 谷津幼稚園まで400m 朝のマラソンでの体力づくりや、個々のやる気を引き出す保育、収穫体験、リトミックなど特色ある保育活動が行われています。市内一の広さがある園庭を有し、思いきり体を動かして遊ぶことができます。
公園 谷津奏の杜公園まで460m 敷地面積2ヘクタール超の広々とした公園です。芝生広場、多目的広場、トイレがあり、家族いっしょにピクニックやボール遊びが楽しめます。
ショッピングセンター イオンモール津田沼まで1690m イオンと約80の専門店からなる大型複合商業施設です。テナントは全年代に向けた幅広いジャンルの店舗が入居しています。1階のイオン直営の食料品売り場は24時間営業です。
続きを見る