桜ガ丘一丁目NO.2分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ダイニングのそばに大収納空間「蔵」を備えました。趣味の品や日用品、大きな家具もまるごとしまえて便利です。備蓄品などもたっぷりと収納できます。
  • 天井高いっぱいのハイサッシを設けた大開口で、ひときわ開放的なリビング・ダイニング。採光にも優れ、部屋の奥まで光が入り、より明るい空間をつくることができます。
  • キッチンの下がり壁をなくすなど、より広くシンプルに見えるLDKに設計しました。高天井空間を夜も美しいスペースとして楽しめるよう、光の広がりなどを計算した「間接照明」を装備しました。
  • 2つの大収納空間「蔵」を設けて、タテへの広がりもある2層スタイルの平屋です。太陽光パネル、蓄電池搭載で、もしもの災害時も安心です。
  • 価格4780万円、3LDK、土地面積238.88m<sup>2</sup>、建物面積93.78m<sup>2</sup>
  • さくら保育園まで1100m 定員90人の比較的大きい保育園で、生後2ヶ月未満から5歳児クラスまであります。開所時間は、平日土曜ともに 7:00～19:00です。
  • 秋田市立桜小学校まで1250m 秋田県内で一番児童数の多い学校です。令和６年度の児童数は全校817名。校内に給食室があり、おいしいと評判です
  • さくら内科・糖尿病クリニックまで640m 糖尿病内科が専門ですが内科全般にわたり土曜日の午前も診療。かかりつけ医としてて地域医療に貢献されています。
  • ナイス山手台店まで1270m 営業時間は9:00～21:00で、駐車場は約200台分あり、広々したスーパーマーケットです。
  • 「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
  • 木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
  • 南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
  • 木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。
  • 屋根形状に沿って高くなる最高約4mの高天井で、ひときわ開放的な設計です。1.5階の「マルチスペース」とも勾配天井を介してつながるため、ご家族がそれぞれ好きな場所で過ごしていても、身近に感じられます。
  • 目安光熱費（BELS)約19.5万円/年
  • ご家族のモノを何でもまとめてしまえるミサワホーム独自の大収納空間「蔵」。当分譲住宅では1階に2つに仕切った「蔵」を設け、一方はダイニングキッチンに面し、日用品や防災品の備蓄に。もう一方は、寝室に面し、季節の衣類や趣味の品など個人のモノを収納するなど、用途にあわせた活用が可能です。
  • 屋根材と一体になった太陽光発電システムで、屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
  • 据置型の大容量リチウムイオン蓄電池です。太陽光発電システムと接続すれば停電時も蓄電でき、特定回路に接続したコンセントから自動切換で電気を供給します。夜間の割安な電気を蓄電して昼間に放電することもできるので、電力ピークシフトに貢献します。
  • 玄関横に暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスを設けました。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。
  • シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。
  • ①「長期にわたる初期保証」②「保証延長」③「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

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お問い合わせ先
東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課
【ミサワホーム】6/7(土)オープン！高天井で開放的な「蔵のある平屋」
住所 秋田県秋田市桜ガ丘１  地図・周辺環境
交通

秋田中央交通「桜ガ丘中央公園前」歩4分
価格

4780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 238.88m2（72.26坪）（登記） 
建物面積 93.78m2（28.36坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 先着順

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木質パネル接着工法/1階 
施工 東北ミサワホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、秋田市ハイタウン桜団地建築協定

特記事項

担当者：村岡、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第S2501J0598号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月30日

イベント情報

現地見学会
日程／6月7日（土曜日）～6月8日（日曜日）
時間／10:00～17:00
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グランドオープン見学会開催！
ご来場いただいた方に、ミッフィーグッズをプレゼント。
イベント期間以外のご見学も可能です。ご予約をお願いします。
☆建築中のご見学も大歓迎です！☆
この機会にぜひミサワホームをご覧ください。
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◆ご見学の所要時間◆
お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇実際の現地／物件見学（30分～）
◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
◇建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 秋田市立桜小学校まで1250m 秋田県内で一番児童数の多い学校です。令和６年度の児童数は全校817名。校内に給食室があり、おいしいと評判です
中学校 秋田市立桜中学校まで1570m 生徒数は464人16学級。進学校へ進む生徒も多いです。校内に給食室があります。
公園 桜ガ丘第一児童遊園地まで140m ご家族でのお散歩や遊びの場として、個々の憩いの場として季節を感じながらゆったりと過ごせます。
スーパー ナイス山手台店まで1270m 営業時間は9:00～21:00で、駐車場は約200台分あり、広々したスーパーマーケットです。
コンビニ ファミリーマート秋田横森店まで520m 最寄りのコンビニが徒歩圏内にあるので、急な買い出しが発生しても安心です。
幼稚園・保育園 さくら保育園まで1100m 定員90人の比較的大きい保育園で、生後2ヶ月未満から5歳児クラスまであります。開所時間は、平日土曜ともに 7:00～19:00です。
郵便局 桜簡易郵便局まで1000m 営業時間は9:00～16:00。徒歩10分圏内に郵便局があるのは非常に便利です。
病院 さくら内科・糖尿病クリニックまで640m 糖尿病内科が専門ですが内科全般にわたり土曜日の午前も診療。かかりつけ医としてて地域医療に貢献されています。
その他環境写真 ファッションセンターしまむら桜ガ丘店まで420m 営業時間は10:00～19:00。秋田県の中でも比較的大型の店舗なので、品揃えも豊富です。
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