東つつじケ丘２（つつじヶ丘駅） 6990万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 京王線「つつじが丘」駅から徒歩５分、「仙川」駅から徒歩１５分の立地です。<BR>現地（2025年4月）撮影
  • 価格6990万円、2LDK+S、土地面積65.14m<sup>2</sup>、建物面積89.42m<sup>2</sup>
  • 区画図でございます。<BR>お土地の形も綺麗な整形地です。
  • 閑静な住宅街に建つ物件ですので、静かな生活が送れそうです。<BR>現地（2025年4月）撮影
  • 前面道路は約4.7mです。<BR>現地（2025年4月）撮影
  • 小学校や中学校が近隣で子育て環境も整っています。<BR>現地（2025年4月）撮影
  • 車通りの少ない道路です。<BR>現地（2025年4月）撮影
  • パイオニアキッズつつじヶ丘園まで217m
  • 調布市立滝坂小学校まで573m
  • 調布市立第四中学校まで599m
  • 特定医療法人社団研精会東京さつきホスピタルまで110m
  • 京王リトナードつつじヶ丘まで436m
  • スーパーオオゼキつつじヶ丘店まで525m
  • ミニストップ調布東つつじケ丘店まで152m
  • トモズ京王リトナードつつじヶ丘店まで433m
  • ノジマホームズ仙川まで1251m
  • 耐震等級3は最も高いレベルであり一度大きな地震を受けてもダメージが少ないとされる等級です。そのため地震後も住み続けられます。災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署は、耐震等級3で建設されています。震度7の揺れが立て続けに2回起こった熊本地震では1度目は耐えたが2度目の地震で倒壊した住宅も多数あった中等級3の住宅は2度の震度7に耐えていたことが専門家の調査によって明らかになっています。
  • ポリスチレンフォームとは、発泡プラスチック系の住宅用断熱材としては最も一般的に使われていて、ポリスチレンを主成分として難燃剤を混ぜて発泡させ成形したものです。極めて高い断熱性と耐水性に加えて、加工のしやすさに優れています。建材として利用される際、発泡の時点で専用の金型を用いて汎用材に成形されます。熱による成形のしやすさから製造後に刃物や電熱線による切削によっても加工されることがあります。
  • 三面鏡化粧台とは、正面と左右に鏡が三面付いている洗面化粧台を指します。見た目がおしゃれなだけでなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です。三面鏡のため三方から姿をチェックすることができる他、鏡の裏に収納スペースがあるため歯ブラシなどの小物を鏡裏に隠せるため生活感が出にくく、スタイリッシュに見えます。洗面下にも収納スペースがあるため、生活用品を収納するにも便利です。
  • 家事の手間を省き、更に節水にもつながります。水やお湯を流しっ放しにしてしまいがちな手洗いと違って、食洗機は庫内に溜めた水またはお湯を循環させて洗うため節水につながります。さらに水道代だけでなく、手洗いで費やしていた時間を大幅に短縮するこができます。手洗い時に比べ食洗器の場合は食器などをセットするだけなので、食器洗いが格段に早く済みます。また食洗機には乾燥コースもあるので、食器を拭く手間も省けます。
  • 浄水器とは「水道水の中に含まれる残留塩素やトリハロメタン等の物質を除去または減少させる機器」のことです。日本の水道水は水道法によってその品質が保持されていますが、より安心しておいしい水を楽しみたいという思いから、浄水器を利用する方が増えています。容器入りのミネラルウォーターやウォーターサーバーなどと比べても手軽でコストが低いことから、浄水器が広く利用されるようになっています。

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お問い合わせ先
(株)ドリームハウス
住所 東京都調布市東つつじケ丘２  地図・周辺環境
交通

京王線「つつじヶ丘」歩5分

京王線「仙川」歩15分

京王線「柴崎」歩17分

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価格

6990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸） 
土地面積 65.14m2 
建物面積 89.42m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '25年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造２階建 
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60（70）％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、第二種高度地区

特記事項

担当者：中丸　建寿、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご紹介10万円キャッシュバック
弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。

◆クオカード贈呈
弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。

◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。

◆未公開情報
弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。

◆物件ご案内送迎
弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。
安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。

◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の（？？）の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。

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