高洲 3180万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2025年7月）撮影<BR>「藤枝市高洲第３」全１棟<BR>南と東に道路が接する角地は日当たり良い立地です。
  • 現地（2025年7月）撮影<BR>玄関前に３台の並列駐車が可能です<BR>日当たり良い南スペースはお庭も楽しめそうです♪
  • 現地（2025年7月）撮影<BR>南側8.6ｍ幅の公道が通ります<BR>あおぞら保育園や高洲南小学校が徒歩５～９分となります
  • (１号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積184.78m<sup>2</sup>、建物面積93.15m<sup>2</sup>
  • 現地（2025年7月）撮影<BR>１階がLDKフロアとなる３LDKの間取りです<BR>南向きに広い20.5帖のリビングは人気の対面式となります
  • 現地（2025年7月）撮影<BR>資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
  • お風呂のタオル掛けは絶対欲しいです！
  • 暖房・乾燥・換気・送風<BR>梅雨時の衣類の乾燥や、寒い冬の入浴の時に力を発揮します！
  • 先端に浄水器を内蔵した蛇口です。浄水器ごと引き出せシンクのお掃除には伸縮式ホースがついたシャワー水栓です。いつも清潔に保つ上でとても便利です♪
  • リビングに設置してあるからお客様がいらっしゃってもすぐに対応できます！<BR><BR>カラーモニターだからとっても見やすいです♪<BR><BR>ちなみにモニターの右隣は、給湯器のコントローラーです。
  • 調味料の保管にも便利です
  • 耐震工法＋制震工法＝クワイエ<BR><BR>耐震工法＝耐震パネル（ダイライト）を開口部以外に設置し、場合によってはさらに片筋違を設置し、硬ーいモノコック構造の箱を構築して、地震による変形に対抗する方法を言います。ガムテープなどで口を閉じて組み立てたダンボール箱をイメージして頂けるとわかり易いかと思います。<BR><BR>制震工法＝safe365を要所要所に設置。
  • ダイライトという素材は、「高強度、高耐久、耐防火、寸法安定性、透湿性、耐腐食性、耐シックハウス性」に優れた建材です！（ちなみにけっこう高価です！）<BR>地震・台風・火災から家族と住まいを守り、健康な生活を送らせてくれるものなんです！
  • ”制振装置”と呼ばれるもので、車でいうと足回りのサスペンションとかショックアブソーバーまたはダンパーと呼ばれるものみたいに、揺れを吸収してくれるものです。<BR>実験では揺れる力を５０％以上軽減してくれているそうです。
  • こんな感じで、お部屋の外気に接する部分については、グルッと断熱材で覆われているのです！<BR>アーネストさんの物件は、グラスウールと言う素材を使い、その断熱効果が狙っている期待値どおりに発揮されるように、ガラス繊維協会の「マイスター認定者」による施工が義務付けられているのが特徴です！
  • 建築基準法で定められた壁で、基準の壁の2.5倍の強さの壁を”2.5倍壁”と言います。<BR>これらが建物の開口部以外は設置されています。<BR>また、場合によっては筋交いを組み合わせて、”4.5倍”の強さにパワーアップした壁が設置されているところもございます！<BR>これは心強いですよね！
  • 富士屋高洲店まで1107m
  • 藤枝市立高洲南小学校まで700m
  • 藤枝市立高洲中学校まで1477m
  • あおぞら保育園まで446m

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
住所 静岡県藤枝市高洲  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「藤枝」バス4分高洲南　北川医院前歩2分

ＪＲ東海道本線「西焼津」歩52分

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価格

3180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 184.78m255.89坪 
建物面積 93.15m228.17坪 
入居時期 '25年8月予定 
販売スケジュール （事前に必ずお問い合わせください）

平日・休日を問わずご案内が可能です。
【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】
ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。

※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！

ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。

ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。

是非お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '25年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.6ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造スレート葺またはアスファルトシングル２階建て 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：竹島　大輔、設備：公営水道、浄化槽、個別ＬＰＧ、中部電力、建築確認番号：第R07SHC104724号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

いつでも現地ご見学が可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　・極力外出は控えたい！
　・子供を連れて外出が難しい
　・直接現地へ行けない
　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪


～当物件の住宅ローンの疑問や不安にお答えします～

　弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
　購入時にかかる経費や頭金について、
　「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
　「正社員ではないのだけれど・・・」
　「他に借入があるのだけれど・・・」
　様々な不安もご相談ください！　
　ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル：0800-170-8808

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