南古市１（古市駅） 3280万円～3580万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （１号棟）完成予想パースになります。地震に強い家「飯田のいい家♪」でお馴染みの物件です。耐震等級「3」取得している安心の住宅はこちら。
  • （２号棟）完成予想パースになります。戸建のメリットは何といってもゆったり建っていること。車や自転車などおうちから出てすぐに使用可能♪
  • （３号棟）完成予想パースになります「飯田グループ」の住宅は基本「住宅性能評価」取得物件。将来の売却時にも安心できる証明書の一つです。
  • 土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪「新築住宅供給戸数日本一」の飯田グループのおうちをぜひ見にいらしてくださいね。
  • 切り返しやすい間口になっておりますので、油断しやすい仕事帰りや、買い物帰りの駐車事故はこれで防げますね。
  • 小学校まで徒歩３分♪<BR>親御さんも安心な立地♪
  • (1号棟)、価格3580万円、4LDK+2S、土地面積120.07m<sup>2</sup>、建物面積102.06m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積158.08m<sup>2</sup>、建物面積105.9m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積179.44m<sup>2</sup>、建物面積99.22m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • リピカ羽曳野まで1600m 自転車７分♪
  • コープ城山店まで1500m 自転車７分♪
  • スーパーマーケットKINSHO近商ストア近鉄プラザ古市店まで950m 徒歩１２分♪
  • 羽曳野市立古市南小学校まで200m 徒歩３分♪
  • 羽曳野市立古市南幼稚園まで200m 徒歩３分♪
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
  • 従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
  • キッチンの水栓は、いつでも美味しい水が飲める浄水器内蔵型。シングルレバーで、吐水・止水も温水の温度調整も簡単です。また、シンクの隅々までラクに流すことができるシャワー機能も装備しています（同仕様）

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
住所 大阪府羽曳野市南古市１  地図・周辺環境
交通

近鉄南大阪線「古市」歩11分

近鉄南大阪線「駒ケ谷」歩24分

近鉄南大阪線「道明寺」歩33分

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価格

3280万円～3580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
間取り 3LDK～4LDK+2S（納戸） 
土地面積 120.07m2～179.44m2 
建物面積 99.22m2～105.9m2 
入居時期 '25年9月中旬予定 
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。

ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください
●【電話の場合】　 「０１２０－８７８－８２８」
へお掛けください
●【メールの場合】 「見学予約」「資料請求」
ボタンよりお進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも、夜でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪

ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます♪

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '25年8月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建（900モジュール） 
施工 一建設株式会社【飯田グループホールディングス】
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％　
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、法第22条区域、絶対高さ10m、壁面後退1m、2号棟　土地面積：路地状部分約39平米含、3号棟　土地面積：路地状部分約68平米含

特記事項

担当者：笹井　颯馬、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第KS125-0410-51914号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年11月30日

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
（事前に必ず予約してくださいね）

■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□
（事前に必ずお問い合わせください）

◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：０１２０－８７８－８２８　までお気軽にどうぞ♪

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・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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ホームトレードセンター　堺営業所
TEL　0120-878-828　まで　(＾▽＾)ゞ
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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

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