建築条件付土地神戸市東灘区住吉本町二丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】54坪超/閑静な住宅地/「住吉」駅へ徒歩6分/4沿線利用可能
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩6分 阪急神戸線「御影」歩10分～11分 阪神本線「御影」歩14分 |
| 価格 |
1億4800万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 179.6m2～179.61m2（54.32坪～54.33坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 始発駅 / ２沿線以上利用可
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：150％ |
| その他制限事項 | ○地域地区／第一種高度地区、準防火地域○法令上の制限／景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝(U字溝)、○水道分担金：66000円（口径20mmの場合・税込）、設計審査手数料：1000円(非課税)、完成検査手数料：3000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年6月19日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR神戸線・神戸新交通六甲ライナー「住吉」駅まで420m 徒歩6分。JR神戸線快速停車駅。みどりの窓口やみどりの券売機プラスが設置されています。北口・南口ともに商業施設が直結しているので、駅利用前後に立ち寄りやすいです。
リブ・シーアまで420m 徒歩6分。駅北口直結の商業施設です。2025年4月にリニューアルオープン。スーパーや書店、ファッション、生活雑貨などの専門店が入店しています。
KOHYO 住吉店まで520m 徒歩7分。駅南口直結の複合商業施設「KiLaLa住吉」の1階に入店しています。生鮮食品や日用雑貨などの取り扱いがあります。HPでチラシやレシピを見ることができます。
東神戸病院まで140m 徒歩2分。診療科目は内科、外科、小児科、神経科・心療内科、リハビリテーション科など。健康診断や乳がん検診、予防接種も受けることができます(予約制)。
やまおか小児科アレルギー科クリニックまで440m 徒歩6分。診療科目は小児科、アレルギー科。喘息や皮膚疾患、花粉症の治療も行われています。同建物内に、皮膚科や歯科、整形外科などのクリニックも入っています。
住吉むつみ保育園まで440m 徒歩6分。1～5歳児クラスがある保育園です。延長保育や一時保育、園庭開放が行われています。保育園で毎日調理された、給食とおやつが提供されています。
神戸市立住吉小学校まで920m 徒歩12分。1873年創立の小学校。就学前のお子様を対象に、保護者と学校を見学できるオープンスクールの日が設けられています。HPで、行事予定や学校だよりを確認できます。
神戸市立住吉中学校まで520m 徒歩7分。HPで学校生活のルールや決まりが公開されています。部活動は、バスケットボール部・陸上競技部・剣道部・吹奏楽部・美術部などがあります。
雨の神公園まで80m 徒歩1分。山手幹線沿いにある公園。敷地内は高低差があり、大きく2段に分かれています。上段は広場、下段には幼児向けの複合遊具や砂場、ブランコなどが設置されています。
阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分
兵庫県神戸市東灘区本山北町６
