板橋区蓮沼町16-1 新築分譲住宅 全2棟 【弊社限定!土日祝現地販売会実施中!】 新築一戸建て・分譲住宅

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リプラス(株)
【現地販売物件】利便性の高い立地で高水準な暮らしを叶えるLDK18帖超空間
住所 東京都板橋区蓮沼町  地図・周辺環境
交通

都営三田線「本蓮沼」歩4分

JR埼京線「赤羽」バス7分HPSC陸上門歩4分

東武東上線「中板橋」バス17分HPSC陸上門歩4分

価格

7998万円・8698万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S(納戸)・4LDK+カースペース  間取り図を見る
土地面積 78.16m2・84.38m2(23.64坪・25.52坪)(実測) 
建物面積 99.88m2・117.24m2(30.21坪・35.46坪)(実測) 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年6月末予定 
私道負担・道路 道路幅:2.2m、アスファルト舗装、幅員:南側約2.2m 
構造・工法 木造2階建、木造3階建 
施工 -
用途地域 近隣商業地域、準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%・60%、容積率:300%・200%
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、防火地域、準防火地域、準防火地域、新防火地域、景観法、高度地区3種30m

特記事項

担当者:荒木 裕太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第24UDI1W建08508号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月31日

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー コモディイイダ宮本町店まで850m 徒歩11分
中学校 板橋区立志村第一中学校まで1000m 徒歩13分
小学校 板橋区立志村第三小学校まで230m 徒歩3分
幼稚園・保育園 テーオーシー保育園まで260m 徒歩4分
幼稚園・保育園 和敬保育園まで600m 徒歩8分
幼稚園・保育園 板橋富士見幼稚園まで1000m 徒歩13分
病院 帝京大学医学部附属病院まで1700m 徒歩22分
公園 区立赤羽自然観察公園まで650m 徒歩9分
公園 見次公園まで1300m 徒歩17分
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