住まいのトータテ　ヴェルコート向佐野2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 開放感と閑静さを併せ持つ佇まい。新しい街並みが誕生します。
  • 【2号地】外観完成予想パース
  • 【建築中現地】2025年4月時点｜
  • 【建築中現地】2025年4月時点｜
  • 【1号地】暮らしのアイデアが広がる多目的空間。「マルチスペース」と「土間」のある家。
  • 【リビング】明るく開放感あふれるリビング。大きな窓からの自然光が明るく心地よい空間を作り出します。シンプルな内装は家具やインテリアとの相性も良く、家族団らんや友人との集まりに最適な場所です。
  • 【キッチン】家族とのつながりを大切にした対面式キッチンは、料理をしながら会話を楽しめる家族の温かさを感じる空間です。豊富な収納と使いやすい設備が整い、使いやすさとデザイン性を兼ね備えています。
  • 【ダイニング】温かみのあるダイニングスペース。シンプルで落ち着いた雰囲気が、家族や大切な人との楽しいひとときを優しく包み込みます。心地よい空間で、毎日の食事がもっと特別に感じられる場所です。
  • 【ファミリークローク】各居室の収納に加えてファミリークロークがあるので収納力に優れています。1階にあるので上着をかけておいたり、毎日使う持ち物を整理したりと使い方はライフスタイルに合わせて様々。
  • 【ガレージ】車を雨やホコリから守るだけでなく、自転車のお手入れをしたりアウトドア用品や工具の収納にも最適。ガレージがあるだけで、毎日の暮らしにゆとりと楽しさが広がります。
  • 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅まで1750m 自転車で約7分
  • JR鹿児島本線「水城」駅まで1500m 自転車で約6分
  • 大宰府市立「水城西」小学校まで550m 徒歩約7分
  • 大宰府市立「大宰府西」中学校まで450m 徒歩約6分
  • いなほ保育園まで100m 徒歩約2分
  • あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。さらに床下収納が点検口の役割を兼ねており、基礎の状態を手軽に確認できるのも魅力です。シロアリ対策としては薬剤を散布し、10年間の保証を提供。地盤保証は20年間の安心サポートを完備しており、長期にわたって安心して暮らせる住まいです。
  • 宅配ボックスがあれば、留守中でも在宅中でも荷物を簡単に受け取れます。忙しい日常でも時間を気にせず荷物を受け取れるのでとても便利！お子様だけでお留守番をしていても安心です。住宅の屋根にはアスファルトシングル屋根材を採用しているため地震や台風にも強く、家をしっかり守ります。外壁には親水コート仕様の外壁材を使用しており、雨で汚れが自然に洗い流され、いつでもきれいな外観を保ちつつ、メンテナンスも簡単です。
  • 使い勝手を重視したキッチンは、備え付けのカップボードでスッキリ収納でき、扉を開けずに物が取り出せるマルチハンガーも便利です。食洗機や浄水器内蔵型水栓を完備しており、毎日の家事の負担を軽減。さらに、タッチレス水栓を採用しており、手をかざすだけで水を出せるため、衛生的でとても便利です。これらの機能が揃い、毎日の料理やお手入れがより快適で効率的にサポートされます。
  • 1日の疲れを癒すための快適仕様と、棚や鏡のないシンプルでお手入れがしやすい清潔仕様が特徴のユニットバスです。無駄のないデザインで掃除が簡単、常に清潔に保ちやすいのが魅力です。自分のライフスタイルに合わせたアレンジも可能です。さらに浴室乾燥暖房機を完備しており、冬は浴室を暖かく保ち、湿気対策やカビ防止にも効果的。雨の日の洗濯物乾燥にも役立ち、年間を通じて便利に使えます。
  • 使い勝手の良さが際立つサニタリー空間です。三面鏡の裏に収納できる洗面化粧台を備えており、生活感を隠すことができます。さらにローシルエット型のトイレは空間全体がすっきりとした印象を与え、視覚的にも広がりを感じさせます。デザインと機能性を兼ね備えたこのサニタリーは、使いやすさを追求しており、毎日の生活を快適にサポートします。毎日使う場所だからこそ、心地よい空間を実現しています。

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お問い合わせ先
(株)トータテ都市開発九州
【4/18更新】
◇「太宰府西」中学校徒歩6分
◇一棟一棟こだわりの間取り
住所 福岡県太宰府市向佐野２  地図・周辺環境
交通

太宰府市コミュニティバス「向佐野公園前」歩5分

ＪＲ鹿児島本線「水城」歩21分

乗り換え検索
価格

4580万円～4900万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 165.07m2～185.42m2（49.93坪～56.08坪）（実測） 
建物面積 81.98m2～118.21m2（24.79坪～35.75坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 和室 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 5戸 
総戸数 12戸 
完成時期 2025年9月30日予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階、木造 
施工 (株)トータテ都市開発九州
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％
その他制限事項 航空法による規制有、高度地区

特記事項

担当者：梶原　仁、設備：ガス:都市、電力:九州、水道:公営、排水:下水、建築確認番号：第KJH23-03480-1号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月10日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）

ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅まで1750m 自転車で約7分
駅 JR鹿児島本線「水城」駅まで1500m 自転車で約6分
小学校 大宰府市立「水城西」小学校まで550m 徒歩約7分
中学校 大宰府市立「大宰府西」中学校まで450m 徒歩約6分
幼稚園・保育園 いなほ保育園まで100m 徒歩約2分
幼稚園・保育園 ちいさこべ幼稚園まで850m 徒歩約11分
スーパー 業務スーパー向佐野店まで360m 徒歩約5分
スーパー マミーズ大宰府西店まで980m 車で約2分
ホームセンター ニトリ大宰府店まで580m 車で約1分
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