＜価格改定＞◆当社グループ物件／メルディア川口◆川口市川口1丁目　全2棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■リビング(2号棟)■東側バルコニーに面したリビングはあたたかな朝日が差し込み気持ちよく朝を迎えられる空間♪
  • ■リビング(2号棟)■キッチンからはリビング全体が見渡せるので小さなお子さまがいても目が届いて安心です。
  • ■キッチン(2号棟)■節水や手荒れ予防になる食洗機付き。家事の時短にも繋がり、より長くご家族との時間をお過ごしいただけます♪
  • 間取図 2号棟
  • ■外観(奥2号棟)■玄関から道路に出るまで距離があるので、通行人の視線なども気にせずに、静かな環境でお過ごしいただけます♪／2025年5月20日撮影
  • ■洋室(2号棟)■3階4.4帖の洋室。全居室2面採光なので、プライベートな時間も快適にお過ごしいただけます♪
  • ■洋室(2号棟)■3階5帖洋室。4部屋あるので、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね♪
  • ■洋室(2号棟)■3階4.6帖洋室。全居室収納付で室内がすっきり片付きます。
  • ■外観(1号棟)■東向きで朝日が差し込む気持ちの良い立地！当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪／2025年5月20日撮影
  • ■洋室(1号棟)■3階7.5帖の主寝室想定のお部屋。大型ベッドを置いても余裕の広さ。ゆとりある空間でゆっくりとお休みになれます*。
  • ■3階廊下(1号棟)■吹抜を通じて上下階が繋がるため、家族の気配を感じやすく、コミュニケーションが取りやすい♪ご家族との会話が自然と増えますね！
  • 間取図 1号棟
  • ■BLOCK PLAN■利便性の高い「川口」駅徒歩10分の好立地。前面道路は交通量が少なく、お子さまにも安心です◎
  • 川口市立舟戸小学校まで1002m
  • 川口市立南中学校まで878m
  • 川口市立舟戸幼稚園まで940m
  • 西友川口本町店まで791m
  • オーケー 川口店まで1022m
  • 飯塚３丁目公園まで1190m
  • 足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティさいたま支店
◆川口駅徒歩10分／都心まですぐ行けて、買い物施設も充実した便利な立地♪
住所 埼玉県川口市川口１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「川口」歩10分

埼玉高速鉄道「川口元郷」歩15分

東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩24分

乗り換え検索
価格

5480万円・5980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） 
土地面積 56.76m2・72.6m2 
建物面積 95.26m2・96.66m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年5月 
私道負担・道路 道路幅：3.6ｍ、協定部分含 
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、一部協定通路、日影制限有　セットバック後約3.6～4m

特記事項

担当者：那波　龍生、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、一部路地部48％含　一部車庫等11.13m2含　納戸　バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）　省エネルギー対策　地盤調査済　スーパー 徒歩10分以内　駅まで平坦　閑静な住宅地　浴室に窓　節水型トイレ　通風良好　全居室フローリング　リビング階段　平坦地　周辺交通量少なめ　高機能トイレ　ビルトインガレージ（1号棟のみ）

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月19日

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティさいたま支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 西友川口本町店まで791m
スーパー オーケー 川口店まで1022m
公園 飯塚３丁目公園まで1190m
小学校 川口市立舟戸小学校まで1002m
中学校 川口市立南中学校まで878m
幼稚園・保育園 川口市立舟戸幼稚園まで940m
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