三井の戸建 ファインコート流山西初石サインズ第3期1次 新築一戸建て・分譲住宅
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- 三井不動産レジデンシャル株式会社 ファインコート流山西初石サインズ現地販売センター
| 住所 | 千葉県流山市西初石３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武野田線「初石」歩7分～8分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩26分～27分 |
| 価格 |
6,240万円～8,290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6,200万円台・6,800万円台・7,600万円台・8,200万円台※100万円単位（各1戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 135.19m2～139.32m2（40.89坪～42.14坪） |
| 建物面積 | 100.22m2～111.13m2（30.31坪～33.61坪） |
| 入居時期 | 2026年10月30日予定 |
| 販売スケジュール | 受付期間：2026年6月26日(金)～2026年6月26日(金) 受付時間：11:00～14：00 抽選日：2026年6月26日（金） 抽選時間：15：00 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2026年9月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造／木造在来工法／2階建 |
| 施工 | ポラテック株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：雨水汚水分流方式。お引き渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要です。、建築確認番号：SJK-KX245637500、【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：26号棟～31号棟②エネルギー消費性能：■■■■■■、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロエネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦省エネ設備：該当あり。個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。 【事業計画変更のお知らせ】これまで総戸数18戸にてご案内しておりましたが西側隣接地に6戸を追加販売をすることとなり当社戸建分譲区画は24戸となりました。（総戸数：37戸。当社戸建分譲区画18戸は分譲済）。/■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は「三井の戸建 ファインコート | ファインコート倶楽部」 （関連リンク参照）をご確認ください。/総戸数補足：37戸（当社戸建分譲区画24戸のうち18戸は分譲済）/入居時期補足：2026年10月30日入居予定 ※No.29は2027年3月中旬入居予定
イベント情報
【第1工区18戸完売御礼！第2工区プラン説明会開催中】
第2工区プラン説明会開催中。
ご参加を希望の方はフリーコールにてご予約ください。
※実際の建物の見学はできかねます。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立西初石小学校まで720m 【全23クラス／生徒数653人】子どもたちがいきいきと学ぶことができる安心・安全環境が整った学校を目指しています。
市立西初石中学校まで560m 【全13クラス／生徒数359人】すべての生徒が「感謝」「自立」「貢献」を意識して行動し生活できることを学校教育の目標とした中学校です。
東武ストア初石マインまで580m 「初石」駅西口駅前のスーパー。24：00まで営業（2階は20：00まで）しているためお仕事帰りの買い物にも便利です。
マルエツ初石店まで900m 生鮮食品を中心としたスーパー。食料品の他、日用雑貨など、幅広い品揃えです。2階にはダイソーも併設しています。
ウエルシア流山西初石店まで450m 調剤併設型のドラッグストア。災害や新興感染症の発生時に近隣薬局との医薬品供給及び人的な相互サポート体制も構築しています。
ファミリーマート流山初石店まで190m 徒歩２分～３分という身近さ、そしてちょうど「初石」駅からのアプローチになる便利なコンビニ。毎日が快適になります。
森の葉保育園まで580m 充実した保育環境のもと心身共に遊びを通し、たくましく豊かな心を育てることを教育・保育方針としています。
西初石小鳥の森まで630m 自然豊かな市民の森として近隣住民に愛されています。森の中は起伏に富み、さまざまな植物が茂っています。
若葉台1号公園まで430m カラフルなドカントンネル、うんてい、平均台、ジャングルジム、砂場、スプリング遊具など様々な遊具が揃う公園です。
