パークナードテラス下岡本町建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう| 住所 | 栃木県宇都宮市下岡本町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分 関東自動車バス「釜井台団地入口」歩2分 |
| 価格 |
5780万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5700万円台（1戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：水道加入金口径２０ｍｍの場合、１２４，３００円（税込）が必要となります。（別途検査料他１２００円）その他口径をご希望の際は、係にお問合せください。 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 222.28m2（実測） |
| 建物面積 | 115.62m2 |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月28日 |
特徴ピックアップ
ゴルフ場が近い / 南庭 / 市街地が近い / ２階建 / 駐車３台以上可 / 整形地 / 高機能トイレ / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 駅まで平坦 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 南面バルコニー / 床下収納 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室収納 / 年内引渡可 / 通風良好 / 隣家との間隔が大きい / 陽当り良好 / 対面式キッチン / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / スマートキー / 建築確認完了検査済証 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 小学校 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / 平坦地 / 設計住宅性能評価書 / バリアフリー / 大型タウン内 / 土地50坪以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / 庭１０坪以上 / 周辺交通量少なめ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年4月19日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨（2階建て） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％、容積率60％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
特記事項
担当者：綱川 昌之、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第ERI-24037032号（令和６年11月8日）
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／2月28日（土曜日）～3月31日（火曜日）
時間／10:00～17:00
＼ 気軽に見学できる建売見学会、開催中！ ／
【日程】3月1日（日）～3月31日（火）
【時間】１０：００～１７：００
◎お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間ご案内も可能です。
【選ばれる3つの理由】 お子様世帯の住まい、実物を一度ご覧になりませんか？
■全館空調： 1年中温度が一定。花粉も抑え家族の健康を守ります。
■家事完結の間取り： 洗濯・乾燥・収納が1箇所で済む動線を実物で体感！
■品質： 塗り替え不要のタイル外壁と60年保証で維持費を抑制。
「まだ購入するか迷っている…」という方も大丈夫です。
情報収集や住まい探しの第一歩として、お気軽にご見学ください。
無理な営業は一切ありませんので、どうぞ安心してご予約を。
● 気軽に来場できるポイント
・10～15分だけの短時間見学もOK！
・「日当たりだけ見たい」「家事動線だけ見たい」も歓迎
・お電話が苦手な方でも安心のWeb予約可能！
●「来場するとどんな気づきがある？」メリットご紹介
・日当たりや室内の広さを 実物 で確認可能
家具の配置・生活動線もリアルにイメージできます
・「実際に見たことで後悔せずに選べた」という声も多数！
◇◆2026新春キャンペーン開催中◆◇
2026年3月末迄にご入居可能な方にPanasonic製家電50万円相当（税込）プレゼント！
※詳しくは係員迄お尋ねください。
□HPより来場予約がおすすめ□（ご来場特典：クオカードをプレゼント！）
・時間指定ができゆっくり見学できます
・経験豊富なスタッフが優先的にご案内
・お客様にあわせたご提案を用意
※特典は１家族につき１回となります。
※はじめてのご来場の方に限らせていただきます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近隣施設まで1400m 奈坪通りから奥まった、下岡本町、緑彩の邸宅地。
とりせん岡本店まで1050m 【毎日のお買い物に便利】徒歩14分の「とりせん」は、食料品から日用品まで揃う心強い味方。駐車場も広く、お子様連れの車での買い出しもスムーズです。夕飯の買い出しがサッと済めば、家族の時間も増えますね。
たいらや岡本店まで1310m 【鮮度重視の使い分けも】生鮮食品に定評のある「たいらや」も徒歩圏内。その日の特売に合わせて「とりせん」と使い分けができるので、家計を守るパパ・ママも大助かり。週末のまとめ買いにも便利なスポットです。
岡本西小学校まで605m 【通学も安心の距離】小学校までは徒歩8分。これなら小さなお子様の足でも無理なく通え、パパやママも安心です。児童数563名と活気があり、登下校時に近所のお友達と一緒に歩く姿が今から目に浮かびますね。
河内中学校まで792m 【将来も見据えた住まい】中学校は徒歩10分の近さ。部活動で帰りが遅くなっても、この距離なら安心です。小学校から中学校まで徒歩圏内で完結するため、お子様の成長を長く見守り続けられる安定した環境です。
近隣公園まで910m 【徒歩圏内に施設が充実】奈坪通りから一歩入った落ち着いた住宅地。1400m圏内に買い物施設や公園、教育施設が集まっています。車通りも少なく、小さなお子様とのお散歩も安心な緑豊かな環境です。
認定こども園 釜井台幼稚園まで830m 【のびのび育つ教育環境】園児数365名の活気ある認定こども園が徒歩圏内に。14時までの保育時間や充実した環境は、共働き世帯や子育てに専念したい世帯にとっても、心強い教育のパートナーになります。
斉藤内科医院まで730m 【家族の健康をサポート】近所に内科がある安心感は、子育て世帯には欠かせません。お子様だけでなく、パパやママが体調を崩した際もすぐに受診できる距離。地域のかかりつけ医として、家族の健康を支えてくれます。
中島歯科まで330m 【定期検診もスムーズに】歯科医院まではわずか330m。お子様の歯の定期検診やフッ素塗布など、通院のハードルがグッと下がります。家族全員で「お口の健康」を習慣にできる、非常に便利な近さです。
