建築条件付土地魚住町長坂寺（魚住駅） 2280万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2024年9月）撮影<BR>全区画40坪超でゆったりとしたマイホームプランを建てられますね。
  • 現地（2024年9月）撮影<BR>街並み綺麗な区画整理地です。第一種低層住居専用地域につきゆったりとした住環境。
  • ◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
  • 現地（2024年9月）撮影<BR>ＪＲ魚住駅徒歩16分・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩17分
  • 【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK
  • 【大久保谷八木モデル】光をあびながら、しっかりとプライバシーが守られるよう囲われた形のウッドデッキは生活に彩りを加えてくれます。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK　.
  • 【大久保谷八木モデル】床材はお子様にも優しい無垢材を用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。建建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK　
  • 【野口モデル】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　
  • 【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　
  • 【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　　
  • 【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　
  • 【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK　
  • 【西明石和坂モデルハウス】スタッフ不在でご予約いただいたお客様だけで見学できます。 建物参考価格　2180万円　建物面積99.92m<sup>2</sup>（30.23坪）
  • 　【和坂モデルハウス】お買い物から帰ってきた荷物をリビングを通らずにキッチンへ行ける家事動線です。落ち着いた色合いの仕様になっています。 　建物参考価格　2180万円　建物面積99.92m<sup>2</sup>（30.23坪）　
  • 　【和坂モデルハウス】土間部分とホール部分、2パターンの収納ができてとっても便利！どちらも引き扉で開け閉めの時もスペースを取りません。 建物参考価格　2180万円　建物面積99.92m<sup>2</sup>（30.23坪　　
  • 長期優良住宅は、耐震性・断熱性・メンテナンス性などに優れ、長く快適に住み続けられる高性能住宅です。住宅ローン減税や固定資産税の軽減など、国の優遇措置も受けられるのが大きな魅力。
  • 第一種換気システムは機械で外気を取り入れ室内の空気を排出する換気方法。熱交換換気システムは外気と排気を熱交換器で交換し室内温度を維持しながら換気を行います。省エネ効果が高く快適な室内環境を維持します。
  • 耐震等級3は、建築基準法の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署や警察署と同レベルの強さです。大地震にも耐えやすく、家族の命と財産を守る安心感があります。地震保険料の割引や、長期優良住宅の認定にも有利。
  • 住友ゴムの住宅用制震ダンパーMAMORYは高層ビルにも採用される技術を活かした制震システム。地震の揺れを吸収・低減し、繰り返しの揺れにも強いのが特徴です。住宅の耐震性を向上させ、安心・安全な暮らしを。
  • 専任の設計士と創る注文住宅は、自由設計で理想をカタチにしていきます。デザイン性、快適性、機能性を兼ね備えた唯一無二の住まいを実現しませんか。
  • ◆ワイドスパン工法◆Pal’s ワイドスパン工法では最新金物と骨太の構造用集材を使用し高い強度を維持することが出来ます。安心・安全に吹き抜けや広々リビングなど大空間を実現することが可能。　　　　

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お問い合わせ先
パルスタイル パル建設(株)明石店
住所 兵庫県明石市魚住町長坂寺  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「魚住」歩16分

山陽電鉄本線「西江井ケ島」歩17分

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価格

2280万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 149.11m245.10坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 1区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 2024年11月下旬
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 田
建ぺい率/容積率 建ペい率50％、容積率：100％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高度地区、高さ最低限度有、壁面後退有、■法22条区域■絶対高さ10ｍ■この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：中桐　康匡、設備：公営水道、本下水、都市ガス

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2026年10月1日

イベント情報

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