【認定低炭素住宅】京王の新築分譲住宅LUXTAGE永福町（ルクステージ）永福町全４棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • B号棟：解放感あふれる勾配天井のリビングダイニングです。ご家族が集まるLD部分は最大天井高３．５ｍ。安心してお帰りいただく我が家を目指した「LUXTAGE」アフターサービスもご用意しております。
  • D号棟：アイランドキッチン＋南面に窓を大きくとった光差し込む明るいリビングです。空間の区切りがないアイランドキッチンは、家族との会話を弾ませ、お子様が自然と家事のお手伝いができる空間です。
  • (B号棟)、価格1億580万円、3LDK、土地面積105.35m<sup>2</sup>、建物面積95.11m<sup>2</sup>
  • B号棟ＬＤＫ（吹抜けあり）はオーソドックスな対面式カウンターキッチンです。⇒D号棟LDKはリビング対面式のアイランドキッチンです。どちらがお好きでしょうか。
  • B号棟　駐車場<BR>約2.6ｍの幅があります！
  • (D号棟)、価格1億780万円、3LDK、土地面積104.09m<sup>2</sup>、建物面積95.11m<sup>2</sup>
  • D号棟LDKはリビング対面式のアイランドキッチンです。⇒B号棟ＬＤＫ（吹抜けあり）はオーソドックスな対面式カウンターキッチンです。どちらがお好きでしょうか。
  • D号棟バスルームは3階にあり、ルーフバルコニーに面しており、開放感があります！
  • D号棟　バルコニー<BR>3Fにあり、他からの視界がないので、プライベート気分が味わえます！風呂との相性ももちろん、洗面と洗濯機置き場も隣のため家事導線もイメージしやすいです。
  • 再生可能エネルギーの利用設備や断熱性能など、Co2の排出を抑える仕組みや設備の導入などにより、環境への配慮が認められた住宅のことです。複数の条件を満たし所管行政庁からの認定を受けることで、認定低炭素住宅として扱われます。
  • D号棟　洗面化粧台
  • B号棟　バルコニー
  • B号棟　浴室
  • B号棟　洗面化粧台
  • B号棟　1F子供部屋<BR>4.4帖ですが、子供部屋としてはちょうどいい大きさかと。モデル家具設置しておりますので是非現物を確認ください！
  • B号棟　外観
  • D号棟　主寝室
  • D号棟　子ども部屋
  • D号棟　外観
  • B号棟　主寝室
  • 太陽光発電システム（IGNITUREソーラー）を全邸に搭載。万が一の停電時でも太陽光で発電した電気を使うことができます。NealyZEH（B・D号棟）※詳細はお尋ねください。

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お問い合わせ先
京王不動産(株)永福町営業所
京王の分譲LUXSTAGE
NearlyZEH 高断熱＋省エネ＋創エネ

住所 東京都杉並区永福１  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「永福町」歩3分～4分

京王線「明大前」歩15分～16分

東急世田谷線「下高井戸」歩17分～18分

乗り換え検索
価格

1億580万円・1億780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：弊社売主のため仲介手数料不要です。
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 104.09m2～105.35m2（31.48坪～31.86坪）（登記） 
建物面積 95.11m2～103.5m2（28.77坪～31.30坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2024年12月中旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建（２×４工法） 
施工 イトーピアホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、高さ最低限度有、日影制限有、隅切り有

特記事項

担当者：長澤　智彦、設備：公営水道、本下水

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月30日

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／5月17日（土曜日）～5月18日（日曜日）
時間／10:30～18:00
直接現地へお越しください！
先着順販売のため、お申込み済みの場合はご容赦ください。
お申込みには事前に購入資金のお打合せをさせていただく必要があります。
詳細はお問い合わせください。

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地図・環境

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周辺環境

ショッピングセンター 京王リトナード永福町まで264m
ショッピングセンター フレンテ明大前まで1108m
小学校 杉並区立永福小学校まで613m
スーパー キッチンコート永福町店まで271m
コンビニ ファミリーマート永福町駅南店まで130m
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