更新あり野村不動産　プラウドシーズン箕面牧落/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 地の記憶を引き継ぐ「Timelessデザイン」空を切り取る切妻・片流れ屋根、膨りの深い表情をつくる目地、額縁のようなフレームデザイン。地の記憶を継ぎ、次代へと届ける。
  • ８つの邸宅が一体となって景観となるスタイリッシュな街並みのみならず、採光や通風、開口部の見合いなども考慮し、住み心地までをデザイン
  • 阪急箕面線「牧落」駅徒歩8分、フラットな生活環境。緑豊かな北摂・箕面、生活利便施設が充実した「牧落一丁目」。
  • ご家族のライフスタイルに配慮して、ゆとりある駐車スペース、駐輪スペースを確保。ファミリーカーを配車できる空間確保に配慮しています。
  • リビング・ダイニングや、その続き間となる洋室などに、コーナーに配置された窓を採用。足元までにFIXサッシ等も採用することで、明るさと開放感を演出しました。
  • グレーを基調としたスタイリッシュな建築に、優美なアクセントを添える木目調の素材を軒裏等に採用。
  • みのおキューズモール：徒歩27分（約2090m~2140m） 夜23時まで営業のイオンをはじめ、精肉店や鮮魚店などの食料品店、クリニック、日用品店、映画館などが揃った便利な施設です。週末にご家族でお買い物を楽しむのに最適です。
  • ライフ箕面店：徒歩7~8分（約520m~570m） 新鮮な生鮮食品や日用品が揃い、地域の暮らしを支えています。駐車場も完備されており、買い物のしやすさが魅力です。
  • KOHYO箕面店：徒歩10分（約740m~790m） 新鮮な食材やこだわりの商品が揃い、高品質な品ぞろえが魅力です。駅からのアクセスも良く、日常の買い物に便利です。
  • 箕面西公園：徒歩11~12分（約870m~920m） 広々とした芝生広場や遊具があり、子どもから大人まで楽しめる憩いの場となっています。散歩やジョギングにも適しています。
  • せせらぎ公園：徒歩26~27分（約2150m~2200m） 広々とした園内にはベンチも多数あり、ゆっくりとくつろぎながら川のせせらぎに耳を澄ますことができます。
  • 箕面市立箕面小学校：徒歩6~7分（約460m~510m） 「支え合い、ともに伸びゆく箕面小っ子」を教育目標にしている小学校です。周辺には自然が多く、落ち着いた環境の中で学ぶことができます。
  • 箕面市立第一中学校：徒歩16分（約1220m~1270m） 「命と人権を大切にし、確かな学力を身につけた心身ともに健康な生徒の育成」を教育目標として掲げています。学習面だけでなく、部活動や地域との交流も盛んです。
  • 牧落幼稚園：徒歩7~8分（約560m~600m） たくさんの大きな木が園内に広がる幼稚園です。夏は木陰で過ごし、冬は落葉の下、おひさまをいっぱい浴びて、こどもたちは元気に活動しています。
  • いかり箕面店：徒歩11分（約830m~870m） 高品質な食材やこだわりの輸入食品を取り揃えたスーパーマーケットです。店内で手作りされた惣菜や焼きたてのパンも人気です。
  • 大阪モノレール「大阪空港」駅まで17分の快適アクセス。大阪・梅田だけでなく、大阪国際空港（伊丹空港）にもアクセスしやすい阪急線「牧落」駅が最寄駅です。
  • 国道171号近接で空港や大阪都心部へのカーアクセスも快適。「箕面とどろみIC」より新名神高速道路で、近畿・中国地方各方面へ軽快にアクセス。

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野村不動産／阪急箕面線「牧落」駅 徒歩8分/敷地面積110m2超中心/全8邸
住所 大阪府箕面市牧落１  地図・周辺環境
交通

阪急箕面線「牧落」歩8分

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価格

6900万円～8000万円台(予定) 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.18m2～126.43m2 
建物面積 93.83m2～115.51m2 
入居時期 2025年8月下旬予定 
販売スケジュール 5月下旬より販売開始
(予定)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 未定 
総戸数 8戸 
完成時期 2025年2月 
私道負担・道路 6.60m・6.65ｍ (アスファルト舗装) 
構造・工法 木造（2×4工法）地上２階建 
施工 株式会社昭和工務店
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：大阪ガス、関西電力、公共上下水道※ガスのお申込みについては買主が希望する小売（ガス）事業者、カースペース(全戸)、※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は未分譲区画のうち、建築確認取得済の8戸に対してのものです。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。　※引渡可能時期補足：2025年8月下旬・2025年11月下旬(予定)　【GW期間営業日のお知らせ】GW期間につきましては通常通り営業しております。※ 4月30日(水)、5月1日(木)は定休日につき休業となります。【お詫びと訂正】2024年12月20日～4月21日までの告知におきまして、誤った入居（引渡）時期を掲載いたしましたことをお詫びして訂正させていただきます。（誤）2025年8月下旬（予定） →（正）2025年8月下旬・2025年11月下旬（予定）【お知らせ】2025年4月21日までに告知しておりました、予定販売価格について下記の通り変更となりましたのでお知らせ致します。（誤）最高価格 8300 万円台（4LDK） →（正）最高価格 8000 万円台（4LDK）

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次回更新予定日

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地図・環境

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周辺環境

小学校 箕面市立箕面小学校：徒歩6~7分（約460m~510m） 「支え合い、ともに伸びゆく箕面小っ子」を教育目標にしている小学校です。周辺には自然が多く、落ち着いた環境の中で学ぶことができます。
中学校 箕面市立第一中学校：徒歩16分（約1220m~1270m） 「命と人権を大切にし、確かな学力を身につけた心身ともに健康な生徒の育成」を教育目標として掲げています。学習面だけでなく、部活動や地域との交流も盛んです。
幼稚園・保育園 牧落幼稚園：徒歩7~8分（約560m~600m） たくさんの大きな木が園内に広がる幼稚園です。夏は木陰で過ごし、冬は落葉の下、おひさまをいっぱい浴びて、こどもたちは元気に活動しています。
公園 せせらぎ公園：徒歩26~27分（約2150m~2200m） 広々とした園内にはベンチも多数あり、ゆっくりとくつろぎながら川のせせらぎに耳を澄ますことができます。
公園 箕面西公園：徒歩11~12分（約870m~920m） 広々とした芝生広場や遊具があり、子どもから大人まで楽しめる憩いの場となっています。散歩やジョギングにも適しています。
スーパー ライフ箕面店：徒歩7~8分（約520m~570m） 新鮮な生鮮食品や日用品が揃い、地域の暮らしを支えています。駐車場も完備されており、買い物のしやすさが魅力です。
スーパー KOHYO箕面店：徒歩10分（約740m~790m） 新鮮な食材やこだわりの商品が揃い、高品質な品ぞろえが魅力です。駅からのアクセスも良く、日常の買い物に便利です。
スーパー いかり箕面店：徒歩11分（約830m~870m） 高品質な食材やこだわりの輸入食品を取り揃えたスーパーマーケットです。店内で手作りされた惣菜や焼きたてのパンも人気です。
ショッピングセンター みのおキューズモール：徒歩27分（約2090m~2140m） 夜23時まで営業のイオンをはじめ、精肉店や鮮魚店などの食料品店、クリニック、日用品店、映画館などが揃った便利な施設です。週末にご家族でお買い物を楽しむのに最適です。
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