【GrandyHouse】グランドステージ城南の森7期 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 栃木県小山市大字雨ケ谷 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」車3.5km 小山市コミュニティバス「ケーヨーD2前」歩7分 |
| 価格 |
2698万円～3530万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2600万円台・3400万円台・3500万円台（各1戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 204.58m2～217.36m2（61.88坪～65.75坪） |
| 建物面積 | 106.37m2～115.37m2（32.17坪～34.89坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月13日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | 有「小山市地区まちづくり条例による壁面後退1.0m」 |
特記事項
担当者：浅川 貴志、設備：東京電力、公営水道、各戸合併浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第東日本25-00479号（2025年1月16日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※その他共有持分／有「販売区画図※1/127.31m2持分各1/14」※入居日以降の放流同意料は、お客様負担となります。・放流同意料6000円/年・区画 ・名義変更手数料3000円/区画 ・支払先：小山用水土地改良区 ・小山用水土地改良区に誓約書の提出があります。※拡幅事業により14号地の一部が買収想定区域に接しています。詳細な内容については、栃木土木事務所 用地部 用地第二課 tel：0282-23-3436 まで、問合せ下さい。※価格改定：10号棟[公示日：2026年1月30日]
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
こばと保育園まで1100m
認定こども園小山幼稚園まで1050m
大谷東小学校まで2200m
大谷中学校まで2200m
ヨークベニマル小山雨ヶ谷店まで900m
マルエツ小山店まで850m
小山城南郵便局まで1200m
新小山市民病院まで2300m
無印良品 ヨークタウン小山雨ヶ谷まで900m
