建築条件付土地田村７（次郎丸駅） 2580万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

綺麗に造成されたお土地です。
日当たり良好です♪
白とベージュの外壁にマットブラックの玄関ドアが映える外観。ポスト、植栽などの基本的な外構工事も！建物2050万円（税、外構・付帯工事込）、建物面積93.15m2
紅葉幼稚園まで450m
全6区画の新しい分譲地が誕生します。建売用地でのお問い合わせもお待ちしております♪
中央奥に見えるブラウンのハイドア。通常のドアより高さがあるのでお部屋全体も広く感じるポイントに。
建物2050万円（税、外構・付帯工事込）、建物面積93.15m2
福岡市立田村小学校まで1085m
ダイニングテーブルから正面にも左側にも大きな窓があり、明るく風の通る気持ちの良い朝ごはん時間が作れます♪
建物2050万円（税、外構・付帯工事込）、建物面積93.15m2
福岡市立田隈中学校まで1118m
ヘリンボーンの床がかわいいトイレはタンクレスですっきり。洗面は造作風。上の横長窓が人目を気にせず明かりもとれる空間に。
建物2050万円（税、外構・付帯工事込）、建物面積93.15m2
ココカラファイン田村店まで767m
白の清潔感のあるキッチン。前に壁がないオープンキッチン。すぐ横にはパントリーを設置。ストック品をたくさん収納！
建物2050万円（税、外構・付帯工事込）、建物面積93.15m2
マルキョウ田村店まで807m
グレイッシュで目を引く外観♪
建物2050万円（税、外構・付帯工事込）、建物面積103.5m2
Seria 福岡歯科大前店まで1200m 徒歩13分、車5分。
キッチン前には壁がないので開放感◎すぐ横にパントリーがあるのでお料理動線も短縮できます♪
建物2050万円（税、外構・付帯工事込）、建物面積103.5m2
スーパー・キッド田村店まで1300m 徒歩13分、車5分。9時～23時。
キッチン横には可動棚付とハンガーパイプ付き。パントリーとして、ファミクロとして、フレキシブルに収納していただけます。建物2050万円（税、外構・付帯工事込）、建物面積103.5m2
やまさき小児科（小児科・アレルギー科）まで1300m 徒歩15分、車4分。皮膚科も同じ敷地内にあるクリニック。
壁掛けテレビ用の補強つき。ダウンライトが標準なので天井すっきり。
建物2050万円（税、外構・付帯工事込）、建物面積103.5m2
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特徴
地図・環境

住所	福岡県福岡市早良区田村７地図・周辺環境
交通	地下鉄七隈線「次郎丸」歩26分地下鉄七隈線「賀茂」歩29分地下鉄七隈線「橋本」歩32分乗り換え検索
価格	2580万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
土地面積	165.3m²～165.31m²50.00坪～50.00坪
土地状況	更地
引渡し時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 建物プラン例有り

販売区画数	3区画
総区画数	6区画
造成完了時期	-
私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
建築条件	付
用途地域	１種低層
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％
その他制限事項	当該土地は、悠悠ホーム株式会社と3ヶ月以内に建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売致します。住宅を建築しない事が確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、本契約は白紙解約とし、売主は受領済みの金員を無利息で遅滞なく買主へ返還するものとします。

特記事項

担当者：中原　直彦、設備：電力、公営水道、本下水

情報提供日

2025/04/03

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年10月31日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【幼稚園・保育園】紅葉幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【小学校】福岡市立田村小学校（約1085m・徒歩14分）
■【中学校】福岡市立田隈中学校（約1118m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン田村店（約767m・徒歩10分）
■【スーパー】マルキョウ田村店（約807m・徒歩11分）
■【スーパー】サニー重留店（約1696m・徒歩22分）
■【コンビニ】ミニストップ福岡田村3丁目店（約530m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡田村五丁目店（約692m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡四箇田団地店（約1102m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ田村店（約1017m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオン田村店（約981m・徒歩13分）
■【ホームセンター】MrMax　Select野芥店（約2113m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】Seria 福岡歯科大前店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパー・キッド田村店（約1300m・徒歩17分）
■【病院】やまさき小児科（小児科・アレルギー科）（約1300m・徒歩17分）
■【図書館】ともてらす早良（約900m・徒歩12分）

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不動産会社情報

<売主>
悠悠ホーム(株)春日原店
福岡県春日市春日原東町1-2
国土交通大臣（3）第008121号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

福岡市の人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり備考【おむつと安心定期便】子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等を贈呈。初回は、お祝いメッセージカードや絵本も同梱したギフトボックスを贈呈。
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数	250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％
安心・安全
建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.09件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額(月額)	6899円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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福岡県北九州市八幡東区清田１

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	2580万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円