【タマタウン北鶉】決算月好評により価格相談乗ります！！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 全2棟はそれぞれ異なる配色の外壁を採用しつつも、トーンを揃えることで統一感を保ち、調和の取れた景観が生まれ、美しい街並みを形成します。<BR>詳細等お気軽にお問い合わせください。
  • 【2号地】<BR>可愛らしく上品で洗練された外観がお家に温かいぬくもりを感じさせ、通る人を思わず惹きつけるファザード。南東側のバルコニーでお洗濯物もよく乾きます。
  • (2号地)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積199.26m<sup>2</sup>、建物面積111.78m<sup>2</sup>
  • 【1号地】<BR>広々とした空間の中でそれぞれが思い思いの時間を過ごすことができる開放感のある20.2帖のLDK。リビング階段やスキップフロアを設けており、自然に家族とのコミュニケーションも増えます。
  • 【1号地】<BR>下り天井がスタイリッシュな空間を演出するキッチンエリア。広いシンクや食洗機など、家事にうれしい充実の機能を備えた最新式のシステムキッチンです。
  • 【1号地】<BR>LDKにもアーチ壁を。クラシックな雰囲気を持つ一方で、モダンな空間にもしっくりと溶け込み、インテリアの一部として住まいの印象をアップしてくれます。
  • 【1号地】<BR>上部吹き抜けで開放感のあるスキップフロアにはカウンターがあり、テレワークやお子様の宿題スペースなど様々な用途に活用できます。同じ空間にいる安心感がありながら、作業に集中できる環境です。
  • 【1号地】<BR>8帖の主寝室には壁一面の大型クローゼットを設けており、収納たっぷりのお部屋となっております。ゆったりとした広さを確保しているので、心地の良い癒しの空間になるでしょう。
  • 【2号地】<BR>リビングやダイニング・和室まで見渡せる広々とした空間は、家族が集まる憩いの場になります。キッチンでお料理をしながら、リビングダイニングで遊ぶお子様が見えて安心です。
  • 【2号地】<BR>キッチンは食器洗い乾燥機から大型シンク、ガラストップコンロなど、毎日の家事が楽になる充実の設備。スライド収納は調理器具などを出し入れしやすく、たっぷりと収めることができます。
  • 【2号地】<BR>直線的に広がる18.4帖のLDK。キッチンから全体を見渡せる広々とした空間は、家族が集まる憩いの場になります。お料理をしながら、リビングダイニングで遊ぶお子様が見えて安心です。
  • 【2号地】<BR>心が落ち着く和室は、半帖畳を取り入れたモダンなデザインに。畳の風合いを感じながら、くつろぎのひと時を満喫できます。家事をするスペースとしても活用できます。
  • 【2号地】<BR>キッチン奥にランドリールームやファミリークロークを設けた家事動線の良いプラン。ごちゃごちゃしがちな洗面室をスッキリ整理整頓して頂ける充実収納プラン♪
  • 【1号地】<BR>リビングからつづく和室。日当たりのいい和室で、のびのび手足を伸ばせるのがうれしいですね。畳の風合いを感じながら、くつろぎのひと時を満喫できます。
  • 【2号地】<BR>1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。
  • 【1号地】<BR>アーチ壁が可愛らしくもあり、それでいて上品で素敵な雰囲気が漂う玄関ホール。様々な靴類の他、ベビーカーなども収納できるシューズクロークを設けているため、玄関周りがすっきり片付きます。
  • 【2号地】<BR>リビング階段は、家族が自然に集まりやすく、毎日の会話や触れ合いを増やします。帰宅時や朝のひとときが、家族との大切な時間になります。
  • 【2号地】<BR>採光と解放感にこだわった各居室。収納もたっぷりありますので子ども部屋や書斎にピッタリ！いつでもスッキリとした空間で過ごすことができます。
  • 【2号地】<BR>リラックス感を重視する主寝室のデザイン。バルコニーと広々としたウォークインクローゼットを併設しているので、取り込んだお洗濯物をそのままクローゼットに収納することできます。
  • 敷地面積約60坪の整形地。南東側に開口部を大きく設けた明るい住まいです。駐車スペースは敷地内に2台ずつ確保しました。
  • 【タマタウン北鶉：狭域マップ】<BR>県道31号近くの住宅地に位置し、お車での移動もスムーズに行えます。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院など施設が充実しており、暮らしに便利な住環境が整っています。

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社
決算月好評により価格相談乗ります！！
住所 岐阜県岐阜市北鶉５  地図・周辺環境
交通

岐阜バス「鶉」歩5分
価格

3480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3400万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 197.4m2・199.26m2（59.71坪・60.27坪） 
建物面積 111.78m2・118.82m2（33.81坪・35.94坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年1月 
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、南側公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%、容積率：200%
その他制限事項 -

特記事項

設備：中部電力、公営水道、公共下水道、プロパンガス、建築確認番号：1号地：ぎ建住セ第1241308号、2号地：ぎ建住セ第1241309号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月31日

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

◆ついに販売開始！
現地案内会も開催中！（事前に必ず予約をお願いします）
日程／土曜日・日曜日・祝日
時間／10:00～17:00
見学会も毎週土日祝で開催しております。
また、平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！

◆現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
ぜひ内覧会にてご体感ください！

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス＆内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR東海道本線「西岐阜」駅まで3400m JR東海道本線の駅です。一時間に4、5本程度、上下で運行しています。豊橋と大垣を結ぶ電車が大部分を占めています。岐阜美術館は徒歩圏内です。
その他環境写真 岐阜バス「鶉」停まで250m 4つの系統バスが発着しています。岐阜駅までは所要時間約15分です。車移動だけではなく、快適な移動をサポートします。多くの学生が利用するバス停です。
幼稚園・保育園 ひきえ子ども園まで950m 様々な行事イベントが開催され、多角的にお子様の成長をサポートします。また、一人一人に寄り添い、「しなやかな心」を育みます。
小学校 岐阜市立鶉小学校まで1500m デジタル化に伴い、タブレットを導入した教育活動はとても好評です。学校ブログは、毎月複数回投稿され、安心してお子様を送り出し、見守ることができます。
中学校 岐阜市立境川中学校まで1600m 全校生徒全員でいじめについて考える日を設けるなど、生徒間の関係を重視している学校である。また、生徒の自律を大切にし、生徒主体の精神が根付いています。
コンビニ セブンイレブン岐阜北鶉店まで160m 24時間営業、いつでも必要に応じて、気軽に買い物をすることができます。また、駐車場も完備しており、出先からの帰り道にも気軽に立ち寄れるコンビニです。
病院 黒田内科まで850m 患者さまに寄り添って健康をサポートします。院内は、家庭的でとてもアットホームな環境です。また、幅広い検査器具を用意しており、症状に応じた適切な診断が行えます。
公園 清水野公園まで600m バス停「佐波屋敷」から徒歩約3分の場所にあります。園内は遊具や、グラウンドがあり、春には桜が見ごろを迎えます。幅広い年代の人々が憩いの場所として利用しています。
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