建築条件付土地ノーブルガーデン下石橋　3区画　【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】

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SUUMO
  • 前面道路は約6ｍで車同士のすれ違い問題ありません。写真の区画No.9/No.10は、70坪超の長方形の区画で、平屋や広々とした駐車場が設計可能です。<BR>（現地2024年12月撮影）
  • 通り抜けできない分譲地で、住民以外の出入りが少なく防犯面も安心。国道4号近くながら一本入った静かな立地で、交通量も少なく快適です。<BR>（現地2024年12月撮影）
  • 60坪以上のゆとりある区画。人気の平屋も可能です。
  • 石橋小学校まで徒歩4分、JR「石橋駅」まで徒歩15分の便利な立地。通学・通勤がしやすく、子育てや毎日の生活が快適に楽しく送れます♪周辺には商業施設も充実しており、暮らしやすさがさらに広がります♪
  • 建物プラン例No.1　建物価格約2336万円、土地価格1662万円。合計約3998万円(税込)。　建物面積111.79m<sup>2</sup>(33.81坪)、敷地面積255.46m<sup>2</sup>(77.27坪)
  • 建物プラン例No.1　建物価格約2336万円、土地価格1662万円。合計約3998万円(税込)。　建物面積111.79m<sup>2</sup>(33.81坪)、敷地面積255.46m<sup>2</sup>(77.27坪)
  • 建物プラン例No.1　1階間取り<BR>５LDK＋土間収納付き。<BR>人気のリビング階段。建売住宅では少ない５LDKでお子様3人でも個室が可能なプランです。
  • 建物プラン例No.1　2階間取り<BR>その他にも、様々なプランや自由設計注文住宅をご用意しております。<BR>まずは展示場にて、スタッフにご相談ください！
  • JR石橋駅まで1150m （徒歩15分）駅を起点としたバス路線も充実しております！
  • 石橋小学校まで300m （徒歩４分）児童数は４０９名（令和７年４月１１日現在）。創立１８７４年（明治７年）の歴史と伝統ある学校です。
  • 石橋中学校まで2450m （徒歩30分～31分）
  • カワチ薬品石橋店まで1250m （徒歩16分）　21時前後まで営業しているため、仕事帰りや夕方にも立ち寄りやすいです！
  • かましん石橋店まで800m （徒歩10分）
  • 【西川田展示場】建築面積：233，51平米（70，63坪）。宇都宮市西川田町にモデルハウスがオープン。間取りをリアルサイズに抑え家事動線を体感できる展示場です。ご来場をお待ちしております。
  • 【西川田展示場】建築面積：233，51平米（70，63坪）。考えられた家事動線と収納スペースがポイントの間取りです。間接照明もポイント◎ぜひお気軽に体感ください！
  • 【西川田展示場】建築面積：233，51平米（70，63坪）。スタディスペースとしても使える便利なカウンターを設置しており、子どもたちの宿題や勉強はもちろん、テレワークや趣味の作業にも最適です。
  • 【宇都宮インターパーク第2展示場】各階には多彩なデザインテイスト・性能・間取りの工夫を施しております。叶えたい自分たちの家の姿を見つけられる展示場です。お気軽にご見学ください。
  • 【宇都宮インターパーク第2展示場】建築面積：355，22平米（107，45坪）。最新インテリアや間取り・性能を体感！理想の家づくを膨らませてみませんか？随時見学予約受付中です。
  • 【宇都宮インターパーク第2展示場】建築面積：355，22平米（107，45坪）。WEBやお電話からの事前のご予約で、希望の時間にご案内。ご家族の予定に合わせて時間を効率的に使用できます。
  • 【宇都宮インターパーク第2展示場】建築面積：355，22平米（107，45坪）。モダンな雰囲気をさらに表現してくれる和室は、客間としても趣味の部屋としても利用できる特別な空間へとなります。

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム宇都宮インターパーク店
JR石橋駅まで徒歩15分！角地や70坪超・80坪超の宅地分譲が残り3区画
住所 栃木県下野市下石橋  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「石橋」歩14分～15分

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価格

1110万円～1585万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1500万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：水道加入金
土地面積 196.51m2～264.66m2（59.44坪～80.05坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 3区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 畑(造成後宅地)
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%　容積率：200％
その他制限事項 この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。

特記事項

担当者：河又春樹、設備：個別プロパン/東京電力/公営水道/公共下水、開発許可番号：下野市指令都政第3009号(令和6年8月7日)、開発面積：3259.72m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話　または　青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 石橋小学校まで300m （徒歩４分）児童数は４０９名（令和７年４月１１日現在）。創立１８７４年（明治７年）の歴史と伝統ある学校です。
中学校 石橋中学校まで2450m （徒歩30分～31分）
幼稚園・保育園 石橋幼稚園まで1550m （徒歩20分）
スーパー かましん石橋店まで800m （徒歩10分）
ドラッグストア カワチ薬品石橋店まで1250m （徒歩16分）　21時前後まで営業しているため、仕事帰りや夕方にも立ち寄りやすいです！
駅 JR石橋駅まで1150m （徒歩15分）駅を起点としたバス路線も充実しております！
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